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我想问几

88 主题	1217 帖子	5578 积分

天姥大学三年

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我是楼主我老大

发表于 2022-3-22 18:31:32 | 只看该作者回帖奖励

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两老一人退休，一人还差3年退休但目前已经不上班了，拿拆迁款买新房可以优惠10%，但是全款钱不够的话能不能贷款，名字写两老的话贷款能不能让儿子还

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2 主题	1177 帖子	1181 积分

天姥中学初三

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沙发

发表于 2022-3-22 19:36:10 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

可以的，具体贷款年限问一下银行

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54 主题	4108 帖子	4216 积分

天姥大学一年

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板凳

发表于 2022-3-22 21:57:56 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

应该不行吧

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那年今日这月色

32 主题	2703 帖子	2767 积分

天姥中学高二

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地毯

发表于 2022-3-22 22:03:57 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

可以的吧，我记得，类似担保人之类，具体可以问银行的客户经理呀。

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434 主题	3889 帖子	7589 积分

天姥大学硕士一年

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地板

发表于 2022-3-22 22:14:06 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

应会给子女享受，关键是买房，无论写家人谁名字，这才是他们出这10%的目的所在？

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心会跟爱一起走

23 主题	2223 帖子	2312 积分

天姥中学高二

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6^#

发表于 2022-3-22 23:16:27 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

贷款是儿子还的，直接写儿子名字不就好了，搞那么复杂

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写儿子的话那10%优惠享受不到了详情回复发表于 2022-3-23 09:03

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475 主题	3109 帖子	6448 积分

天姥大学四年

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7^#

发表于 2022-3-23 06:36:32 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

商贷应该可以，但年限不长

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活力情非得已

460 主题	5万帖子	5万积分

天姥大学博后二年

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8^#

发表于 2022-3-23 07:52:09 | 只看该作者来自：浙江省

即使能贷款的话也没几年吧

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206 主题	7932 帖子	1万积分

天姥大学博士一年

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9^#

发表于 2022-3-23 07:52:23 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

应该不行吧，这可要问清楚了，不然损失很大哟！

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哈喽，喵！

3 主题	454 帖子	2139 积分

天姥中学高二

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10^#

发表于 2022-3-23 08:01:45 | 只看该作者来自：浙江省

可以让你儿子每月转账给你，通过你的账号还贷，这样应该可以。直接让你儿子的账号还款估计不行。如果不涉及你儿子名下几套房的情况，加上儿子的名字，那肯定能直接还了吧。

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6 主题	1989 帖子	5536 积分

天姥大学三年

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11^#

发表于 2022-3-23 08:21:42 来自手机 | 只看该作者来自：中国

就一个儿子问题不大，有女儿的话就不好说了。有可能儿子还贷，等分房子的时候女儿也要来分一半

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121 主题	2413 帖子	2659 积分

天姥中学高二

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12^#

发表于 2022-3-23 08:41:55 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

原先房子拆迁是父母的要享受新房优惠，购房者也只能是父母，货款也只能是父母。儿子无法直接以买这房子为由去货款

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父母没有工作就贷不了的吧？详情回复发表于 2022-3-23 08:49

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264 主题	1万帖子	2万积分

天姥大学博士二年

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性之所近，力之所能。

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13^#

发表于 2022-3-23 08:48:59 | 只看该作者来自：浙江省

主要是一套，还是二套的问题，还有给儿子的话，要交税的吧，问题有点复杂

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是的，等赔偿方案出来看看能安置在哪里吧，位置可以的话拿安置房算了详情回复发表于 2022-3-23 09:05

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天姥大学三年

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14^#

楼主| 发表于 2022-3-23 08:49:44 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

春天云飘发表于 2022-03-23 08:41
原先房子拆迁是父母的要享受新房优惠，购房者也只能是父母，货款也只能是父母。儿子无法直接以买这房子为由去货款

父母没有工作就贷不了的吧？

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商业贷可以，具体问一下售房的，他们弄惯了，都清楚。如小孩可公积金贷，也可直接以儿子名字买。但优惠享受没有了。两者哪个划算，比较后再定详情回复发表于 2022-3-23 09:54

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天姥大学三年

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15^#

楼主| 发表于 2022-3-23 09:03:40 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

心会跟爱一起走发表于 2022-03-22 23:16
贷款是儿子还的，直接写儿子名字不就好了，搞那么复杂

写儿子的话那10%优惠享受不到了

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天姥大学三年

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16^#

楼主| 发表于 2022-3-23 09:05:17 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

吴悟发表于 2022-03-23 08:48
主要是一套，还是二套的问题，还有给儿子的话，要交税的吧，问题有点复杂

是的，等赔偿方案出来看看能安置在哪里吧，位置可以的话拿安置房算了

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天姥大学硕士三年

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17^#

发表于 2022-3-23 09:06:56 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

拆迁协议可以让儿子签字，然后买房以儿子的名义买就没问题了

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天姥小学二年级

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18^#

发表于 2022-3-23 09:12:03 | 只看该作者来自：浙江省

可以用父母名义贷，只要年龄+贷款年限，不超过75岁就可以
最后贷款是谁来还，这个是私下家里人协商，除非要把你加入共同还贷人，体现在合同上，否者跟银行没关系

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那是最好了因为我们名下还有一套贷款没还完，最好能让两老名义贷，这样既可以享受优惠政策，贷款利率也不会太高，钱嘛我们转给他们就好了，谢谢啦，具体我们有空时再去咨询一下银行详情回复发表于 2022-3-23 09:26

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天姥大学三年

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19^#

楼主| 发表于 2022-3-23 09:26:57 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

wx_kenny_yV4m3 发表于 2022-03-23 09:12
可以用父母名义贷，只要年龄+贷款年限，不超过75岁就可以
最后贷款是谁来还，这个是私下家里人协商，除非要把你加入共同还贷人，体现在合同上，否者跟银行没关系

那是最好了因为我们名下还有一套贷款没还完，最好能让两老名义贷，这样既可以享受优惠政策，贷款利率也不会太高，钱嘛我们转给他们就好了，谢谢啦，具体我们有空时再去咨询一下银行

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天姥中学高二

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20^#

发表于 2022-3-23 09:54:58 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

asdfghjkl520 发表于 2022-03-23 08:49
父母没有工作就贷不了的吧？

商业贷可以，具体问一下售房的，他们弄惯了，都清楚。
如小孩可公积金贷，也可直接以儿子名字买。但优惠享受没有了。
两者哪个划算，比较后再定

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