起拍价仅1元！新昌城南路一房产及车棚将被拍卖

独特风格试 · 发表于 2023-4-26 09:50:10

标的物介绍

刑事案件涉案财务调查表

标的物情况介绍摘录自绍华众房估字[2023]第S03003号

标的物位置

浙江省绍兴市新昌县
城南路173号121室

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准

刑事案件涉案财物拍卖公告

新昌县人民法院将于2023 年5月29日10 时至2023年5月30日10时止（延时除外）在新昌县人民法院淘宝刑事案件涉案财物司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新昌县人民法院，法院主页网址：http：//sf.taobao.com/0575/05），现公告如下：

一、拍卖标的：位于新昌县城南路173号121室的不动产及车棚（刑）

位于新昌县城南路173号121室的不动产及车棚（刑）

房屋所有权人：张*、樊**，规划用途为住宅，建筑面积为91平方米，车棚面积14平方米；不动产权证号为浙（2020）新昌县不动产权第0005713号。该房已腾空，无租赁。

位于新昌县城南路173号121室的不动产及车棚（刑），土地地类用途为住宅用地，使用权性质为出让，土地使用权面积为16.75平方米，使用期限至2048年1月30日；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详询当地税务部门。房屋详细情况请各买受人仔细阅读房屋评估报告。

评估价：707490元，起拍价：1 元，保证金：100000 元，增价幅度2000元（或整倍数）。

特别提醒：1.评估价系评估公司评估价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在2023年5月25日11时00分至11时30 分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：18069746198。

三、拍卖方式：保留价为人民币1 元的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5 分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，一个月内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相关票据向法院申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前3天与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0575-86085871联系人：刘法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：优先购买权人为共有人樊**。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝网账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sfhc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2023 年6月19日16时前缴纳并办理相关手续，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：新昌县人民法院执行款专户

收款银行：浙江省新昌县农村商业银行股份有限公司

收款账号：6228 5806 9990 7874976