从日韩城市化的马太效应看我们未来的房价走势

小情绪闹闹 · 发表于 2024-4-18 11:20:38

日本乡村人彻底走光了，衰败了，只剩下少量的温泉村和度假村，其他的村子都空空如也，跟闹鬼似的。

与此同时，人口大量向东京、大阪等大城市聚集。这些年的数据显示，越大的城市，人口流入越明显。比如最大的东京圈，半径50公里范围内，聚集着约4000万人口，经济规模比俄罗斯都大，占到日本自己国家的38%。并且东京圈还在吸纳别的大城市的人口流入。以前总说“东京、大阪”，现在东京已经扩展到大阪的五六倍大。

再看韩国。现在大首尔区的经济体量约占到了整个韩国的40%（跟东京圈在日本的地位差不多），排名第二的釜山经济圈只能达到首尔的十分之一左右，大家想想有多么恐怖。

未来我国，估计主要也就是粤港澳大湾区，长三角，北京，再加上重庆、成都、武汉、郑州、南京、合肥、长沙、青岛等几个排名前15的城市的房价有企稳上涨的潜力。

z

来自苹果APP客户端