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上石演村2020-2号地块即将拍卖
该地块将于2022年6月9日9时00分挂牌
这也是上石演年后推出的第二宗宅地
地块呈L型,出让面积31212.5㎡, 起拍楼面价约4793元/㎡。
地块起始总价为37400万元 ,加价幅度为100万元或100万元的整数倍,设定最高限价为44800万元。
区位图
该地块需配置一个不少于20000㎡的长者中心。建成后由政府制定单位进行回购,回购单价不高于 7000元/㎡。
现场照片
地图浏览
地块周边配套
交通配套:交通出行便捷,十九峰路、鼓山西路等城市主干道四通八达
教育配套:地块紧邻七星中学、七星小学、鼓山中学(学区不作任何承诺)
商业配套:海洋城、户外步行街、星耀大厦、七星菜场
其他配套:地块周边聚集鼓山公园、图书馆、博物馆、新昌体育馆等公共配套
其他配套:新昌县中医院、新昌县人民医院新院(建设中)
报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
网上报名时间:2022年6月9日9:00至2022年6月17日16:00时前。
(二)竞买保证金
该地块竞买保证金应当在网上报名时间即2022年6月9日9:00至2022年6月17日16:00时内缴纳到指定账户(不得委托第三方代缴),竞买保证金缴纳的截止时间为 2022年6月17日16:00时(应实际到账,到达指定账户时间以银行信息系统为准)。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金,经网上交易系统确认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
(三)竞价原则
本次网上挂牌出让采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式进行,出让地块设定土地中止价、上限价格,当土地竞价未达到中止价时,通过网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到中止价时,网上竞价中止,转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人,详见地块公开出让资料(《新昌县国有建设用地使用权出让线下一次报价规则》)。
(四)挂牌报价时间
网上挂牌报价时间:2022年6月9日上午9:00至2022年6月20日上午9:00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价,2022年6月20日上午9:00后,竞买人申请参与限时竞价的,进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的,均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。
其他需要公告的事项
(一)地块内需配建层数3-5层,总建筑面积不少于20000平米的长者中心,长者中心的地下停车位独立设置,不得少于160个(详见《规划设计条件书》)。项目文化氛围设计、布置到位,整体装修应符合适老化标准,日常管理、教学使用、文化娱乐、餐饮服务、 医疗健身、电子化等活动所需设施设备配备齐全,具备拎包入住条件,建成后由政府指定单位进行回购(回购协议另行签订),回购单价不高于7000元/平方米(含土地、建安工程、软硬装、养老设备,其中软硬装、养老设备不低于4000元/㎡,具体金额以实际第三方审计为准)。回购款支付方式:①项目地基和基础部分工程中间结构经验收合格后15日内,支付回购款的30%预付款;②房屋主体验收合格后15日内,支付回购款的60%预付款;③项目整体竣工验收合格后15日内,按不动产权证记载面积结算并付清余款。
(二)长者活动中心工程结顶后中拍方方可对地块上的商品房进行预售。
(三)土地出让价款的支付:土地出让价款自签订《网上交易成交确认书》之日起三个月内付清全部出让价款,其中签订《网上交易确认书》之日起一个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。
来源:新昌县自然资源和规划局
原标题:上石演又有土地要拍卖了 |