标的物位置
竞买公告
绍兴市高泽房地产开发有限公司管理人将于2026年3月10日10时至2026年3月11日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：绍兴市高泽房地产开发有限公司管理人，监督单位：新昌县人民法院，网址：
https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、特别瑕疵告知：本次拍卖标的物为车位，存在无法办理产权登记、无法办理过户手续的特殊瑕疵。管理人已就上述瑕疵向竞买人作出充分说明，竞买人参与竞拍即视为完全知晓并接受该瑕疵及一切法律后果。
拍卖成交后，管理人不承担办理产权登记或过户的任何义务，买受人仅取得标的物的使用权，以现状实物交付为准。
标的物交付后所涉及的水电费、物业费、税费（如房产税、城镇土地使用税等）等均由买受人自行承担。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5、拍卖标的物瑕疵说明：
(1)车位所在的小区海伦堡天澜府目前存在管理单位（物业公司等）。
(2)拍卖标的物是否欠缴物业管理费或其他费用，由买受人自行向相关政府部门、单位咨询确认，若涉及欠费，由买受人自行承担。
(3)拍卖标的物以现状为准，如与规划设计等备案信息不一致的，有关风险由买受人承担。本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
(4)本次拍卖车位无法办理产权登记，无法办理过户手续。竞买人一经竞得，仅享有车位使用权，不享有所有权登记请求权。管理人不承担任何办理产证或过户的义务。
6、有意参与拍卖者可通过拨打咨询电话或进行尽职调查以了解本次拍卖标的物风险情况，并在参加竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵、风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或未知但可能存在的瑕疵、风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知但可能存在的瑕疵、风险，责任自负。
7、保修责任。鉴于绍兴市高泽房地产开发有限公司已被法院裁定破产清算，且在依法破产清算完毕后将予以注销，管理人并非所出售车位的保修责任人，因此，绍兴市高泽房地产开发有限公司无法履行拍卖车位的保修或维修责任。
8、该标的表面存在第三人丢弃/放置的杂物，由买受人竞买后自行处理，与管理人无关。
二、拍卖标的
拍卖标的物：绍兴市高泽房地产开发有限公司名下位于新昌县七星街道海伦堡天澜府地下A-012、D-006非人防车位。
评估价：122,800.00元，起拍价：85,960.00元，保证金：17,000.00元，增价幅度：1,000.00元。
授权书
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