聊聊昆山房企罚款

昨夜风 · 发表于 2023-5-10 16:20:29

为什么明知要被罚，还要打7折抛售房子，说明资金琏快断了或已经断了，撑不住了。其实昆山只是一个缩影，很多房企都这样了，只是不让降价抛售，不然早降了。新昌表面上还在靠拆迁撑房价，其实治标不治本，拆迁这种手段已经不行了。从东街拆迁开始就能看出来，越拆，房子库存越多，城里多套房的人很多了。晚上可以从亮灯情况看出空置率很高了。供大于求必跌，这是市场规律。

昨夜风 · 发表于 2023-5-13 06:03:25

昆山房企也是一种市场行为，降价也是为了活下去。你不让他降，他可能会烂尾会到闭。不明降价，房企可能会暗降，比如送车位送黄金送装修等等。

放风筝的人呀 · 发表于 2023-5-11 14:29:36

国道路007 发表于 2023-05-10 16:26
市场是最有说服力的！一味的靠拆挺房价，黄拆拆真的要反思反思了

拆迁是要拆，但不能人为定价格

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蜡笔与小新 · 发表于 2023-5-11 13:23:05

在这里讲市场规律？只有当xxx脱手或者xxx的时候房价才会崩那个时候才有市场规律一说

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妖精的尾巴 · 发表于 2023-5-11 10:34:58

真的是大事件

咖啡丶不加糖 · 发表于 2023-5-11 09:07:51

恒大暴雷时就想降价回本，但**不让，破产清算，**也不让，就这样耗着，放水货币贬值，冲淡泡沫，吃亏的永远是老百姓

任意门 · 发表于 2023-5-11 09:02:50

你要涨价他们说市场
你要跌价他们说市长

最终解释权在它们手里

昨夜风 · 发表于 2023-5-11 08:51:03

七星那边入住率可能更低，一半都不到吧，新昌总共就这么点人，摊开来，这么多房，住是住不掉了，每户好几套的比较多了，有些是给子女买的，但是很多读书在外面的不回来也比较多。

雪在前方 · 发表于 2023-5-11 08:26:20

昨天老城区接小孩时看了一下房子情况，有灯亮着住人的感觉一半不到了，亮灯的四分之一不到（可能大家出去玩了）。可以肯定实际住人的肯定没有一半，最早一批买房的一般都买到七星和排房别墅什么的了，只是没出手或等着拆什么的。住的可能是二手买来的居多。

昨夜风 · 发表于 2023-5-11 08:11:04

最爱家乡的小溪发表于 2023-5-10 20:35
像新昌很多拆迁户，比如东街，本来很多人房子就是不住了，本来就房子好几套了，现在房票补贴百分之三十 ...

抛出来肯定不是正常价，打个7折.8折才会有人买。那还不如直接现金。

最爱家乡的小溪 · 发表于 2023-5-10 20:35:25

像新昌很多拆迁户，比如东街，本来很多人房子就是不住了，本来就房子好几套了，现在房票补贴百分之三十五，那肯定拿房票，但是拿了房子后肯定是要抛出来

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时空猎人 · 发表于 2023-5-10 17:29:05

梦醒笑黄粱发表于 2023-05-10 17:05
这就是美名其曰宏观调控，个人搞不过的。这是一个奔向供销社大食堂的时代。

你又往货币贬值通货膨胀去理解

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梦醒笑黄粱 · 发表于 2023-5-10 17:05:11

这就是美名其曰宏观调控，个人搞不过的。这是一个奔向供销社大食堂的时代。

毛竹筒 · 发表于 2023-5-10 16:49:23

**了靠*哥是没用的

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昨夜风 · 发表于 2023-5-10 16:37:59

梦依然燃烧发表于 2023-5-10 16:22
昆山是不是当上海在卖？估计一开始炒高了

不高的，以前2.7.现在低的1.6.和新昌差不多了。

善待生活 · 发表于 2023-5-10 16:29:18

看身边的人基本上都两套房子了。有的还不止。只有一套的人还是少的

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国道路007 · 发表于 2023-5-10 16:26:17

市场是最有说服力的！一味的靠拆挺房价，黄拆拆真的要反思反思了

梦依然燃烧 · 发表于 2023-5-10 16:22:32

昆山是不是当上海在卖？估计一开始炒高了

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