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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 房子不归我，但我却能住！新昌开出首本居住权登记证明！

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房子不归我，但我却能住！新昌开出首本居住权登记证明！

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天姥中学高一

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我是楼主我老大

发表于 2023-2-13 09:54:23 | 只看该作者回帖奖励

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“房子不归我，但我却能住”有答案了

新昌县开出首本居住权登记证明

近日，在县行政服务中心不动产登记窗口，工作人员在核对申请人身份信息、产权信息及相关申请材料后，协助市民王先生进行了居住权登记。这是我县开出的第一本居住权不动产登记证明，标志着“房子不归我，但我却能住”在新昌这首本“证明”里有了答案。

申请人王先生说，该套房屋是由其本人出资登记在孩子名下，但考虑到养老问题所以登记了居住权，解决了后顾之忧。

据了解，居住权《民法典》物权编新增的用益物权，也是《民法典》中的新亮点。《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的期限，可以自行设立，5年、6年、20年均可，也可以是终生。设立了居住权的业主，如果要将房屋所有权转让，即便新业主取得不动产权证、拿到房屋所有权，但也无法改变“居住权”已经存在的现实，没有权利赶走居住权人。

县自然资源局不动产登记服务中心负责人表示，居住权制度的建立，对保障抚养子女、赡养父母、丧偶离异等特定群体的居住权利具有重要意义。如老人可以把房子过户给子女，或出卖给他人的同时要求设立居住权，一方面可保障老人对房子终身居住的权利，实现老有所依；另一方面，老人可通过房屋的出让，获得经济收入，实现老有所养。

来源：今日新昌

原标题：“房子不归我，但我却能住”有答案了

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天姥幼儿园大班

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33^#

发表于 2023-2-18 19:13:32 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

恒宇发表于 2023-02-14 07:06
其实最简单的就是以后别买房了不禁累的要死还这样那样的，简简单单的租个房子住难道不香吗？租房你怎么都用不了买房的钱，一生房奴，人生有何意义？

房租难道不会涨吗？

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32^#

发表于 2023-2-15 09:42:26 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

我是动力发表于 2023-02-15 08:32
居住人不同意是不能卖的

理解错误。你不信就去查查看。

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天姥小学三年级

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31^#

发表于 2023-2-15 08:32:46 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

95003 发表于 2023-02-13 10:02
解决了一个问题，马上又产生了另一个问题，将来买到二手房的业主有可能20年都住不进房子。

居住人不同意是不能卖的

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潘潘在新昌

16 主题	332 帖子	364 积分

天姥小学二年级

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30^#

发表于 2023-2-14 16:19:46 来自手机 | 只看该作者来自：中国

房产交易更复杂了产调又增加门槛

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23 主题	107 帖子	367 积分

天姥小学二年级

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29^#

发表于 2023-2-14 11:27:05 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

既然要到不动产中心登记过，下家买房子过户的时候肯定会告诉当事人的，只要产权，居住权明确了再付钱就可以了啊

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28 主题	1638 帖子	3592 积分

天姥中学高三

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28^#

发表于 2023-2-14 07:06:30 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

其实最简单的就是以后别买房了不禁累的要死还这样那样的，简简单单的租个房子住难道不香吗？租房你怎么都用不了买房的钱，一生房奴，人生有何意义？

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点评

房租难道不会涨吗？详情回复发表于 2023-2-18 19:13

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17 主题	3785 帖子	6820 积分

天姥大学四年

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27^#

发表于 2023-2-14 05:01:32 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

水电天然气只有一起分不开的会麻烦不断

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浅笑小倔强

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天姥中学高一

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发表于 2023-2-14 04:05:33 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

二手房捏了一把汗

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3 主题	6 帖子	12 积分

天姥幼儿园中班

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25^#

发表于 2023-2-13 23:11:15 来自手机 | 只看该作者来自：上海市

上海早就这么干了

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天姥幼儿园中班

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24^#

发表于 2023-2-13 23:10:58 来自手机 | 只看该作者来自：上海市

看产调

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天姥小学六年级

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23^#

发表于 2023-2-13 22:19:52 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

我可以有居住权么？远嫁新昌啥也没有被骗为他生了个女儿，房子名字啥的都没有我的份，哪一天他们心情不好说赶我走就赶走了一无所有了哦

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天姥大学博导

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采摘樱桃电话：18058475331,18057535277

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22^#

发表于 2023-2-13 20:40:37 | 只看该作者来自：江苏省

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21^#

发表于 2023-2-13 19:25:22 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

相约春天发表于 2023-02-13 15:56
这政策对老人来说是好事。

不好说。

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天姥小学五年级

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20^#

发表于 2023-2-13 19:22:47 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

当官的又干了一件*事。

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天姥中学高一

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19^#

发表于 2023-2-13 18:03:23 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

这么一搞，二手房就容易踩坑咯？

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天姥大学博士一年

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18^#

发表于 2023-2-13 16:55:09 来自手机 | 只看该作者来自：中国

狗*

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天姥中学高二

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17^#

发表于 2023-2-13 16:35:01 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

拍个照片看看

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恋上火的香烟

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天姥大学三年

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16^#

发表于 2023-2-13 16:32:41 来自手机 | 只看该作者来自：中国

看来二手房不好做了

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110 主题	7228 帖子	1万积分

天姥大学博士一年

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15^#

发表于 2023-2-13 15:57:13 | 只看该作者来自：浙江省

二手房成交又多了一个坑

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