总建筑面积93214平！新昌这一项目招标公告发布！

爱新人士 · 发表于 2023-1-11 10:30:18

招标公告

项目编号：2023003

1.招标条件
本招标项目新能源汽车城建设项目已由新昌县发展和改革局（项目代码：2207-330624-04-01-721235）批准建设，招标人(项目业主)为新昌沃恒新能源有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于新昌县南岩泰坦大道与莱盛路交叉口，靠近新昌南岩新区及嵊州城南商圈。

2.2建设规模：总建筑面积93214平方米，其中地上建筑面积65940平方米，地块为商业用地，规划用地面积20768平方米，容积率3.4，建筑密度57%，绿地率10%。

2.3招标估算价：新能源汽车城建设项目42808.32万元，其中工程总承包费用40558.32万元(由工程设计费534.95万元，建筑安装工程及设备购置费39469.21万元，工程总承包其他费554.16万元组成)，运营服务费450万元/年。

2.4招标范围：本工程建设范围内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程尚未完成的前期手续的办理、建安工程施工、设备采购与安装、竣工图编制、组织验收、备案、移交及保修服务、运营服务等其他建设方面的内容，其中：

（1）本项目设计包括工程建设内容的初步设计深化、施工图设计以及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的设计（含验收及移交要求的一切配套设计，含专家论证、会务及专家费），包括但不限于：工程各专业施工图设计（含建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、绿建及节能）、人防工程设计、机电抗震设施设计、幕墙工程设计、门窗深化设计、智能化设计、裙房公共区域精装修设计（具体见发包人要求）、PC构件施工深化设计、管线综合设计、泛光照明设计、景观绿化及室外附属工程设计、绿建节能设计、海绵城市专项设计、标识系统及标志标线设计、电梯工程设计、充电桩设计、公共自行车位设计、BIM设计、限额设计总协调、图审等所有设计工作及相应的施工、竣工服务配合工作。不包含通信、广电等数据信号，燃气、供电、供水等市政公用基础设施配套工程设计，中标人应牵头协调上述专项设计，进行总体设计管控等。

（2）负责完成本工程招标范围、发包人要求及施工图设计（包含各专项设计）的全部工程内容（包括但不仅限于：基坑围护、土石方工程、土建工程、幕墙门窗工程、室内装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、海绵城市、电梯工程、泛光照明、景观照明工程、太阳能光伏、标识标牌标线、景观绿化、室外配套及附属、室外综合管线、充电桩、智慧工地展厅、室外裸眼3D屏等涉及本项目验收、移交所有的相关施工内容）。

（3）总承包服务包括但不限于：涉及本项目的总承包管理除合同另有约定外，按《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）要求执行。做好建设项目的进度控制，质量控制，安全、职业健康与环境控制，投资控制；做好建设项目的实施策划、设计管理、采购管理、风险管理、沟通与信息管理、合同管理、内外部协调、项目总结，工程保险等。

（4）材料设备（不含空调设备）的采购、保管、安装及调试。

（5）办理前期及施工过程中的报批报建工作，包括但不限于：取得规划、消防、人防、环保、卫生防疫、园林绿化、交警、城管等各职能部门的施工图审查意见，办理工程规划许可证（含预定位）、用地规划许可、施工许可证（含灰线手续）、质安监手续、人防报建、消防审查等，办理临水临电临排手续及相关设施建设、施工场地临时开口、水土保持、周边设施保护等。所需的各类费用，综合考虑在总报价中（必须由建设单位委托签订合同的除外）。

（6）各类检测委托实施，除应由建设单位委托的桩基检测、基坑监测、实体检测外，包含但不限于节能检测、能耗监测、环境监测、声学检测、能效检测、防雷检测、氡气检测、消防检测、门窗、幕墙检测、空气检测、自来水检测、白蚁检测、竣工绿化测绘、规划竣工测绘、人防竣工测绘、房产实测绘（含核对图纸）、地下管线测绘、档案管理、城建归档电子化录入、职能部门要求的土壤、临近建（构）筑物的各类检测/监测、规划±0检测、水土保持监测、人防检测、沉降观察，以及专项验收、移交所需的所有检测及测绘等项目，以上各项检测由EPC总承包单位委托，并签订三方合同。

（7）工程竣工验收、备案及移交、权证办理、保修，包括但不限于：五方主体竣工验收、项目整体综合验收，环保、规划、消防、防雷、卫生、人防、绿化、交警、城管、气象、通水、通电、通气、通邮、通讯、城建档案、亮灯办等职能部门的所有专项验收，竣工验收备案，竣工资料城建归档，土地复核验收、产权证办理，配合审计结算，质保期的保修服务等。

（8）运营服务内容为建设期咨询服务（含运营方案编制、运营场景梳理、运营业态规划、提供宣传物料及投放途径等）、运营期招商服务（含组织招商、活动推广、商户落地等，按照年度运营目标完成情况进行绩效考核）。

2.5项目分建设期和运营期，其中建设期计划工期要求：720 日历天；运营期为5年。

2.6质量要求：设计质量要求达到现行国家、行业及地方的设计标准、设计规范、设计规程及相关规定；施工质量要求达到工程施工质量验收规范合格标准。本项目争创优质工程“兰花杯”、“钱江杯” 。

2.7资格审查方式：资格后审。

来源：新昌人民政府网
原标题：新能源汽车城建设项目工程总承包及运营（EPCO）