房价何时才能下降！当电器打折、家用车降价，港友：5年收入买房才合理！

日产战神

港友C999999回复：
当地月平均工资一平方可行

港友凹凸有趣回复：
商品房要失去它的金融属性，才能达到3000每平，目前还做不到的，肯定会出手管控的，至于结果力度还得等

港友分白回复：
房价肯定会到3000一平方的，一个最简单的供求原理，买房最大的刚需是年轻人的婚房，现在就业市场疲软，而且每年差不多1KW的新增大学生就业，以前是成家立业，现在是立业成家。就业以后，才会恋爱结婚，才会生娃。就业疲软，就会结婚疲软，房市也会疲软。等到就业市场向好，结婚率提升，出生人口提升，才会触底提升房价。

所以，普通人两年收入买车，5年收入买房，真的很快就会实现。

楼主发帖：
现在电器干到了几百，家用车干到了十万，商品房也应该干到3000一平。一直认为，普通人两年收入买车。5年收入买房才是回归理性

（网络配图）

原标题：价格回归商品属性

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日产战神

新昌有缘人 发表于 2025-07-31 19:58
五年收入，有的人一两年收入就够了

普通人平均收入。有的人一年收入买几百套都有。没有参考性

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新昌有缘人

五年收入，有的人一两年收入就够了

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斜风细雨

都去人口流失的县市生活吧，那里房价3千都不要

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新昌有缘人

分白 发表于 2025-07-22 10:36
房价肯定会到3000一平方的，一个最简单的供求原理，买房最大的刚需是年轻人的婚房，现在就业市场疲软，而且每年差不多1KW的新增大学生就业，以前是成家立业，现在是立业成家。就业以后，才会恋爱结婚，才会生娃。就业疲软，就会结婚疲软，房市也会疲软。等到就业市场向好，结婚率提升，出生人口提升，才会触底提升房价。

所以，普通人两年收入买车，5年收入买房，真的很快就会实现。

没房的人一大把哦

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雨是神的烟花

不买不买我不买

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月落乌啼

大小米 发表于 2025-7-28 09:48
一切都要以实业产业为基础的，新昌好在有三花新合成万丰等大公司为支撑

是的。没有产业就没有人口。没有人口就啥也不是。

大小米

月落乌啼 发表于 2025-07-28 09:12
新昌有产业支撑还好。看看临安，30W一套 的房子都出来了。

一切都要以实业产业为基础的，新昌好在有三花新合成万丰等大公司为支撑

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月落乌啼

老佛孙 发表于 2025-7-27 16:09
其他远了的城市先不说，就说绍兴 杭州等城市，二手房价已经夭折，房东都是亏几十万卖，甚至半价左右，新 ...

新昌有产业支撑还好。看看临安，30W一套 的房子都出来了。

老佛孙

月落乌啼 发表于 2025-7-22 15:30
现在已经可以5年纯收入买一套200平左右的房子了。钱塘区现在房价比新昌都便宜。

其他远了的城市先不说，就说绍兴 杭州等城市，二手房价已经夭折，房东都是亏几十万卖，甚至半价左右，新昌也在跌，但远没有杭州 绍兴那么狠，或许会慢一拍。但看到狠多中介的房，一段时间没卖出，就自降10万在卖

爱淋

像这种小县城五六千才可以，别人省会城市才多少，

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万水千山

没有人口红利，卖给谁？

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毛竹筒

爱淋 发表于 2025-07-23 13:42
文德有套房子卖105万，105房带装修车位，已经跌了，

说是亏了四十个W

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妳吥諟洅敷衍

说说没用的  **说的算  我们老百姓没办法  只能房子看看……

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爱淋

文德有套房子卖105万，105房带装修车位，已经跌了，

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暖溪

2000一平

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天阔

房价不是房地产商决定的，是土地财政的需求决定的。黄**抑制房价过快上涨，替重庆百姓迎来了平稳发展的机会，没有把百姓埋在砖瓦堆里。
消费取决于收入中可消费的比例，收入都已经埋在砖瓦堆里了，谈何拉动消费。韭菜下一茬要慢慢恢复。

豆斗逗窦兜

bruce9999999 发表于 2025-07-22 11:40
两年收入买车么现在就能做到了

要余额啊，不是收入，不过现在车价也低哈，高高低低都有

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ヒカル(Hikaru)

兔司令 发表于 2025-07-22 15:40
家庭一年收入买车十年收入买房就合理

那我现在的工资正好十年可能买房了。

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ヒカル(Hikaru)

分白 发表于 2025-07-22 10:36
房价肯定会到3000一平方的，一个最简单的供求原理，买房最大的刚需是年轻人的婚房，现在就业市场疲软，而且每年差不多1KW的新增大学生就业，以前是成家立业，现在是立业成家。就业以后，才会恋爱结婚，才会生娃。就业疲软，就会结婚疲软，房市也会疲软。等到就业市场向好，结婚率提升，出生人口提升，才会触底提升房价。

所以，普通人两年收入买车，5年收入买房，真的很快就会实现。

倒牛奶事件你是不知道么，为了维持市场稳定，要么停止建造，要么政府回收做公租房，想降到3000一平做梦呢，土地价值不值这价。

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