毛坯售价1.8万！上石演这地块楼盘房价，在你的意料之内吗？

andyyuanjing

在后面搭台。

梦醒笑黄粱

唯一不变的爱 发表于 2022-1-10 21:02
锦绣华庭的在旁边哈哈大笑，同一位置就隔了一条马路价格相差翻倍。

只要以前买了房子的，基本都翻倍了，究竟是货币贬值的厉害，还是土拍不断抬高，估计都有。
锦绣华庭最大的缺点就是人车不分流啊，进去后道路被车长期碾压也坑坑洼洼的，还有他朝南这面也是高层，这样对后面北面的楼层就不友好了，矮点的楼层阳光就会被遮挡。但锦上云山这里，就解决了这两个问题。

放风筝的人呀

天然呆 发表于 2022-01-10 19:19

锦字辈应该起个锦云府呀

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放风筝的人呀

神棍兄 发表于 2022-01-10 14:36
感觉上石演这块地老板是真自己把自己坑了，去年上半年楼市疯狂，结果全疯狂了，记得刚成交时这块地大家都预计新昌第一块超二万的地出来了，结果下半年楼市熄火，现在上石演确实非常尴尬，土地太贵导致楼盘必须更贵才能盈利，而马上紧跟其后的岙桥里又要开盘了土地便宜楼盘现价地段又好导致上石演价钱非常尴尬，贵了估计没人会买，其实站公正立场岙桥里那块土地绝对在上石演之上，第一比方便岙桥里出门就是世贸广场，上石演走到海洋城大概要二十分钟左右（别说开车，开车去哪都一样），毕竟不是七星核心兰园这几个楼盘，第二休闲这到差不多，总体还是岙桥里好点去的地方多点，一个就靠鼓山公园，一个靠大佛寺和江滨公园外加历史文化街。第三学区，这个其实是岙桥里核心卖点，上石演也比不了。第四也是最重要的价钱岙桥里被限价了一万五千八，上石演要一万八差距太大了，加上新昌政策已经明显整体东移。老城区成了新民区和七星区的连接点所以我看好岙桥里，大家也可以提提自己想法不要喷哦，毕竟没个人想法不一样的的。

我也喜欢老城区，走在街上有种家的味道

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神棍兄

就是看看 发表于 2022-01-11 00:32
开始出来的大部分都快卖完啦，你还吐槽……

朋友认购和实际成交不一样的，开发商为了营造热卖假像会捂盘的，实际成交量不大，排房好点，高层听说一般。

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神棍兄

梦醒笑黄粱 发表于 2022-01-11 08:30
只要以前买了房子的，基本都翻倍了，究竟是货币贬值的厉害，还是土拍不断抬高，估计都有。
锦绣华庭最大的缺点就是人车不分流啊，进去后道路被车长期碾压也坑坑洼洼的，还有他朝南这面也是高层，这样对后面北面的楼层就不友好了，矮点的楼层阳光就会被遮挡。但锦上云山这里，就解决了这两个问题。

现在买房那里是为了投资啊，现在买房投资那是傻帽，现在主要是为了抵抗通胀。货币贬值太快了，至少房子有国家撑着完全扛得住通胀，房住不炒，稳的意思要清楚不是为了打压房价是维稳房价，

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兔司令

一江之隔相差一万，买江北不香吗

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山高任鱼游

放风筝的人呀 发表于 2022-1-11 08:56
锦字辈应该起个锦云府呀

上，上石演，锦上添花，山，鼓山，云，看鼓山云雾

山高任鱼游

兔司令 发表于 2022-1-11 10:55
一江之隔相差一万，买江北不香吗

学区，环境，周边基础设施配套怎么比

山高任鱼游

大脸猫喵 发表于 2022-1-11 00:20
我们公摊小，挺好的，小洋房，物业便宜，就是车多，那是因为造得早了，这叫人民日益增长的需求和规划发展 ...

车多，路窄，出门逛菜市场一样，大人小孩出门一点都不安全，心情受压抑，还多造了几幢房子

酒后寒

放风筝的人呀 发表于 2022-1-11 09:00
我也喜欢老城区，走在街上有种家的味道

老城区都没人了，晚上走在街上冷冷清清，跟七星这边没得比啊。

北纬三十度

井上云山，门前不就是鼓山吗?

阿囡

都没200平，算啥大平层。

一只傻缺猫

刚需就别想七想八拉，价格适合就入手

Ming2022

这样价格你们自建自住，不可能有人过来买

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一号稻草人

9线小城，房价堪比杭州，短期拆迁资金堆砌，谁买谁倒霉。

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就是看看

神棍兄 发表于 2022-01-11 09:47
朋友认购和实际成交不一样的，开发商为了营造热卖假像会捂盘的，实际成交量不大，排房好点，高层听说一般。

别在听说听说，上石言的好多又买回来了

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放风筝的人呀

酒后寒 发表于 2022-01-11 11:54
老城区都没人了，晚上走在街上冷冷清清，跟七星这边没得比啊。

七星除了海洋城。其他地方黑不溜秋，走路都看不见

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叶落风晴

梦醒笑黄粱 发表于 2022-1-9 19:46
户型方正。地段好，阳光好，买的起的人更多的是考虑这些。如果考虑价格，那么可以考虑棣山，南岩。

南岩也不便宜，新房泊悦府瑞吉府也要13k往上了

梦醒笑黄粱

叶落风晴 发表于 2022-1-12 09:34
南岩也不便宜，新房泊悦府瑞吉府也要13k往上了

价格其实就是那样了，只要拆迁不停，还是会有人买的。而且货币贬值的厉害，贬值预期一直没有变。
如果要买，还是要选择便利自己的，你城东上班，买南岩那就累了，天天开车堵，多没意思。
如果你上班在南岩，老家又是澄潭方向，那肯定选南岩了。南岩就是学区真是不好说。
如果工作学习都在老城区，那选岙乔里上石沿肯定不会错，就算价格错，但是住起来各种方便自己是实打实的。吉瑞府，就隧道口，不大舒服，金昌不是侯村也拍了块大地嘛，那里可以看看。