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再见，地产时代！高层住宅没有未来，郊区独栋有前景，新昌人你怎么看？

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渡劫者少卿

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天姥大学硕士二年
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2023-5-23 10:54:41 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自：浙江省

30年之后，等这些年轻人还完贷款退休了，大部分人就会惊奇的发现，自己还是赤贫，全部身家就一套房龄三四十年的房子。

高层住宅真正的隐患是什么？不是物业，物业品质下滑了可以换，也不是老化，不管是电梯还是外立面，老化了都可以维修，真正致命的问题在于【人是会老的】，由于众所周知人口下滑、社会老年化的原因，30年以后养老金估计是指望不上了，30年以后的养老金估计比现在的贫困户低保购买力差不多，你想想一个年轻人交的养老金， 五六个老人来分，能分到多少？

因此大家都会本能的想到卖房养老，然后大家就会惊奇的发现，市面上很多的老人都在卖房养老，而那时候天底下最不缺的就是房龄三四十年的二手房，最缺的是养老服务，也就是说当今这波砸锅卖铁上车买房的年轻人，买房的时候有多么难，将来养老还是会多么难，试想一下一个个赤贫的老人，基本消费都成问题的时候，还怎么请物业，还怎么换电梯，那将是比贫民窟还可怕的存在，因为贫民窟还有小孩至少还有希望，甚至还有可能被拆迁或改造，而高层住宅几乎没有拆迁价值，只能拆15盖30，拆20盖40。

现在这样的老人现在都集中在哪？那些没有什么消费能力的，收入又微薄的那些老人们，没错，几乎在农村。

如今的农村就是高层住宅的未来，而未来的农村，反而会是人人向往的宜居地带，随着人工智能，互联网技术和交通方式的变革，在城郊住独栋有美丽的私家花园，有属于自己的独立车库，再加上清新的空气，和根本不需要亲自逛商场就可以送货上门的网络购物，没有了邻居的无理取闹和楼上楼下跑来跑去闹腾的小孩。但凡有经济能力的，你会不选择卖掉高层搬到郊区的独栋别墅里吗？

所以，高层没有未来，中国的未来在郊区，有人会说学区啊医疗啊，那你可以买多层或者中低层就行，建议还是别买高层，又有人会说我就喜欢高层视野开阔，你喜欢就好

原标题：再见，地产时代



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满天晶星

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天姥小学一年级
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发表于 2023-5-31 21:11:37 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在恒大的能卖多少平？
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雨儿飘飘

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天姥小学四年级
77#
发表于 2023-5-31 17:59:09 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
拔刀洗慧 发表于 2023-05-24 21:18
经济下行的时候，就怕你的能力还在，你的行业没了

这个就不好说了，谁都不可预见，现在工资低的 在经济下行的时候找到工资高的可能性更小吧
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暖暖的的风

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天大副教授二级
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发表于 2023-5-28 05:50:35 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
永不落幕 发表于 2023-05-24 11:11
墓地是不会让他割了，直接报纸一包，找个没人的地方随便一扔就行。

犯法的
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暖暖的的风

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天大副教授二级
75#
发表于 2023-5-28 05:48:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
几十年后高楼就是贫民窟
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低调的呆瓜

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天姥大学二年
74#
发表于 2023-5-25 13:50:37 | 只看该作者 来自：浙江省
农村不行的啊，教育和医疗跟不上是硬伤啊，除非能解决这2个问题。
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梦依然燃烧

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天姥网友

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做最好的面包，蛋糕。。。
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发表于 2023-5-25 13:43:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
埃文 发表于 2023-05-24 20:38
杭州的房子跌多了正常，新昌本来就是100万的房子，你叫他目前怎么跌？整个浙江里面，新昌的房价至少是洼地，就算要跌，也是浙江省里面抗跌的那位。

隔壁小嵊州表示不服。谁是房价洼地？
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北纬三十度

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-5-25 13:36:03 | 只看该作者 来自：浙江省
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新昌老老张

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天姥中学初三
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发表于 2023-5-25 13:05:47 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
城郊独栋与农村一个概念吗，以后偏僻农村连人都没有了，你还会去住，笑话
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阿库拉蹦吧啦

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天姥中学高一
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发表于 2023-5-25 11:52:59 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
豆丁 发表于 2023-05-23 18:37
车到山前必有路！

你说的很对，健康活着才是王道
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吼不住

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天姥大学博士一年
69#
发表于 2023-5-25 11:25:01 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
老了最好是一层，顶多上2层
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就是看看

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天姥中学高二
68#
发表于 2023-5-25 10:38:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
脑子，4——6层的没有电梯你60——70岁时的去爬起
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土豆之家

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-5-25 10:28:01 | 只看该作者 来自：浙江省
吼不住 发表于 2023-5-24 21:06
楼上的风景不喜欢么

天天看，那有什么风景
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活力情非得已

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天姥大学博后二年
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发表于 2023-5-25 08:53:44 | 只看该作者 来自：浙江省
楼主分析的有道理，有一定的远见，相信有部分人已经在实行了。
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嗷呜权权

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禁止发言
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发表于 2023-5-25 07:50:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
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天上云

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天姥中学初三
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发表于 2023-5-25 05:12:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
物质非常丰富，简单劳动变成机器智能电脑劳动，不需要多少人力创造商品，一个人养活一家老小有余，大家按需分配，，免费医疗，免费出游，都是免费的。
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拔刀洗慧

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-5-24 21:18:51 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨儿飘飘 发表于 2023-05-24 14:22
多套的人真的房价跌了也没啥多大影响的,毕竟赚钱的能力在，该吃吃该喝喝，无非就是资产缩了点水

经济下行的时候，就怕你的能力还在，你的行业没了
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雨儿飘飘
这个就不好说了，谁都不可预见，现在工资低的 在经济下行的时候找到工资高的可能性更小吧  详情 回复 发表于 2023-5-31 17:59
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吼不住

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发表于 2023-5-24 21:06:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
土豆之家 发表于 2023-05-24 13:16
我买房从不考虑6层以上，都是4楼，不高不低，没有电梯时用楼梯。

楼上的风景不喜欢么
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土豆之家
天天看，那有什么风景  详情 回复 发表于 2023-5-25 10:28
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吼不住

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发表于 2023-5-24 21:04:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
最爱家乡的小溪 发表于 2023-05-24 21:00
好有很多没老婆的 我们厂光棍一大堆

女光棍吗
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最爱家乡的小溪

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天姥大学博士二年
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发表于 2023-5-24 21:00:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
上王井人 发表于 2023-05-24 18:36
现在80、90后是主力军，这批人基本是独生子女，现在基本拥有三套房左右。虽然号召他们生二胎三胎，但正真生的又有多少，所以房子未来几年应该是供大于求


还有很多没老婆的 我们厂光棍一大堆
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吼不住
女光棍吗  详情 回复 发表于 2023-5-24 21:04
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