话说拆迁

再见2022 · 发表于 2023-4-12 09:23:08

今年开始据说拆迁户买房，拿房票的话，集体土地补贴百分之三十，出让土地补贴百分之三十五，取消现金购房百分之十补贴，为了卖房无所不用了，这样搞相当于每平方优惠四五千变相又拉高房价了，让那些没有买房，不是拆迁户的刚需越来越买不起房，当初谁喊着房产要打击炒房现在这样不是扰乱市场行为吗，哎

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放风筝的人呀 · 发表于 2023-4-13 09:04:41

梦醒笑黄粱发表于 2023-04-12 16:35
楼主，他是要稳。打击炒房是因为涨的太快，怕不受控，就会不稳。刺激消费，是因为怕跌，跌的太快也会不受控制，也会不稳。
你看看最近上证指数，这几个月都在三千点上面，不死不活的，就是稳，谁管你散户赚不赚钱，只管新股能否发出，融资渠道是否畅通，多稳多安全。
同样楼市，不会管你单个个体的问题，只会看土地出让情况会如何，新房销量会影响出让，所以如果不理想自然要加码。但是如果实在困难，就申请廉租之类，也不会让你流落街头的，其实早开了一个退出通道。但是我看未来城市化进程是在加速的，而并不是结束，身在局中肯定感受深刻，这个过程你根本不知道是五年，还是十年，还是更久，时间和货币贬值其实才是隐藏的最大的杀招，别等你的青春年华过去了最后什么都没剩下，或者如普通人一样尚且剩下一个遮风避雨的地方度过余生，其实普通人都差不多，看你怎么选而已。

正解。我是有条件的话要不停换房子享受舒适的居住环境的

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王小二第二 · 发表于 2023-4-13 08:46:44

叫我喜哥发表于 2023-4-12 09:45
现在拆迁不划算了

拆迁不划算是相对的，相对于早些年的政策和房市，现在拆迁没有之前那么划算了。套房拆迁，在相似地段买一套相似面积，相似年度造的二手房，那肯定能赚不少。

梦醒笑黄粱 · 发表于 2023-4-12 16:35:05

楼主，他是要稳。打击炒房是因为涨的太快，怕不受控，就会不稳。刺激消费，是因为怕跌，跌的太快也会不受控制，也会不稳。
你看看最近上证指数，这几个月都在三千点上面，不死不活的，就是稳，谁管你散户赚不赚钱，只管新股能否发出，融资渠道是否畅通，多稳多安全。
同样楼市，不会管你单个个体的问题，只会看土地出让情况会如何，新房销量会影响出让，所以如果不理想自然要加码。但是如果实在困难，就申请廉租之类，也不会让你流落街头的，其实早开了一个退出通道。但是我看未来城市化进程是在加速的，而并不是结束，身在局中肯定感受深刻，这个过程你根本不知道是五年，还是十年，还是更久，时间和货币贬值其实才是隐藏的最大的杀招，别等你的青春年华过去了最后什么都没剩下，或者如普通人一样尚且剩下一个遮风避雨的地方度过余生，其实普通人都差不多，看你怎么选而已。