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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 警惕！新昌一人店铺遭遇房东“霸王条款”，高额押金难退
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警惕！新昌一人店铺遭遇房东“霸王条款”，高额押金难退

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凹凸有趣

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天姥小学四年级
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我是楼主我老大
发表于 2024-7-18 09:02:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
朋友店原来开在我对面，所以就很熟悉。我是后来没开了，她还在继续经营的。这几天跑来找我，说合同到期了，边上的房租都降下来很多，她的房东贪心不肯降房租。一个是朋友租了五六年了，第二个是房子装修花了蛮多钱的。房东不肯降房租的话就是很头痛的事情了。最终就没谈拢。然后周边签合同都是押金一千，防止店内东西损坏用的。她那会儿要求押金押了三千。好了，现在房东不肯退押金，说她店铺装修把墙敲掉过了，要求恢复原样。真是头一次遇到这样的人啊。签合同要谨慎，押金也要谨慎。原来房东的房子装修很老旧的，给她重新装修过了，现在不问下家拿转让费就已经很客气了，竟然要因为这种要求不退押金了。人啊太贪心了，其实房东租给下一家，下一家能直接进来经营的。现在因为行情不好么，转让费这些也都免掉了。再说下一家很多也是要重新自己装修以后再使用的。这恢复原样的理由就纯属打劫，不想退押金！！发出来让大家也留点心眼。防止事后扯皮。


原标题：反正我是气的睡不着了，装修过的店铺房东要求恢复原状？这年头签合同要很谨慎
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大脸猫喵

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天姥中学初三
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发表于 2024-7-21 00:40:57 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
把装修全敲掉，我自己占不到便宜，也不让你好过
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树常青

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天姥大学硕士一年
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发表于 2024-7-20 14:43:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
凹凸有趣 发表于 2024-07-18 13:57
是的，我们也是准备这样做。

若搞掉，或敲坏的话，那真的应恢复原貌了，还是双方心平气和协商解决为好，协商不成，也还是抱着吃亏等于占光的心态冷处理好。
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山城清风

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天姥大学硕士二年

superman!
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发表于 2024-7-19 08:34:13 | 只看该作者 来自：浙江省
把墙里的电线都要抽完，关闭水电气，室内水管段断，他不讲武德，你们不能心软
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凹凸有趣

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天姥小学四年级
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 楼主| 发表于 2024-7-19 08:32:02 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
来去自由 发表于 2024-07-19 07:38
不退押金可以报警的
市场有片警的
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山城清风

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天姥大学硕士二年

superman!
25#
发表于 2024-7-19 08:31:54 | 只看该作者 来自：浙江省
押金不要了，要也拿不回来，他喇蛮你们破，装修全部破坏，
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凹凸有趣

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天姥小学四年级
24#
 楼主| 发表于 2024-7-19 08:24:35 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
来去自由 发表于 2024-07-19 07:38
不退押金可以报警的
估计也是调解，试试看
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来去自由

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天姥中学高三
23#
发表于 2024-7-19 07:38:55 | 只看该作者 来自：浙江省
凹凸有趣 发表于 2024-7-18 13:57
是的，我们也是准备这样做。

不退押金可以报警的
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凹凸有趣

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天姥小学四年级
22#
 楼主| 发表于 2024-7-18 13:57:50 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
俞国 发表于 2024-07-18 13:32
把你的装修搞掉，不退也摆
是的，我们也是准备这样做。
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树常青
若搞掉，或敲坏的话，那真的应恢复原貌了，还是双方心平气和协商解决为好，协商不成，也还是抱着吃亏等于占光的心态冷处理好。  详情 回复 发表于 2024-7-20 14:43
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凹凸有趣

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天姥小学四年级
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 楼主| 发表于 2024-7-18 13:52:28 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
你太xctv了 发表于 2024-07-18 13:52
到期了，还想着问下家要转让费，想啥呢
你看清楚，看懂了再来评论啦
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你太xctv了

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天姥大学博士一年

你有什么不开心的事？说出来让大
20#
发表于 2024-7-18 13:52:23 | 只看该作者 来自：浙江省
到期了，还想着问下家要转让费，想啥呢
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俞国

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天姥小学学前班
19#
发表于 2024-7-18 13:32:30 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
把你的装修搞掉，不退也摆
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2024-7-18 12:59:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
复泡沫 发表于 2024-07-18 09:57
房东为人冷漠无情

跟你家老板一样，他们买店铺是为了什么？就是为了赚钱，这个投资行为当然是利润越大越好。像你老板办厂一样，利润越高越好，工人工资越低越好
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凹凸有趣

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 楼主| 发表于 2024-7-18 11:29:14 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
什么个情况 发表于 2024-07-18 11:26
那我们租出去的营业房 合同写好的 租金也也清楚，不会随意降，也不会随意涨，像现在大环境不好，基本不涨， ...
租了5-6年了，合同一年一签。装修的时候她现场来看过，而且朋友都是跟她说好的怎么装修，因为私下关系也是可以的，她这次是有点故意卡着这点条款了。所以我们也不准备要押金么也不再续签了，发出来只是让人多点警惕，一不留心就这种搞法了
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什么个情况

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天姥中学高二
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发表于 2024-7-18 11:26:43 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
那我们租出去的营业房 合同写好的 租金也也清楚，不会随意降，也不会随意涨，像现在大环境不好，基本不涨，押金不管怎么说都要退的 本身就是水电押金，租户装修的东西跟房东是无关的，至于说恢复原样这种事，真不好说，你说装修夸张影响房东出租了，那也要恢复的
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 楼主| 发表于 2024-7-18 11:22:49 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
伤口上的盐 发表于 2024-07-18 11:10
白纸黑字的写在那里你不看清楚就签字了？
争议点是要求装修恢复原样。白纸黑字我朋友每一年都是这个合同模版签订的
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伤口上的盐

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天姥大学博士一年

道路因我而延伸。。。。。。。
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发表于 2024-7-18 11:10:57 | 只看该作者 来自：浙江省
白纸黑字的写在那里你不看清楚就签字了？
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凹凸有趣

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 楼主| 发表于 2024-7-18 10:36:51 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
风花雪月之月 发表于 2024-07-18 10:31
我们营业房租给人家没有收押金，而且合同里面给他写了，只要他在租期间就不涨租金。这样子，他也安稳，我也 ...
你们好啊！唉，都是好来好去的。而且我朋友装修的还好的，下一家租给别人也很方便。哪晓得房东这样都要来卡，所以今年一定不续租了
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风花雪月之月

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发表于 2024-7-18 10:31:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
我们营业房租给人家没有收押金，而且合同里面给他写了，只要他在租期间就不涨租金。这样子，他也安稳，我也安稳。
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凹凸有趣

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天姥小学四年级
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 楼主| 发表于 2024-7-18 10:09:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
复泡沫 发表于 2024-07-18 09:57
房东为人冷漠无情
主要是装修的事情跟她说过，她自己现场也来看过的。还很开心的。真的很无语，这样占便宜有什么意思？
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