看看你会买吗？起拍价超100万元，新昌一处房产将被拍卖…

离雨

拍卖标的调查情况表

拍 品 介 绍

1、位于新昌县南明街道新时代广场16幢122的房产及车库102，房屋所有权人：石观洪、朱海萍，规划用途为住宅。建筑面积为137.2平方米，房屋权证号为浙（2018）新昌县不动产权第0013497号；车库面积为55.42平方米，房屋权证号为浙（2018）新昌县不动产权第0013496号；该房产未腾空（拍卖成交后30日内腾空），无租赁。

土地地类用途为住宅用地，使用权类型为国有出让，土地使用权面积为21.29平方米,车库土地使用权面积为8.6平方米；土地使用权年限终止日期为2051年9月5日。权利负担信息：抵押于中国银行股份有限公司新昌支行，债权数额：85万元；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详询当地税务部门。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。

竞买公告

浙江省新昌县人民法院拍卖公告

浙江省新昌县人民法院将于2023年2月1日10时至2023年2月2日10时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新昌县人民法院，法院主页网址：http：//sf.taobao.com/0575/05），现公告如下:

拍卖标的：位于新昌县南明街道新时代广场16幢122的房产及车库102

位于新昌县南明街道新时代广场16幢122的房产及车库102，房屋所有权人：石观洪、朱海萍，规划用途为住宅。建筑面积为137.2平方米，房屋权证号为浙（2018）新昌县不动产权第0013497号；车库面积为55.42平方米，房屋权证号为浙（2018）新昌县不动产权第0013496号；该房产未腾空（拍卖成交后30日内腾空），无租赁。

土地地类用途为住宅用地，使用权类型为国有出让，土地使用权面积为21.29平方米,车库土地使用权面积为8.6平方米；土地使用权年限终止日期为2051年9月5日。权利负担信息：抵押于中国银行股份有限公司新昌支行，债权数额：85万元；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详询当地税务部门。

评估价：1450246元，起拍价：1015173元，保证金：100000元，增价幅度2000元。

新昌县人民法院

2022年12月22日

来源：阿里拍卖

原标题：位于新昌县南明街道新时代广场16幢122的房产及车库102

山高任鱼游

相约春天 发表于 2023-1-30 14:26
关键是老人几步都走不了，要电梯房的，这种房子很少有人去买，这房主很有可能是买来抵押银行然后拿出来拍 ...

哈哈

相约春天

山高任鱼游 发表于 2023-1-30 14:15
二楼走几步到了，不需要电梯，所以总价便宜啊

关键是老人几步都走不了，要电梯房的，这种房子很少有人去买，这房主很有可能是买来抵押银行然后拿出来拍卖，是一种操作，赚钱的手段，房主这样的操作房有好几处来。

山高任鱼游

萤火虫tony 发表于 2023-1-30 09:47
电梯都没有的房子谁会要，什么年代了。这种房子没人会要的。

二楼走几步到了，不需要电梯，所以总价便宜啊

暖溪

问题点1.如果拍到了，需要几天内全款付清。2.70年产权估计剩下年头不多了 3.法拍房有纠纷隐患

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萤火虫tony

这种房子正常市场交易100W都应该没人要，有钱人看都不看这种房子，穷人宁愿加点钱买新房子。

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萤火虫tony

山高任鱼游 发表于 2023-01-29 21:13
是楼梯房，你以为是电梯房，二楼刚好，走走没几步路，4，5楼反而不好，太高，年纪大的走不动的，年限不是问题重点，这套房底价100来万肯定拍不来

电梯都没有的房子谁会要，什么年代了。这种房子没人会要的。

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太阳照在鼓山上

看了流浪地球2，北京房价都跌到300一平了。

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我来自哪里

夕阳惜缘 发表于 2023-01-29 10:22
有啥麻烦问题的，请普及下！

就是没理可讲，

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山高任鱼游

拔刀洗慧 发表于 2023-1-29 19:48
这个房子买了稳赚，就看你买不买得到了

估计还要拍上去

山高任鱼游

树常青 发表于 2023-1-29 20:18
不是不高，而是欠高，2楼太低了，没阳光、视线被档，街面吵十灰尘大。土地使用年限有问题。

是楼梯房，你以为是电梯房，二楼刚好，走走没几步路，4，5楼反而不好，太高，年纪大的走不动的，年限不是问题重点，这套房底价100来万肯定拍不来

树常青

山高任鱼游 发表于 2023-01-29 17:10
连车库还是便宜的，2楼又不高

不是不高，而是欠高，2楼太低了，没阳光、视线被档，街面吵十灰尘大。土地使用年限有问题。

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树常青

泡泡贩卖机 发表于 2023-01-29 10:19
一般人会买法拍房吗

不会

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拔刀洗慧

这个房子买了稳赚，就看你买不买得到了

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山高任鱼游

连车库还是便宜的，2楼又不高

山高任鱼游

出售狗狗 发表于 2023-1-29 16:44
不是写了无租赁，你当法院傻

真是

山高任鱼游

想给你放个长假 发表于 2023-1-29 14:35
七十年的产权，还剩三十年不到，哪个大冤种会去买

这个基本上自动延续，问题不大

山高任鱼游

000111 发表于 2023-1-29 11:44
怎么联系你

自己去阿里看拍呀

山高任鱼游

因为我们 发表于 2023-1-29 10:34
法拍房就怕原主人闹啊什么的，运气不好的腾不了空的新闻也不是没见过

该房产未腾空（拍卖成交后30日内腾空），无租赁。
让法院強制搬离

出售狗狗

笑弯了眼 发表于 2023-01-29 11:44
好像假如私下有买卖纠纷，有长期租赁合同，这个房子就算属于你也不能住，也不能二次买卖，法律上优先权是他买给你之前的纠纷或租赁对象

不是写了无租赁，你当法院傻

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