新昌网友分享房源！两年不到房价近乎腰斩，现在降价幅度直接不让看了！

天姥村夫

港友吴悟回复：
有一地方，你降价10%，说网签不了。

港友温柔小仙女回复：
老百姓只要坚持不买就对了，可惜你们坚持不住

港友天姥村夫回复：
那要看你们小仙女能不能把相亲条件房子一项去去掉

楼主发帖：
上次截了一套房子近年来降价惨烈图，今天发现看不到咯



原标题：哈哈，房子成交价看不到，这下降价幅度也看不到了

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XC094923

地久天长鑫 发表于 2026-01-27 08:17
亲戚说，长痛不如短痛，只能忍痛切割了，毕竟大环境不景气，人口也下降得厉害，不想再压手里观望了，变现放心些

那人民币贬值怎么看

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魑四魅小魍鬼魉

萤火虫tony 发表于 2026-01-19 08:40
南京边上有地铁的房子140平方才20多万，100平就10几万，到南京开车也才50分钟

句容吧，当时我都心动了。

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天姥村夫

地久天长鑫 发表于 2026-01-27 08:17
亲戚说，长痛不如短痛，只能忍痛切割了，毕竟大环境不景气，人口也下降得厉害，不想再压手里观望了，变现放心些

非常正确，如果出租也困难的话及时割肉。我那套现在跌到租售比合理的水平，已经不急了

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地久天长鑫

天姥村夫 发表于 2026-01-25 21:11
有些人不信邪，杭州跌这么惨，其它地方还有什么不可能的？

亲戚说，长痛不如短痛，只能忍痛切割了，毕竟大环境不景气，人口也下降得厉害，不想再压手里观望了，变现放心些

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天姥村夫

地久天长鑫 发表于 2026-01-25 07:13
是真的，房子是宁波那边的拆迁安置房，离城也近，当年的安置价就是1.7w一平，当时舍不得卖，盼涨价，结果除了第一年略涨了一点，之后一路下跌，呵呵，如今合同已签，在年前分三期付完成后交房，第一期己到帐，这种事骗你干嘛

有些人不信邪，杭州跌这么惨，其它地方还有什么不可能的？

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地久天长鑫

锕天马行空 发表于 2026-01-23 04:06
不可能怎么底

是真的，房子是宁波那边的拆迁安置房，离城也近，当年的安置价就是1.7w一平，当时舍不得卖，盼涨价，结果除了第一年略涨了一点，之后一路下跌，呵呵，如今合同已签，在年前分三期付完成后交房，第一期己到帐，这种事骗你干嘛

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地久天长鑫

树常青 发表于 2026-01-18 23:37
把大头抹去了！，够控佈的有点心会抖了∽∧

真的，在宁波那边，是从未入住过的全新毛坯房子

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锕天马行空

地久天长鑫 发表于 2026-01-18 21:03
亲戚刚卖了一套，原价1.7w一平的房子，如今0.7w一平卖掉了

不可能怎么底

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地久天长鑫

山高任鱼游 发表于 2026-01-19 12:22
不可能降那么多，说话要有依据……

在宁波，前几天刚卖了，是真的事

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地久天长鑫

神棍兄 发表于 2026-01-19 09:07
那里的房子？把小区也报出来嘛

在宁波，已卖了

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孙家妞妞

天姥村夫 发表于 2026-01-19 13:26
C，我特意去搜了一下意思

是不是非常震惊？太气人了，什么世道

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山城小人物

时空猎人 发表于 2026-01-19 21:49
总价高你就说涨价真是醉了，上海汤臣一品是高层还20万一平呢

我想说的是讨论杭州房子的涨跌毫无意义，7万到10几万一平的单价（很难想象没跌前是啥价），还是和别人分摊占地面积的套房本身已经脱离居住价值（我不相信杭州工作的大多数人收入是新昌打工人的几倍），无非和股票一样有人把这个价格炒起来翻了2倍甚至几十倍，普通人去追高买入杭州边缘区的房产被套就别抱怨（有多少人是因为地铁通高价买了萧山、临平区的乡镇房）

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活力情非得已

地久天长鑫 发表于 2026-1-18 21:03
亲戚刚卖了一套，原价1.7w一平的房子，如今0.7w一平卖掉了

哪里的？

程远

短期看政策，长期看人口

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时空猎人

山城小人物 发表于 2026-01-19 21:45
涨价了还是跌了不知道。打开贝壳找房，杭州上下城，拱墅区、西湖区的优质小区成交价太多7、8万一平，10几万的也有好几个小区，关键人家不是排屋、别墅，就物业好的套房，普通人掏空6个钱包也就买个卫生间。

总价高你就说涨价真是醉了，上海汤臣一品是高层还20万一平呢

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山城小人物

时空猎人 发表于 2026-01-19 16:53
杭州房价涨价了？你是还没睡醒吗

涨价了还是跌了不知道。打开贝壳找房，杭州上下城，拱墅区、西湖区的优质小区成交价太多7、8万一平，10几万的也有好几个小区，关键人家不是排屋、别墅，就物业好的套房，普通人掏空6个钱包也就买个卫生间。

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天姥村夫

神棍兄 发表于 2026-01-19 14:11
新昌的房子本来成交量就不大好哇，前几年一下子成交量放大是因为投资客多了很多，也带动了本地一些不投资房地产的人，现在不过是恢复正常状态了，你要结婚生子你还不是要买改善型住房或商品房至于过剩嘛你要对比占多数的乡下无房户

对的，所以个人认为小地方不跌不外呼以下几个原因
1.拆迁户还有潜力，期望值还能延续一段时间
2.卖家没有成交量，降了也未必卖得出去，干脆挺着
3.鉴于全国房价趋势，买家心理预期和卖家心理差距巨大，目前无法调和，所以买家也挺着。

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时空猎人

山城小人物 发表于 2026-01-19 13:06
你发的应该是杭州郊区房价，杭州主城区（西湖、上下城和拱墅区乃至滨江区好的房子），只要是我觉得还不错的我都买不起，咋感觉房价还涨价了。那些去买杭州郊区房子或者下面县区郊区的房子，不腰斩才怪，这些人里拿着几千的月薪掏空6个钱包的人居多，觉得老家啥都不行，留在杭州才算出人头地了。一旦房住不炒首先狂跌的也肯定是这些房子，这些抛开投资本身跟新昌没啥区别或者便利性不如县城。那得靠啥去支撑价格啊，是买房人的人均月薪是新昌的几倍还是人口基数庞大有人接盘，除了挂个杭州户口没有任何优势

杭州房价涨价了？你是还没睡醒吗

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放风筝的人呀

爱淋 发表于 2026-01-19 11:11
是的，以前住不通路不通电的山厂里，个个都娶到老婆，那有什么三大件二大件的，

这地方不错。民宿绝佳地

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