为啥上石演锦上云山还没开盘就显示已卖

冷饭头

为啥上石演锦上云山还没开盘就显示已卖，开发商背后的造假数据真是犀利啊。故意让人觉得好卖

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yuchengyu

灰蹋猫 发表于 2021-12-21 00:04
18楼那幢第12.14楼真实成交了1.7万，差的楼层估计还要低。朋友买了

锦山哪有18

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希望的明天

小俞哥哥 发表于 2021-12-23 19:55
销售一对一对接，不大涨旗鼓开盘，卖了好多套，均价一万六七，具体看楼层，户型。一个小县城这个价也不低了，泊越府一万三宁可买这里一万六七。

小县城确实不值这价

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小俞哥哥

销售一对一对接，不大涨旗鼓开盘，卖了好多套，均价一万六七，具体看楼层，户型。一个小县城这个价也不低了，泊越府一万三宁可买这里一万六七。

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梦醒笑黄粱

灰蹋猫 发表于 2021-12-21 00:04
18楼那幢第12.14楼真实成交了1.7万，差的楼层估计还要低。朋友买了

你这个1.7是边套，还是中间套？

一只傻缺猫

都被秒了，买还要有人情人脉

激动车驾驶员

平层东首折后两万二不到一点，车位15万一个，这个价格不算便宜，毕竟地段有优势

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灰蹋猫

最爱喝喜茶 发表于 2021-12-17 10:38
价格从最初的2万3变成1万9了

18楼那幢第12.14楼真实成交了1.7万，差的楼层估计还要低。朋友买了

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梦醒笑黄粱

豆丁 发表于 2021-12-18 10:44
在新昌就居住舒适度来说，老城七星、澄潭梅渚、拔茅大市聚之间的差距越来越小，唯有学区差距没法改

我感觉买房子首要就是便利，上班上学方便才是真的。毕竟一周五天要上班，当别人都堵车在路上，你却走几步就到了，这才是享受生活。所以哪里对自己便利，因个人而不同。

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灰蹋猫

冷饭头 发表于 2021-12-17 08:11
昨天问微信群里锦上云山的销售，直接成哑巴不说话了，平时群里推销的超级热情

销售为什么不说了

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豆丁

梦醒笑黄粱 发表于 2021-12-18 10:20
你对的，如果大城市限购放开，那么三四线肯定被抛弃。同样对于整个县城也是一样的，如果房价倒退，首先扛不住的是郊边房子，反而市中心的房子价格更安全一点。所以，现在不应该是投资买房，而是根据自己需求买，确实是自己需要住的才出手，而且尽量买在城市中心配套设施已经完善的地方，这才是对的。

在新昌就居住舒适度来说，老城七星、澄潭梅渚、拔茅大市聚之间的差距越来越小，唯有学区差距没法改

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梦醒笑黄粱

豆丁 发表于 2021-12-18 09:57
有钱人缺房吗？没韭菜割谁会投资房子。说救市，就怕大城市救市，大城市一放开户籍限制，怕资金立马会被虹吸！

你对的，如果大城市限购放开，那么三四线肯定被抛弃。同样对于整个县城也是一样的，如果房价倒退，首先扛不住的是郊边房子，反而市中心的房子价格更安全一点。所以，现在不应该是投资买房，而是根据自己需求买，确实是自己需要住的才出手，而且尽量买在城市中心配套设施已经完善的地方，这才是对的。

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豆丁

梦醒笑黄粱 发表于 2021-12-18 09:20
疫情已经是明牌了，各方都有经验。不像去年那样是突然爆发，那种不知所措才是最可怕的。现在不管是政府还是企业，还是个人，都对这个事情都有心理准备了，所以，我感觉上虞疫情控制住只是时间问题。而且有钱真的是会全款付掉，上石演拆去四百万以上的很多，老宅位置基本是想买回来的。加上人民医院搬到这边，上班方便，医院里的人也会买，还有这里靠近鼓山新村这边老城区，这边的人也有人会置换。买这里的年轻人应该会比较少，中年和有一定经济实力的人，比如拆迁户这种应该是主要人群。

有钱人缺房吗？没韭菜割谁会投资房子。说救市，就怕大城市救市，大城市一放开户籍限制，怕资金立马会被虹吸！

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冷饭头

激动车驾驶员 发表于 2021-12-18 09:46
昨天晚上已经开始选房交定金了，据说还买了不少

那肯定，就算昨天一套卖不出，就显示已卖115套超过50%了。，数据假的太明显了，未开盘就已卖115套

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激动车驾驶员

昨天晚上已经开始选房交定金了，据说还买了不少

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梦醒笑黄粱

豆丁 发表于 2021-12-18 02:39
说得好像疫情一点影响都没有似的！现在绍兴大家都在保命，产业链条已经有断的可能。保命才是第一位！

疫情已经是明牌了，各方都有经验。不像去年那样是突然爆发，那种不知所措才是最可怕的。现在不管是政府还是企业，还是个人，都对这个事情都有心理准备了，所以，我感觉上虞疫情控制住只是时间问题。而且有钱真的是会全款付掉，上石演拆去四百万以上的很多，老宅位置基本是想买回来的。加上人民医院搬到这边，上班方便，医院里的人也会买，还有这里靠近鼓山新村这边老城区，这边的人也有人会置换。买这里的年轻人应该会比较少，中年和有一定经济实力的人，比如拆迁户这种应该是主要人群。

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新月无声

好像房地产都倒了，我们老百姓生活水平马上上一个台阶。是不是想多了。

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豆丁

梦醒笑黄粱 发表于 2021-12-17 21:31
说穿了哪个房地产公司不会拿土地抵押，用做流动资金，所以没什么奇怪的。当然前提是房子卖不掉，那就会出现问题。但是这种地理位置，怎么可能卖不掉，无非是价格太高的问题，所以这个只是价格问题，并不是说他无人问津，那么价格是可以根据市场环境进行自我调节的，只要卖的掉贷款就可以还的上，也就不存在烂尾可能。所以，买房子，如果是城边郊区，那没有优势，那才有风险。反倒这里是市中心，只是开发商赚多赚少的问题。

说得好像疫情一点影响都没有似的！现在绍兴大家都在保命，产业链条已经有断的可能。保命才是第一位！

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小鱼钓猫

那是政府的人才用房！玺园不是也有吗！

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梦醒笑黄粱

说穿了哪个房地产公司不会拿土地抵押，用做流动资金，所以没什么奇怪的。当然前提是房子卖不掉，那就会出现问题。但是这种地理位置，怎么可能卖不掉，无非是价格太高的问题，所以这个只是价格问题，并不是说他无人问津，那么价格是可以根据市场环境进行自我调节的，只要卖的掉贷款就可以还的上，也就不存在烂尾可能。所以，买房子，如果是城边郊区，那没有优势，那才有风险。反倒这里是市中心，只是开发商赚多赚少的问题。

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