港友谈未来几年南岩、澄潭、大明市发展方向，新昌人你怎么看？

蓝精灵天敌 · 发表于 2022-6-9 18:57:50

      南岩位于七星街道，其无疑是我县距离高铁站最近的片区，也是人们下高铁之后看到的新昌首个片区。可以说，它充当着新昌的门面。之前还期待着南岩能新建购物中心来提振新昌的商贸业，尤其是庙前地村杨帆泊悦府边上的那30亩地块，不过现在看来新建购物中心的概率并不大，也许是新昌考虑到未来高铁新城环球港的运营，南岩片区与其距离过近故可满足该片区的消费需求吧。根据规划，未来的南岩将会是新昌的企业总部集聚区，以发展商务区为主。

      “十四五”期间，南岩片区将通过部分厂区的退二进三和园中村拆改来拓宽发展空间，适当退出一些第二产业来服务于第三产业。

      澄潭街道是我县最年轻的街道，由原澄潭镇和梅渚镇合并组建而成，澄潭也是新昌的副中心城区，区域内产业集聚，去年还落地了首个商业项目——澄潭邻里广场。根据公示图，该商业项目属于街区式开放商业，与世贸广场和海洋城这样的封闭式购物中心有着一定的区别，不过考虑到片区内的人口以及客流量，还有梅渚村的旅游业态，发展开放式街区商业也是可行的，一些已经下沉到乡镇的品牌店有可能因此落户澄潭街道。未来澄潭街道仍然会沿着产城融合的方向走下去，以发展第二产业为主，配套商务商业及居住，且利用十九峰和梅渚村的旅游资源发展旅游业。

      大明市新区位于羽林街道，是近些年来我县新开辟的发展片区，新区作为义甬舟开放大通道上的一个重要节点，也是新昌火车站所在地，可以说区位优势还是很明显的。利用金甬铁路带来的便利实现大宗货物的运输，该地未来将是服务新嵊地区物流的一个重要片区。
      大明市新区是典型的工业新城，产业的集聚和铁路站的落成会让该片区形成一定程度的人口集聚，从而诞生一座与其相对应规模的城市。这样的一座新城完全是靠产业来支撑的，所以大明市新区作为新昌境外并购产业合作园的主阵地，未来几年将聚集县内各大企业的生产基地以及招引县外的优质工业项目落户于此，总之工业用地会占大头，而商务、商业用地和居住用地会集中在新昌火车站站前的区域和黄泽江两岸，至于能不能引进一个合适体量，也就是能对应大明市片区人口及客流量分布的购物中心，那还得看以后大明市新区能集聚起多少人口，不过一般来讲铁路新城或者高铁新城内都会配套一座或大或小的商场。

      从目前的情况来看，个人认为以上三个片区里边大明市片区的缺陷最大，无论是从公共交通方面看，还是从医疗教育方面看，大明市的配套现在完全落后于南岩和澄潭。以公共交通为例，南岩片区和澄潭片区都已经开通了城市公交，而大明市片区还是先前的城乡公交，这就形成了较大的落差。在新昌，城乡公交和城市公交的差别相对于周边县市来讲是比较大的。很典型的，新昌的公交站牌只显示城市公交的线路信息而不显示城乡公交的线路信息。如果新昌城区至大明市新区的城乡公交能转变成城市公交，就意味着线路能延伸进主城区，且票价降为1.5元，为新昌城区和大明市新区之间提供更加便利的公共交通，所以希望其能早日开通吧。

原标题：未来几年南岩、澄潭、大明市三个片区发展方向

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