新昌要买房的注意了！加强二手住房市场监管！绍兴再出楼市新政……

吴悟 · 发表于 2021-7-23 18:52:48

关于加强二手住房市场监管的通知
各区（市、县）人民政府，镜湖新区开发办，各有关单位：
为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，加强二手住房市场监管，促进我市房地产市场平稳健康发展，现将有关事项通知如下:

一、规范二手住房房源挂牌行为
房地产中介机构要对已挂牌房源开展自查，在发布房源挂牌信息时同步匹配同类房源近期网签价格区间，提高市场价格信息透明度。加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。

二、建立二手住房成交参考价格发布机制
以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广。二手住房成交参考价格，定期在绍兴市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

三、落实二手住房成交参考价格在金融信贷等应用
商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。人行绍兴中心支行、绍兴银保监分局要加强监督管理。

四、严厉打击中介机构违法违规行为
房地产中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，不得以“学区房”名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、借机炒作学区房、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构和从业人员，依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

五、建立健全常态化信息发布机制
强化舆论宣传引导，依法依规、及时全面、客观准确地向社会公开发布房地产政策信息，及时回应社会关切，稳定市场预期。加强对房地产开发企业、中介机构、自媒体等市场主体发布信息的约束管控，严厉打击各种炒作行为。

本通知自发布之日起施行。

绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室

2021年7月23日

来源：绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室

原标题：加强二手住房市场监管！绍兴再出楼市新政

昨夜风 · 发表于 2021-7-26 18:11:26

房价要跌了，没人买了。刚看到新闻有个房产商拿了地，地也不要了，5000万保证金也不要了。这说明什么问题？

teamoo · 发表于 2021-7-26 16:03:22

新昌都没新房买了，都搞饥饿营销，不知道是不是搞垄断。

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加菲猫 · 发表于 2021-7-26 15:44:27

冷饭头发表于 2021-7-23 19:01
可能有几个中介要倒霉了，搞不好政府部门会搞几个违规中介跟上面交个差。

要搞个把中介典型才能杀住这股妖风了。

我来自哪里 · 发表于 2021-7-26 14:34:29

立牌坊

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一号稻草人 · 发表于 2021-7-25 23:06:50

乱作为

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一号稻草人 · 发表于 2021-7-25 23:06:16

加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。标准是多少？怎么界定？！干脆回到计划经济好了。老百姓没地方投资，股市割韭菜的镰刀那么多，m2又那么高，难道让老百姓的血汗钱都被大户收割，都变成一个废纸？！

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丑的没天理 · 发表于 2021-7-25 13:34:40

土地出让金摆在那里，房价降得下来吗？能持平就哦弥陀佛么么哒了

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蛋不生蛋 · 发表于 2021-7-25 10:43:35

只要不卖地哪来的高房价？

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老佛孙 · 发表于 2021-7-24 21:35:43

越控越涨，越涨越抢，国人只买涨不买跌。

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磕下侬 · 发表于 2021-7-24 20:58:31

有些东西，看看就行，没必要当真，新农村改造的时候，还说小区不能涨价

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江南@雪花 · 发表于 2021-7-24 16:37:33

一纸空文

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汽车用品 · 发表于 2021-7-24 15:11:26

新房都搞不好，还来搞二手房

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老佛孙 · 发表于 2021-7-24 12:47:26

城市房子严格一户一宅，多余的房子立马空出来了

相忘于江湖 · 发表于 2021-7-24 12:20:47

陈栐发表于 2021-7-23 21:14
土地是政府卖的越拍越高，房价是政府调控的，几十年了，怎么越控越贵，大家想想哪个是矛哪个足盾？

压根没想过让房价跌

相忘于江湖 · 发表于 2021-7-24 11:58:31

每次管控房价必定上涨，所以管控就是涨价，你们自己品

君君刚 · 发表于 2021-7-24 11:40:54

不如直接取消房产中介

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复泡沫 · 发表于 2021-7-24 11:27:39

神棍兄发表于 2021-07-23 20:24
放心房价不会跌的，你们看深圳杭州跌了吗？

杭州二手18年后难道张了吗？除了极个别的学区房

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XC347118 · 发表于 2021-7-24 11:19:17

深圳还没跌么？
数据显示，今年1月份深圳二手住房价格出现历史最高点，为72436元/平方米。随着二手住房成交参考价制度的推进，房价下跌成为趋势。到了6月份，其价格为61500元/平方米，价格缩水了15％。
以此前二手房交易较热、房价较高的南山区为例，其在今年1月份的房价为105055元/平方米，而6月份则下跌为87871元/平方米，累计下跌17184元/平方米，缩水16％。

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我来自哪里 · 发表于 2021-7-24 10:14:43

这不是**立牌坊么

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