炒房客凉凉了

昨夜风

二手房交易，要交20%的税，以前100万的房子，现在涨到150万了，这涨的50万要交20%的税也就是10万税。太原已经开始实施了。

山高任鱼游

娃哈哈矿泉水 发表于 2022-12-14 08:36
中介前几年赚死了，你看到处都是！！

一开张吃三年

拔刀洗慧

梦醒笑黄粱 发表于 2022-12-14 10:39
你要想想，都没人买了，为什么还要死命刺激。垮掉不就行了

行业有周期，刺激当然也是有效的，但是回到当年的大时代已经不可能，政 策不过是想兜个底

私涂唇韵

凉凉的是炒房客么？

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雨后秋天

多少人才，你能看清这种事情的话就不会在信息港混日子了

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昨夜风

梦醒笑黄粱 发表于 2022-12-14 10:39
你要想想，都没人买了，为什么还要死命刺激。垮掉不就行了

崩了，国家经济就垮了，现在强撑着，等寻到别的经济支撑，再放开房产这个支撑柱。

梦醒笑黄粱

拔刀洗慧 发表于 2022-12-14 09:26
你再想想，为什么要死命刺激新房购买呢？因为没人买了，所以要强制驱赶

你要想想，都没人买了，为什么还要死命刺激。垮掉不就行了

拔刀洗慧

梦醒笑黄粱 发表于 2022-12-14 09:02
这个政策，其实是为了刺激新房，你自己想本来二手房便宜啊，肯定考虑二手房，现在等于是把二手房价格调高了 ...

你再想想，为什么要死命刺激新房购买呢？因为没人买了，所以要强制驱赶

梦醒笑黄粱

这个政策，其实是为了刺激新房，你自己想本来二手房便宜啊，肯定考虑二手房，现在等于是把二手房价格调高了，卖家肯定会把这个增加的转嫁在买家身上的。这么一搞下来，有价无市的二手房，肯定是不愿意挂低的卖了。这样子，最后真要买的人，就会发现，其实还是买新房划算，这是为了刺激新房市场购买力的，因为二手房本来就跟财政关系不大。但是这个政策对那种，老破小的房子会很有冲击。

廉价的葡萄柚

中介前几年赚死了，你看到处都是！！

期待着你

老台门 发表于 2022-12-11 10:12
你想多了，买来100万，卖掉150，发票开100万。税是0

有个评估价

包拯

那楼主买二手房不是更加买不起了吗？

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八二年的特仑苏

拥抱秋天 发表于 2022-12-11 11:37
有个评估价

房价都是比评估价高很多的，我家房子评估价7000，卖给别人1w，你按评估价你买不到房子的

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八二年的特仑苏

时空猎人 发表于 2022-12-12 13:44
你太天真了房子一般卖给陌生人的，既然过户了，你说法律保护谁。为了一点税你愿意冒几十万的风险吗？

会另外签一个150w的合同的，法律虽然不保护你说的50w，但是可以用这个150w打官司，买家买家因为逃税一起坐牢三年，鱼死网破

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ruben

后知后觉 发表于 2022-12-12 08:17
不得明显低于周边市场价

新昌房子评估价本来就低于市场价很多

时空猎人

八二年的特仑苏 发表于 2022-12-12 12:41
现实操作就是你先付100w的合同款然后过户，多余50w不付就不搬走，因为私下签了个150w的合同，大不了因为逃税大家一起坐牢

你太天真了房子一般卖给陌生人的，既然过户了，你说法律保护谁。为了一点税你愿意冒几十万的风险吗？

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8654328X

幸福慢慢陪伴 发表于 2022-12-11 11:08
拉倒吧，你以为他们傻啊，价格都是他们评估的价格。

莫非你还不让人低价出售？

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地藏王的怜悯

拥抱秋天 发表于 2022-12-11 11:37
有个评估价

明白人。但是评估价也涨了不少。

八二年的特仑苏

时空猎人 发表于 2022-12-11 16:57
买家钻空子不负剩余的钱了呢？这打官司都不支持卖家，有几个人敢这样操作

现实操作就是你先付100w的合同款然后过户，多余50w不付就不搬走，因为私下签了个150w的合同，大不了因为逃税大家一起坐牢

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八二年的特仑苏

拥抱秋天 发表于 2022-12-11 11:37
有个评估价

当然有评估价格，问题就是我房子卖给你1w，政府自己算的评估价7000，能怪谁？

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八二年的特仑苏

时空猎人 发表于 2022-12-11 16:57
买家钻空子不负剩余的钱了呢？这打官司都不支持卖家，有几个人敢这样操作

二手房都是这样操作的，我家刚买的就是房东卖1w，评估价7000

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