底价成交！楼面价8330.5元/㎡！岙桥里地块拍卖成交，由这家公司成功竞得

风从南方来

楼主补充：

恭喜

恭喜连城房地产有限公司

成功竞得

南明街道岙桥里地块

起拍楼面价约8330.5元/㎡，起拍总价101900万元，土地楼面价最高限价9556.8元/㎡，高层最高销售均价不超过15960元/㎡

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现场照片

区位图

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来源：浙江省自然资源网上交易中心

原标题：岙桥里要拍了

骑士网

你算什么DX 发表于 2021-11-17 10:37
南岩板块肯定比老城区有潜力，现在么还荒凉了点。

悦澜山对面，芮德广场和国邦新昌第一高楼在南岩出现，离高铁站环球港开车5分钟。南岩位置不错的。

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无影手

dc112233 发表于 2021-11-17 09:18
这个地方还可以的老城区，学区又好，比七星强多了

以前好象小学是青年路小学，初中是实验中学吧

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马文才

万达没啥，上虞万达干不过本土商业，嵊州唔越去过几次也没啥人流量

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飘浮的云

【在信息港，最不缺的就是你这种人才】

石头

看看竞拍企业家数就好了

蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-18 18:51
不考虑嵊新联营，我们也有适合我们的模式，不过确实比以往都要难办了

新昌的模式是什么？我现在只看到了新昌的瓶颈

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bruce9999999

以陈老板的风格，基本搞排屋，高层弄个几幢

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复泡沫

含奕 发表于 2021-11-19 15:15
说的是均价：说明好的楼层要2万元／平方米

最高5万，满意了吗

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蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-18 19:29
嵊州和新昌在我看来半斤八两，嵊州有点像体量放大版的新昌，而我们新昌体量拼不过也就只能拼头部企业。本是难兄难弟，却互相伤害，有时候不是坏事，现在我觉得合作应该大于竞争才有利于后续发展

说实话，新昌和嵊州主城区过近，也是造成新昌商业发展不起来的一个重要原因，新昌本来自身体量就小，还贴着嵊州市区，如果有东阳的体量，就算贴着义乌市区，还是能发展商业

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含奕

风从南方来 发表于 2021-11-17 08:22
起拍楼面价约8330.5元/㎡，起拍总价101900万元，土地楼面价最高限价9556.8元/㎡，高层最高销售均价不超过15960元/㎡

说的是均价：说明好的楼层要2万元／平方米

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2021-11-17 11:22
问题是现在我感觉我们新昌人被嵊州商业圈吃掉了啊，那么远我宁可跑去嵊州消费，主要是感觉新昌没有一个热闹地方了，说实话海洋城和吾悦一比我真感觉被碾压了，那里商场热闹，步行街热闹，我们呐没有一个吸引人的地方了。再这样下去我真感觉我们会被嵊州吃掉，嵊州城南离七星太近了

我申请了聊天，通过一下

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扛霸子

起拍价成交， 这就有点尴尬了，连城房产走出去上个厕所回来就收入囊中了

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蓝精灵天敌

萤火虫tony 发表于 2021-11-19 11:21
新昌不会有这种好商业的，不要希望了。

现在这个态势，新昌确实不会有

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萤火虫tony

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-19 10:20
本来也不在新昌，只是希望新昌发展起来

新昌不会有这种好商业的，不要希望了。

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蓝精灵天敌

萤火虫tony 发表于 2021-11-19 08:21
想享受这种商业配套就不要在新昌，可以去上海杭州，新昌工业应该还不错，商业是不可能会好的。

本来也不在新昌，只是希望新昌发展起来

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萤火虫tony

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-18 08:46
华润来的可能性确实比较小，但是银泰说实话新昌够格了，现在万达银泰已经很下乡了，跟前几年不太一样。一些比新昌经济差、人口少的县都有了，新昌有何不可呢？毛病还是在新昌自身，主要还得看新昌对这方面是否重视。目前来看，是要打上个问号的。

想享受这种商业配套就不要在新昌，可以去上海杭州，新昌工业应该还不错，商业是不可能会好的。

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dc112233

山川秀美 发表于 2021-11-17 14:06
你要说读书，买个50几平照样读书！住人，往东往西交通都不舒服，县城形状像一根皮带，出城要兜个半天，除非你是老年人出门少，那住住也挺好

那还是要学区啊

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sfgn2008

都是拆迁

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wxxxcr

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-18 12:28
但是你反过来看嵊州，嵊州的人口也是相当的分散，长乐镇、甘霖镇、三界镇等等这几个大镇人口相当的多，大家都说嵊州人口比新昌多，所以商业好，但实际上嵊州市区的人口并没有新昌人想象中的那么多。

嵊州和新昌在我看来半斤八两，嵊州有点像体量放大版的新昌，而我们新昌体量拼不过也就只能拼头部企业。本是难兄难弟，却互相伤害，有时候不是坏事，现在我觉得合作应该大于竞争才有利于后续发展

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wxxxcr

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-18 12:33
龙泉虽然集中，但仍然要看基数啊，24万多常住再集中，也不可能所有人在集中在一起啊，我刚查了下，城区大概15万人左右，这点人口远小于新昌城区。

15万不少了，关键是集中，旅游资源又丰富且向四周散布；反看我们，城区及周边一直是线状分布，七星本可以容纳更多的人，无奈它是新区，人口多迁移集中不可能一蹴而就，更难的是叠加人口老龄化，维持现状已经不易，旅游资源也同样受到地理分布的制约

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