新昌人你怎么看？同事房子卖价14000+、大平层17000+，房价大跌了吗？

阿拉新昌囊

昨天我同事跟我聊天，她已经把家里多余的一套房子卖掉了，打算去买个大平层。我表示支持，叫她不要拖延，看中了就及时买下来。她家卖掉的房子面积132平，卖出价格是14000+，同小区的大平层面积265平方，价格17000+。
同事嵊州人，房子位置在嵊州行政服务区对面的那个小区。



原标题：不是说房价已经大跌了吗？

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乡愁永难忘

这前年一天到晚在信息港叫别人买房  现在怎么不出来了

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truetiad

自驾 发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

小地方别操大城市的心，太累，房地产红利期早过去，温州人就看得很透

浙江花非花

无房的少房的基本盼房价大跌，房子多的基本盼房价稳定

来了吸几口

啊，你说的都对啊，人妖

truetiad

核弹头 发表于 2023-12-16 08:22
本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

前提是一二三线的比较好的地段，新昌嵊州这种不好说，没有接盘的，二手房也没多少人买

昨夜风

乡愁永难忘 发表于 2023-12-16 09:25
新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房 ，因为有百分之三十五补贴

是的，二手房根本没市场了，拆迁户基本是拿房票买一手房，差不多打65折，二手房有65折的吗？没有可比性，所以二手房没市场了，房市进入了死循环。

乡愁永难忘

新昌的二手现在都有价没有市场了，拆迁户都是拿房票买新房 ，因为有百分之三十五补贴

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神棍兄

放风筝的人呀 发表于 2023-12-15 08:20
莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

九千多起吧，我听说是一万出头，那地段对于嵊州来说不算好，嵊州主力是城南。浦口毕竟工业园

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神棍兄

自由职业者 发表于 2023-12-13 22:03
苏州部分地区大跌，腰斩的也有

不知道实情不要乱说话，抖音听的吧江苏苏州全国涨幅最高看看

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核弹头

???? 发表于 2023-12-13 10:54
抛开经济好坏不谈 供求关系决定它的价值 再怎么干预 效果不会太夸张 总体趋于下降   普通老百姓靠自己打工全款一个住所 却成了大半辈子的追求  爷爷辈那时候穷的穿不起裤子 房子好坏点 基本都有 破泥房漏雨都不影响学期就读

本人以为5年内跌回2017年的价格左右！再跌也跌不下去了

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核弹头

自驾 发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不行，其实经济规律有周期性的，节奏要踏准才有肉吃。那怕不买房，长期来看也是实物资产能跑赢存款利息，如黄金。

城市化快结束了加新增人口逐年减少！现在是居民户口1万5可买的阶段，当时居民户口真嘎好

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核弹头

核弹头 发表于 2023-12-16 08:15
大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

写错字了

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核弹头

老佛孙 发表于 2023-12-11 14:40
一步一步来，过几年卖掉大平层，再买排房，卖完排房再买独立别墅

大平层，叠排以后最难脱手！鸡协！有钱人会买排房，，少钱人买不起！自古以来土地值钱！

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放风筝的人呀

近水楼台 发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

莲塘那里的饮料楼盘九千多。。蓝城开发的。。。貌似不错

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土豆之家

近水楼台 发表于 2023-12-14 09:03
融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊 ...

怎么可能呢，地段，小区怎么跟剡江，金昌比呢？

轻舟欲离江

自驾 发表于 2023-12-12 10:47
明年铁定要抓紧买房了，美元降息+选举总统时，中国经济会好转。港友们一直看空也不现实，当然一直看多也不 ...

我感觉也是跟美元周期有关，加息这几年，全球资产都受压，资产下跌美元才能收购全球的廉价资产，这也是国内死扛房产的原因，不让美元廉价买走。只要扛过这波，加息结束，美元该买的也买好了，就会宣布加息结束，然后资产会重新升值，目前看美元加息已经临近末期了。另外一个国内应对也出了很多政策，城中村改建，二手房以旧换新，M2增速货币贬值，已经放了很多手段，这种手段齐下情况下，24年情况会比今年好很多，这么多年下来，国内的经验就是顺应政策来，研究对政策，成功概率较高。

近水楼台

东方青 发表于 2023-12-11 13:50
服务区对面没有这样的小区，要嘛在吾悦斜对面的，一万四应该是位置比较好装修过的，要不卖不上这个价

融信89平米户型结构特好，从去年开始房价已经与白鹭金湾差不多了，剡江越园滞涨，从10月中旬开始到目前嵊州城南房价普遍降了5%左右。

自由职业者

神棍兄 发表于 2023-12-13 17:11
你说说那里？江浙沪？珠三角？

苏州部分地区大跌，腰斩的也有

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昨夜风

上海学区房20万跌到10万了，深圳学区房从18万跌到6万，虽然只是个例。但是有苗头出现了。

神棍兄

自由职业者 发表于 2023-12-13 16:54
听说过4万跌倒1万吗？

你说说那里？江浙沪？珠三角？

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