再见，地产时代！高层住宅没有未来，郊区独栋有前景，新昌人你怎么看？

渡劫者少卿 · 发表于 2023-5-23 10:54:41

30年之后，等这些年轻人还完贷款退休了，大部分人就会惊奇的发现，自己还是赤贫，全部身家就一套房龄三四十年的房子。

高层住宅真正的隐患是什么？不是物业，物业品质下滑了可以换，也不是老化，不管是电梯还是外立面，老化了都可以维修，真正致命的问题在于【人是会老的】，由于众所周知人口下滑、社会老年化的原因，30年以后养老金估计是指望不上了，30年以后的养老金估计比现在的贫困户低保购买力差不多，你想想一个年轻人交的养老金，五六个老人来分，能分到多少？

因此大家都会本能的想到卖房养老，然后大家就会惊奇的发现，市面上很多的老人都在卖房养老，而那时候天底下最不缺的就是房龄三四十年的二手房，最缺的是养老服务，也就是说当今这波砸锅卖铁上车买房的年轻人，买房的时候有多么难，将来养老还是会多么难，试想一下一个个赤贫的老人，基本消费都成问题的时候，还怎么请物业，还怎么换电梯，那将是比贫民窟还可怕的存在，因为贫民窟还有小孩至少还有希望，甚至还有可能被拆迁或改造，而高层住宅几乎没有拆迁价值，只能拆15盖30，拆20盖40。

现在这样的老人现在都集中在哪？那些没有什么消费能力的，收入又微薄的那些老人们，没错，几乎在农村。

如今的农村就是高层住宅的未来，而未来的农村，反而会是人人向往的宜居地带，随着人工智能，互联网技术和交通方式的变革，在城郊住独栋有美丽的私家花园，有属于自己的独立车库，再加上清新的空气，和根本不需要亲自逛商场就可以送货上门的网络购物，没有了邻居的无理取闹和楼上楼下跑来跑去闹腾的小孩。但凡有经济能力的，你会不选择卖掉高层搬到郊区的独栋别墅里吗？

所以，高层没有未来，中国的未来在郊区，有人会说学区啊医疗啊，那你可以买多层或者中低层就行，建议还是别买高层，又有人会说我就喜欢高层视野开阔，你喜欢就好

原标题：再见，地产时代

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渡劫者少卿 · 发表于 2023-5-23 10:59:35

你有什么观点，是赞同还是另有想法，欢迎留言，**的同时请注意语言素质

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一杯清茶 · 发表于 2023-5-23 11:02:44

你说的都有看得见，但是都不算，**会安排好一切。

梦依然燃烧 · 发表于 2023-5-23 11:04:34

你说的是有经济能力！有经济能力现在就过得很好，没有经济能力的大概率30年后也一样没有。有钱人家的孩子读好书，找个工作就可以结婚生子，因为父母都已经买好车买好房子了。穷人家的孩子出来找工作还要租房子，买房买车那就更不要想了，拿着拿点工资说实话只够温饱，不要说30年了，一代一代都不努力，给你300年都是底层。

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