新昌一老伯拒交物业费维权打官司，物业为何临时变卦撤诉？

香紫苏

前段时间，楼里的一个老伯打官司准备材料，这是他第二年维权，去年胜诉。今年他仍拒交物业费，法院来传票。他的表述：“因物业管理不善，公共设施多处破损，多次反映，不处理，推托，去年打了官司后物业任不改善设施设备，所以今年只能又以拒交物业费让物业能正视问题，改善问题”。              

问题例出足足有20多条，包括卫生情况、安全隐患，有地面破裂、绿植杂草、门禁坏陌生人出入、大楼地基下沉、公共照明设施20多处不亮、丢弃物大半年不处理等等，对照物业合同找问题，我帮他整理了材料和照片，问题照片足足分出9个文件夹。
      
物业真是拿着钱不办事，一些简单的卫生都不搞，设施破烂的也不管，还好有这位大伯，像监督员一样细致找问题，也算是为我们这种不细心的懒业主办了好事。
      
等了好几天，问他结果，他说物业撤诉了，不单是他，还有另外两位业主法院传票都撤诉了，让他很是郁闷。他也说了不是不交物业费，就是想有机会把问题交上去，让物业正视，以此改善小区环境和业主居住环境，不过他就想不通了，物业为什么要撤诉？所以想问下有遇过此事的人吗？谈下经验呗？



原标题：拒交物业费打官法，突然物业撤诉了，为啥？

圣托里尼

沐浴血池 发表于 2021-07-05 15:55
法院也是只听物业的，物业说撤出的时候都修好了，那么修好的记录和照片一点都没有他们又采信了。业主提供的照片里那些不是近期造就的东西却睁着眼说瞎话说是撤出后搞的。

这个一般谁主张谁举证，你提出物业没管理好，举证责任在你，比如你告我打你，我即使真的打过你，但我法院那也不承认，如果你没有证据，法院就会采信我的辩解

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喵喵旭

一看就是没有背景的物业

雪天寻梅

现在物业基本是垃圾物业。

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此生无悔

浪迹天涯的风 发表于 2021-07-09 08:10
事不关己高高挂起，如果是人家在你头上撒尿，你才能动剪子。

你怎么对别人，别人就怎么对你，我几十年来遇到的都是好人

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浪迹天涯的风

此生无悔 发表于 2021-7-5 17:44
如果一天到晚记录证据，录音证据，那做人是否有点累吧？我就喜欢活的轻松一点

事不关己高高挂起，如果是人家在你头上撒尿，你才能动剪子。

放风筝的人呀

我觉得应该取消物业。所有小区自己雇几个保洁和门卫。就可以。一般物业公司顶多也就这两个作用。就这两个作用能做好的也不多

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香紫苏

忘了叫啥 发表于 2021-07-06 14:51
对啊，房子质量问题应该找开发商，关物业啥事

日常维护是物业做的，合同里写进了

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香紫苏

最爱秋天 发表于 2021-07-06 14:48
这个应该是开发商问题吧 不是物业的问题

那也是物业出面的事，而不是业主个人出面找开发商，物业费在收，责任也要背的。

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忘了叫啥

对啊，房子质量问题应该找开发商，关物业啥事

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最爱秋天

香紫苏 发表于 2021-07-06 09:36
这是我们24层大楼的基底，这只是其中一张照片，大洞向内看更恐怖，还有更多，做地基时没有压实，每一处都是这样，反映几十次都有了，三年多了，物业找人来检测过吗？有书面报告吗？给业主交待了吗？我写得每个字都是如实陈述，我们需要像大伯这样对小区安全警惕的热心人。

这个应该是开发商问题吧 不是物业的问题

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酒后寒

潜溪屏峰 发表于 2021-7-6 04:45
如果每家都不交的话，物业还会存在吗？一个简单的问题，还在网上大肆宣传！有问题是要解决，但物业费还是要 ...

管得好也交，管的不好也交，物业太好赚了吧

香紫苏

同乐贸易 发表于 2021-7-6 09:35
那你们为什么要交物业费呢？为什么不能和大爷一起起诉物业公司呢？？？

问题是大家罗列的，是物业在起诉业主，楼里有部分交，有部分没交，交的人会送大米，就这样。

香紫苏

这是我们24层大楼的基底，这只是其中一张照片，大洞向内看更恐怖，还有更多，做地基时没有压实，每一处都是这样，反映几十次都有了，三年多了，物业找人来检测过吗？有书面报告吗？给业主交待了吗？我写得每个字都是如实陈述，我们需要像大伯这样对小区安全警惕的热心人。

同乐贸易

那你们为什么要交物业费呢？为什么不能和大爷一起起诉物业公司呢？？？

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香紫苏

潜溪屏峰 发表于 2021-7-6 04:45
如果每家都不交的话，物业还会存在吗？一个简单的问题，还在网上大肆宣传！有问题是要解决，但物业费还是要 ...

文章已写清楚了，物业费一定会交的，只是让物业重视管理问题，就算败述也不难为情，问题终于能提交上去了（我们业主有多可怜），我发的图片只是100多张的中的冰山一角，难道等象美国公寓倒塌后再发吗，这么多年了，向物业提了几十次了，他们理都不来理，还有什么方法可以行得通，这位物业同行请解答一下。

香紫苏

潜溪屏峰 发表于 2021-7-6 04:45
如果每家都不交的话，物业还会存在吗？一个简单的问题，还在网上大肆宣传！有问题是要解决，但物业费还是要 ...

你是物业吧，我只针对自己小区物业，请不用代入。论坛本来就是大家可以发表已发生过的事，我只不过陈述了一下，你可以有自己的观点，没必要用侮辱性词语

香紫苏

东宝居士 发表于 2021-7-5 18:17
新昌的几家物业公司，太可怕

当然做的好的也有，听说绿城物业口碑很好，其实物业只要做到7分，大家都会很满意了。

香紫苏

此生无悔 发表于 2021-7-5 17:44
如果一天到晚记录证据，录音证据，那做人是否有点累吧？我就喜欢活的轻松一点

无悔阿姨是可以躺平的人，这些很简单的，不会一天到晚，这么多年必要时留一两个就行

香紫苏

奔波儿灞 发表于 2021-7-5 20:43
楼主你好，物业合同哪里找

业委会应该有一份