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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 想入手七星二手房，报价该砍多少？有过来人支支招吗
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想入手七星二手房，报价该砍多少？有过来人支支招吗

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番茄家

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天姥中学初三
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我是楼主我老大
发表于 2026-9-22 10:39:18 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
港友乡愁永难忘补充：
至少报价七折去砍，现在是买方市场了，二手房更是，新房靠补贴，房票托着，其实法拍房是最真实的房价

港友月落乌啼补充：
按照法拍去谈，压根就见不到房东。

港友梁守株待兔补充：
人家出价多少都不知道，别听人家8折5折，你先花点时间去看中的小区看看，找保安或物业小区里人群居集地打听打听(递瓶水和烟)。再连合网上报价复盘下，就心里有底。

楼主原帖：
最近想在七星入手一套二手房。不知道怎么砍价古。有没有过来人传授一下， 想根据淘宝上面的法拍房售价去砍，又怕中介骂我 （刚开始想在淘宝买法拍房的  又担心法拍房坑多）我在想要在报价上砍多少呢？
网络配图

原标题：有没有过来人传授一下

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鼓山桥头谈人生

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天姥中学高三
沙发
发表于 2026-9-22 11:33:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
8折去砍
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番茄家
不会砍我吧  详情 回复 发表于 2026-9-23 08:33
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黄沙岙

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天姥大学博导

采摘樱桃电话：18058475331,18057535277
板凳
发表于 2026-9-22 12:34:25 来自手机 | 只看该作者 来自：江苏省
现在可以打对折了
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山高任鱼游
那也要看房子地段，房子成新的，……  详情 回复 发表于 2026-9-25 16:50
番茄家
一折都没人买了  详情 回复 发表于 2026-9-23 08:34
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乡愁永难忘

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天姥大学博士二年
地毯
发表于 2026-9-22 14:57:04 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
至少报价七折去砍，现在是买方市场了，二手房更是，新房靠补贴，房票托着，其实法拍房是最真实的房价
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山高任鱼游
有些往往是中介自行标高上去的，看看有利可途，其实卖主喊价没这么高，或是实价出售，总之，中介市场水很深，混水摸鱼，鱼龙混杂，难以识别庐山真面目……  详情 回复 发表于 2026-9-25 16:48
番茄家
买法拍房有啥风险吗  详情 回复 发表于 2026-9-23 08:34
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吴悟

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天姥大学博士二年

性之所近，力之所能。
地板
发表于 2026-9-22 14:58:38 | 只看该作者 来自：浙江省
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城西一棵菜

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天姥中学高三
6#
发表于 2026-9-22 15:08:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在中介费高不高
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山高任鱼游
双方一个点，可以协商  详情 回复 发表于 2026-9-25 16:51
番茄家
1个点  详情 回复 发表于 2026-9-23 08:33
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番茄家

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天姥中学初三
7#
 楼主| 发表于 2026-9-23 08:33:14 | 只看该作者 来自：浙江省
鼓山桥头谈人生 发表于 2026-9-22 11:33
8折去砍

不会砍我吧
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番茄家

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天姥中学初三
8#
 楼主| 发表于 2026-9-23 08:33:28 | 只看该作者 来自：浙江省
城西一棵菜 发表于 2026-9-22 15:08
现在中介费高不高

1个点
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番茄家

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天姥中学初三
9#
 楼主| 发表于 2026-9-23 08:34:00 | 只看该作者 来自：浙江省
乡愁永难忘 发表于 2026-9-22 14:57
至少报价七折去砍，现在是买方市场了，二手房更是，新房靠补贴，房票托着，其实法拍房是最真实的房价

买法拍房有啥风险吗

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黄沙岙
风险很多，远离  详情 回复 发表于 2026-9-23 09:50
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番茄家

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天姥中学初三
10#
 楼主| 发表于 2026-9-23 08:34:12 | 只看该作者 来自：浙江省
黄沙岙 发表于 2026-9-22 12:34
现在可以打对折了

一折都没人买了

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白送给你了  详情 回复 发表于 2026-9-25 16:35
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黄沙岙

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天姥大学博导

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发表于 2026-9-23 09:50:06 来自手机 | 只看该作者 来自：江苏省
番茄家 发表于 2026-09-23 08:34
买法拍房有啥风险吗

风险很多，远离
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山高任鱼游
不能这么说，正规，纯真的也有  详情 回复 发表于 2026-9-25 16:52
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一笑导电

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天姥幼儿园大班
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发表于 2026-9-23 10:08:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
中介卖的很多都是法拍房转手卖的
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乡愁永难忘
对的，很多低价买了，然后装修一下，以前很多这样操作  详情 回复 发表于 2026-9-23 14:08
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梦依然燃烧

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做最好的面包，蛋糕。。。
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发表于 2026-9-23 10:24:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
普通人不要去碰法拍，除非你有后台有背景
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乡愁永难忘

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天姥大学博士二年
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发表于 2026-9-23 14:08:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
一笑导电 发表于 2026-09-23 10:08
中介卖的很多都是法拍房转手卖的

对的，很多低价买了，然后装修一下，以前很多这样操作
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月落乌啼

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发表于 2026-9-23 14:23:19 | 只看该作者 来自：浙江省
按照法拍去谈，压根就见不到房东。
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相忘于江湖

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-9-24 10:30:43 | 只看该作者 来自：浙江省
来买锦上云山的排屋吧，价格现在便宜
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梁守株待兔

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天姥小学五年级
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发表于 2026-9-24 10:40:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
人家出价多少都不知道，别听人家8折5折，你先花点时间去看中的小区看看，找保安或物业小区里人群居集地打听打听(递瓶水和烟)。再连合网上报价复盘下，就心里有底。
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相约春天

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-9-24 13:15:34 | 只看该作者 来自：浙江省
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那年今日这月色

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天姥中学高二
19#
发表于 2026-9-25 13:39:33 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
查小区最近成交价，然后对比下，给一个预期价一般比较合适。
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天姥大学硕士二年
20#
发表于 2026-9-25 16:35:01 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
番茄家 发表于 2026-09-23 08:34
一折都没人买了

白送给你了
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