港友爆料！新楼盘找中介售卖，新昌房价涨跌引热议

劫富济贫利物浦 · 发表于 2021-11-29 16:30:57

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嫌我矮直说 · 发表于 2021-11-29 17:03:18

好不好不知道，贵还是一样的贵

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梦依然燃烧 · 发表于 2021-11-30 06:58:45

每次看到你们说跌了我就去看看房子，结果感觉都是新闻上在说，跌了多少房价在跌了。新闻上老百姓生活都是美好，可现实一地鸡毛

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流浪的蝌蚪 · 发表于 2021-11-30 07:52:17

红心猕桃 · 发表于 2021-11-30 08:16:59

暮时匆匆发表于 2021-11-29 13:24
那叫分销渠道。。。我惊了这都不懂就出来带节奏吗。。。

谁不知道这就分销？为什么要分销，就是因为不好卖了呀

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梦醒笑黄粱 · 发表于 2021-11-30 08:50:59

因为这些都是外地房产商，而且销售也都是外地人，对本地市场门清的只有中介这些地头蛇了，尤其是他们知道哪个村要拆，拆迁户有哪些，都是门清。几轮拆迁下来，中介已经吃饱，只不过新政策二手房没有补贴了，等于这块肥肉飞了，现在目光投到一手房，和房产商一拍即合，一个有符合补贴政策10%的货源，一个有几年积累下来的市场人脉渠道，都是人精。
但从这里可以看出，房产商的房子不好卖了，尤其是排屋，基本冻住了，不得已联合中介。另外，中介的二手房没了补贴之后，也不好卖了，冷冷清清，只有他们明白最好赚的还是拆迁户。

上岸 · 发表于 2021-11-30 09:24:24

分销渠道也不错，可以多打点折

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新用户老张 · 发表于 2021-11-30 11:09:03

几个大楼盘要开盘，房价是撑不住了

我来自哪里 · 发表于 2021-11-30 13:01:16

房价超英越美，最日赶韩指日可待，毕竟人家倒现在房价才1w美元

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淡氧 · 发表于 2021-11-30 14:23:07

文得：你直接抱我名字好了

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山高任鱼游 · 发表于 2021-11-30 15:09:09

正义化身发表于 2021-11-29 14:55
房价有涨有跌是正常的，关键是涨5000很容易，跌2000还是比较难的，按长期曲线图来说一直都是向上走的，所以 ...

是这样，抗压能力提高了

山高任鱼游 · 发表于 2021-11-30 15:10:51

努力的番茄发表于 2021-11-29 16:26
房子本来就是在中介手上，不然怎么可能卖那么快

对，不是中介，就是投资者

山高任鱼游 · 发表于 2021-11-30 15:14:29

红心猕桃发表于 2021-11-30 08:16
谁不知道这就分销？为什么要分销，就是因为不好卖了呀

对，是不好卖，另外减少销售人员开销成本

山高任鱼游 · 发表于 2021-11-30 15:16:53

上岸发表于 2021-11-30 09:24
分销渠道也不错，可以多打点折

不要中中介噱头，圈套就好！

wxxxcr · 发表于 2021-11-30 15:20:03

正义化身发表于 2021-11-29 14:55
房价有涨有跌是正常的，关键是涨5000很容易，跌2000还是比较难的，按长期曲线图来说一直都是向上走的，所以总得来说买房总是不错的。之前玺园开盘的时候1万四的均价大家都觉得很贵，现在岙桥里限价15900反而大家觉得便宜了，说明房价确实涨了不少，大家的承受能力也高了

长期上涨是因为经济发展，如果超涨或者经济停滞，涨的趋势就不可能持续。

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