小区改装电梯引争议，底楼贬值牺牲大？

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:08:53

小区改造，安装电梯,一楼住户后悔了，顶楼住户却开心了。。。
1，自从电梯安装后，一楼房间太暗了，特别是冬天太阳光照不进，房间感觉阴影潮湿。
2，一楼住户不坐电梯也得出电费年检费维修费。
3，每家每户电梯口从一个房间进，也就是牺牲了一个房间！
4，底层房子牺牲了采光、通风、噪声，电梯运行中电机的低频噪音和楼上上上下下的电梯噪声。
总结，
上面第1点贬值10万，第3点贬值20万，也就是说，一楼直接贬值30万，也就是与顶楼相差30万。。。

一楼房间太暗了：

电梯从一个房间窗户进：

两幢电梯距离太近，完全遮挡了东面太阳光，使底楼住户更加阴暗;

原标题：小区改造安装电梯,一楼贬值严重！

相关链接：
官方发布！新昌人关心的民生实事新进展！涉及停车场新建、小区改造…（点击查看）

港友感叹停车难！旧小区改造能解决住户的停车位问题吗？（点击查看）

小区改造却成垃圾场！回家的路不知过哪走好（点击查看）

私涂唇韵 · 发表于 2021-10-18 11:13:36

这个小区的电梯口是通入家里的？

黄沙岙 · 发表于 2021-10-18 11:14:12

多此一举

来自安卓APP客户端

梦依然燃烧 · 发表于 2021-10-18 11:15:39

可怜了1-3楼

来自苹果APP客户端

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:18:31

私涂唇韵发表于 2021-10-18 11:13
这个小区的电梯口是通入家里的？

从窗户进，也就是牺牲一个房间，来当电梯走廊通道，这样好处就是老了走不动的时候坐轮椅能直达家里，不需要坐电梯在走楼梯了。。。。

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:19:23

黄沙岙发表于 2021-10-18 11:14
多此一举

是啊。。。。

小隐于野 · 发表于 2021-10-18 11:19:25

1.2楼能同意也不知道咋想想的

新昌打工人 · 发表于 2021-10-18 11:19:52

这种好像没办法

来自苹果APP客户端

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:21:02

梦依然燃烧发表于 2021-10-18 11:15
可怜了1-3楼

举个例子：
如果原来小区没有电梯的这个单元楼市场价110万，六楼最多100万，
因为是顶楼，天天爬楼梯，夏天晒下来又热，自己想象一下天天来回好几趟爬顶楼的感觉，就知道为啥顶楼卖不上价了，相差10万左右很正常。。。
但是，安装电梯后顶楼今年卖房子140万，因为一部电梯升值了40万。
而一楼因为装了电梯房间光线阴影等各种各样问题，挂出来110万无人问津。这就是最直接的影响，
说句实话，不是学区房，谁要这样的房子?
整天说对一楼没啥影响的分析一下。

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:21:46

小隐于野发表于 2021-10-18 11:19
1.2楼能同意也不知道咋想想的

主要是不懂，造了后，估计后悔了。。。

私涂唇韵 · 发表于 2021-10-18 11:22:14

山寨工程发表于 2021-10-18 11:18
从窗户进，也就是牺牲一个房间，来当电梯走廊通道，这样好处就是老了走不动的时候坐轮椅能直达家里，不需 ...

独门独户，电梯到房间的过道也是能利用的咯，谈不上牺牲，
况且房子朝南阳台卧室肯定都在南面，北面少点采光影响不大

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:22:15

新昌打工人发表于 2021-10-18 11:19
这种好像没办法

都要签字的，不能强制安装。。。。

小隐于野 · 发表于 2021-10-18 11:24:39

山寨工程发表于 2021-10-18 11:22
都要签字的，不能强制安装。。。。

老城区改装电梯又是是学区房好像就是金马了
地下几层能同意我还以为拿过钱呢

山寨工程 · 发表于 2021-10-18 11:26:47

私涂唇韵发表于 2021-10-18 11:22
独门独户，电梯到房间的过道也是能利用的咯，谈不上牺牲，
况且房子朝南阳台卧室肯定都在南面，北面少点 ...

三室一厅，变成二室一厅一走廊通道，
四室一厅，变成三室一厅一走廊通道，
客厅和厨房间，太暗了。。。
以上几点，怎么会没有牺牲？

土豆之家 · 发表于 2021-10-18 11:31:02

这个一楼还要出钱?你搞笑的吧？这种情况需要1楼签字同意的，而且分文不出，甚至还要得到补偿的。

猕猴骑土牛@ · 发表于 2021-10-18 11:41:55

黄沙岙发表于 2021-10-18 11:14
多此一举

正确，懒啊，老了么这点都走不了了，就已经去养老院来，能走么就是锻炼身体

放风筝的人呀 · 发表于 2021-10-18 12:04:11

我觉得应该补贴给一二楼。然后不用出维护费

来自安卓APP客户端

zgszgsss · 发表于 2021-10-18 13:24:58

有所不为发表于 2021-10-18 12:13
一般来说，安装电梯前，有个方案，高楼层的都要出钱贴给低楼层的，楼层越高出的越多；但因为加装电梯后高楼层房子升值，所以都乐意出钱。低层的同意方案签字后才能安装

高楼层的都要出钱贴给低楼层？在新昌底住户得不到一分钱。

来自安卓APP客户端

私涂唇韵 · 发表于 2021-10-18 13:55:48

山寨工程发表于 2021-10-18 11:26
三室一厅，变成二室一厅一走廊通道，
四室一厅，变成三室一厅一走廊通道，
客厅和厨房间，太暗了。。。
以上几点，怎么会没有牺牲？

不是房间多了扇门就整个是通道了，面积又没有减少，看你怎么改造了。
客厅，厨房太暗了是本来就不亮，电梯影响很有限。
再说加装电梯又不只有这里一处，装了的不是用的都挺好。

来自苹果APP客户端

黎明破晓时 · 发表于 2021-10-18 14:20:03

牺牲一个房间划不来

来自安卓APP客户端

		记住登录	找回密码
密码			立即注册

轻松一点找工作

这群人红包拿不停

脱单秘籍点这里！

商业推广找她

小区改装电梯引争议，底楼贬值牺牲大？

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

点评

浏览过的版块