21城下了限跌令，那就抱着钢筋混凝土过年吧，看你能守到何时？

06qvk7 · 发表于 2021-11-17 10:32:41

好大的仗势，21城下了限跌令。我想说，那就抱着钢筋混凝过年吧，看你能守到何时？涨也好，跌也好，不买，让他们自己玩。

涨的时候可以无底线上涨，为啥不让下跌，为啥不尊重市场呢？死守着吧，失业率的增加，房子有价无市。不让跌，不是一个限跌令就能不下跌了。如果大家不买，开发商会破产的。

细观身边人，你会发现现在三分之一的人属于观望，三分之一属于刚需。如果房价可以像油价一样有跌有涨，市场就可以稳定。换句话说，就是房产市场涉及太多的行业，都有联系！

有人说，这里的限跌指的是，在短时间内不可以快速下跌，而是慢慢地跌。有些人和开发商误导了限跌的意思。如果房价跌得太快，贷款买房的人直接不还房贷，出现大规模违约的话，直接导致金融危机。下跌太快，也会让与房产关联的行业受到重创，例如，建材，装饰，农民工工资。

看来房价还是太低了，前几年，房子涨价的时候，也没有人考虑那么严重的后果。现在要跌了，这个后果，风险都很清楚？狂涨的时候没人说，跌了一点就开始受不了啦？涨过头了要下跌，跌过头了要上涨，要寻找一个平衡点。过去是衣食住行，现在是住行衣食，勒紧裤带买房，买车，买衣服。

无论涨跌，最终是老百姓买单，开发商不会亏，应该回归合理的价格，让百姓有住的地方。卖不出去跟开发商降价没关系，是因为卖不出去才会降价。之前涨价也不是开发商故意涨价，是排队的太多。有的甚至为了买房，拿着帐篷黑天白天的排队好几天，所以开发商才会涨价。

网友李涛说：支持涨价的是已经买过的，支持下跌的都是没有买的，我说得对吗？各位同学客观点，参考楼面价和建安成本，如果你现在看中的楼盘价格降价后，觉得合适了，就差不多可以下手。不要想着精准抄底，不会一直跌，也不会再有暴涨，想的是平稳。

炒房客不能在炒房中赚钱了，就会大量抛售手里的房子，最终大部分房产会跌！慢涨的仅是核心区段。

疫情反复无常，搞得多少人要死要活的。如果真的全国90%城市都跌成狗，估计相当于百次疫情的影响吧。只能回归理性，房价现在跌一点，慢慢还会再回来。会随着通货膨胀慢慢涨一点，不可能再有暴涨和暴跌了。除去个别人口流失严重的小城和之前暴涨太多的城市，最终都是回归理性。

随着负债率过高，加上未来人口老龄化严重，还有一个就是就业压力，幸福指数等等原因，应该会有大批量的年轻人不再选择买房。可能更会选择离开大城市，去更适合休闲的小城市，尤其是3，4线的南方城市。

只是希望一个普通人，能用十年工资的百分之六十可以买得起房。不希望房子成为百姓生活的累赘，如果拿一生去买房，就别谈理想了。就像我，三千多的工资，一万多平米的房，我这辈子能养活自己就不错了，至于房子涨跌都与我无关。

  现在的局面很难受，涨不了，又跌不得，忐忑不安。只会造成更多的人观望，现在急死开发商了，房子都停留在哪，是心急如焚。

来自苹果APP客户端