城市规划，我领先20年还是给你面子

e游网 · 发表于 2023-11-1 14:25:44

且看我09年帖子

e游网 · 发表于 2023-11-1 14:27:33

从地理位置来看，大市聚与天台山和溪口两个国家级风景名胜区相邻，是华东地区旅游资源比较集中的区域。距溪口50公里，距天台山50公里，离县城大佛寺20公里。它处在三地旅游风景区的中心地带。自身拥有沃洲湖和天姥山两大旅游优势资源；从地形看，大市聚是一块高地，四周空旷，新昌江和黄泽江分列两旁，沃洲湖和正在筹建的钦寸湖将其拥抱；从地表看，大市聚起伏和缓，土地肥沃，植被丰富；从视野上看，视野开阔，可远眺天姥山，天台山，四明山，光照良好，空气清新。
眼光看，大市聚是上天留给新昌人民的宝地，是依托沃洲湖景区开发旅游相关服务设施和旅游相关产业的绝佳地域，如度假村，疗养院，院校，高尔夫球场，赛车场，主题公园等等。比如：
（一）规划，开发高档住宅区，吸引宁波，上海，杭州的高收入群体购置物业，物业可以建别墅，小高层公寓，以旅游房产模式开发各种分时度假，酒店式公寓，公寓型酒店（具体参见http://bbs.xc.zj.cn/read-htm-tid-172136-fpage-2.html）
（二）以相对低廉的土地价格，甚至赠送的办法，吸引一些大城市的企业，院校，公司来新昌兴办疗养院，加强人员的往来，信息，技术的沟通，以多种渠道推广新昌的休闲旅游资源。
（三）争取在大市聚办一所某大学的分校。因为大城市越来越拥挤，土地，空气环境，水资源及成本，使得原来在大城市中心的高校有可能外迁，大市聚拥有的环境资源优势和土地成本，使可以脱离城市的独立高校落户大市聚成为可能。
（四）全方位地宣传大市聚的各种资源优势，吸引境内外酒店集团来大市聚考察投资，他们有自己的营销网络和稳定的客户群，可以带来更多的海外游客。
（五）依托两个湖泊，打造华东地区最好的居住部落和顶级的度假领地，如高尔夫球场，私人游艇俱乐部。甚至走海南博鳌路线，承办国际性的政治，经济，商贸会议中心。
（六）在两湖外围，按赛车道标准修建道路，打造“双湖自行车赛”和“双湖汽车赛”把旅游和体育赛事、运动结合起来。扩大知名度和以此招揽游客。（可参见http://bbs.xc.zj.cn/read-htm-tid-158077.html）
（七）大市聚的土地很多，也相对平缓，可规划，建造古文明遗迹公园，游乐园。
   参见 http://www.xinchangcity.com/read.php?tid=961
                  http://www.xinchangcity.com/read.php?tid=962
   我多次谈到，一个项目的论证，需要考虑两个因素：可复制性和可替代性。可复制性就是大市聚作为一个相当好的原生态，一旦破坏了，有没有可复制的可能，或修复恢复的可能和成本。可替代性就是搞轴承工业园区可否有替代的地方。我十年前就提出轴承工业园区放在大明市，而在大市聚规划一个生态旅游休闲小镇。
   引用&小&平&先生关于中日钓鱼岛争端的一句著名的话：“我们这代人智慧有限，那么大家都不要急着去解决。等到我们的下一代，我相信他们会有智慧去解决它。”我想，对于大市聚，如果我们现在没有智慧去利用，开发，就暂且不要去动它，保持它的现状。留给我们的后代去开发。

摄影小吕爱美食 · 发表于 2023-11-1 14:27:39

然后呢？

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三猪一狼 · 发表于 2023-11-1 14:45:48

放风筝的人呀 · 发表于 2023-11-1 14:54:40

环湖自行车道还是挺有眼光的。。。可以享誉国际

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猕猴骑土牛@ · 发表于 2023-11-1 14:58:47

只要钱有，什么都可以

天涯何处 · 发表于 2023-11-1 15:15:17

楼主确实是对新昌这块生养之地充满深深地感情。大市聚上有寨岭水库，左右钦寸水库长诏水库环抱，下游新昌县城，发展为工业园区确实是最大的败笔。

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站得高看得小 · 发表于 2023-11-2 10:27:21

你以为领先就历害了，达芬奇还设计出飞船了的。

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这小子真坏 · 发表于 2023-11-2 10:47:30

去看看太湖，看看太湖周边的发达城市，太湖的虹吸效应都没完全释放，跑小小山区一块台地，是吸引不了大的人居产业，连大市聚人自己都跑新昌跑了。
唯有工业才能促进当地就业岗位，最快使老百姓脱贫致富，所谓的疗养旅游业就放到东茗片区，风景更宜人

山寨工程 · 发表于 2023-11-2 10:54:28

大市聚黄泥地适合搞小京生产业基地！
沙溪适合搞水蜜桃基地！
回山适合搞高排和高山茶叶基地！
城北台地是山地丘陵，适合搞农业农庄养殖场！不适合搞工业！
东门如城应该建在城北台地才对！
这样，如城建工厂，与王家园拔茅大明市，连成一片！
梅渚澄潭适合建商品房造别墅！

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正宗山里农民 · 发表于 2023-11-2 11:03:31

遥遥领先

8654328X · 发表于 2023-11-2 11:11:17

山寨工程发表于 2023-11-02 10:54
大市聚黄泥地适合搞小京生产业基地！
沙溪适合搞水蜜桃基地！
回山适合搞高排和高山茶叶基地！
城北台地是山地丘陵，适合搞农业农庄养殖场！不适合搞工业！
东门如城应该建在城北台地才对！
这样，如城建工厂，与王家园拔茅大明市，连成一片！
梅渚澄潭适合建商品房造别墅！

你的眼光也是市井眼光，那个给你点赞的估计眼神不好

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轻舟欲离江 · 发表于 2023-11-2 11:23:47

这09年的帖子，当年好像看到过

，白驹过隙，真是岁月无情

千里有单骑 · 发表于 2023-11-2 11:25:25

轻舟欲离江发表于 2023-11-02 11:23
这09年的帖子，当年好像看到过，白驹过隙，真是岁月无情

09年，我刚上大学，哈哈哈。一晃好多年过去了。

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e游网 · 发表于 2023-11-2 14:42:32

轻舟欲离江发表于 2023-11-2 11:23
这09年的帖子，当年好像看到过，白驹过隙，真是岁月无情

还在坚守的老兵不多了。

明年今日 · 发表于 2023-11-2 15:42:12

领先什么，两个水库中间都能造工业园了，

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乘胜追击 · 发表于 2023-11-2 15:42:45

遥遥领先，遥遥领先

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时空猎人 · 发表于 2023-11-2 16:36:12

山寨工程发表于 2023-11-02 10:54
大市聚黄泥地适合搞小京生产业基地！
沙溪适合搞水蜜桃基地！
回山适合搞高排和高山茶叶基地！
城北台地是山地丘陵，适合搞农业农庄养殖场！不适合搞工业！
东门如城应该建在城北台地才对！
这样，如城建工厂，与王家园拔茅大明市，连成一片！
梅渚澄潭适合建商品房造别墅！

少有的脑子正常贴

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春饼好来 · 发表于 2023-11-2 18:34:00

两大水库上游地区造工业园区是不负责任

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zyxcb · 发表于 2023-11-3 07:29:15

海啸！两家企业在大市聚搞什么高档住宅已经血本无归了！你还有脸发帖子？幸好**不听你，否则惨了

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