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港友谈未来几年南岩、澄潭、大明市发展方向,新昌人你怎么看?

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天姥大学二年

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我是楼主我老大
发表于 2022-6-9 18:57:50 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自:浙江省

        南岩位于七星街道,其无疑是我县距离高铁站最近的片区,也是人们下高铁之后看到的新昌首个片区。可以说,它充当着新昌的门面。之前还期待着南岩能新建购物中心来提振新昌的商贸业,尤其是庙前地村杨帆泊悦府边上的那30亩地块,不过现在看来新建购物中心的概率并不大,也许是新昌考虑到未来高铁新城环球港的运营,南岩片区与其距离过近故可满足该片区的消费需求吧。根据规划,未来的南岩将会是新昌的企业总部集聚区,以发展商务区为主。


        “十四五”期间,南岩片区将通过部分厂区的退二进三和园中村拆改来拓宽发展空间,适当退出一些第二产业来服务于第三产业。

        澄潭街道是我县最年轻的街道,由原澄潭镇和梅渚镇合并组建而成,澄潭也是新昌的副中心城区,区域内产业集聚,去年还落地了首个商业项目——澄潭邻里广场。根据公示图,该商业项目属于街区式开放商业,与世贸广场和海洋城这样的封闭式购物中心有着一定的区别,不过考虑到片区内的人口以及客流量,还有梅渚村的旅游业态,发展开放式街区商业也是可行的,一些已经下沉到乡镇的品牌店有可能因此落户澄潭街道。未来澄潭街道仍然会沿着产城融合的方向走下去,以发展第二产业为主,配套商务商业及居住,且利用十九峰和梅渚村的旅游资源发展旅游业。


        大明市新区位于羽林街道,是近些年来我县新开辟的发展片区,新区作为义甬舟开放大通道上的一个重要节点,也是新昌火车站所在地,可以说区位优势还是很明显的。利用金甬铁路带来的便利实现大宗货物的运输,该地未来将是服务新嵊地区物流的一个重要片区。
        大明市新区是典型的工业新城,产业的集聚和铁路站的落成会让该片区形成一定程度的人口集聚,从而诞生一座与其相对应规模的城市。这样的一座新城完全是靠产业来支撑的,所以大明市新区作为新昌境外并购产业合作园的主阵地,未来几年将聚集县内各大企业的生产基地以及招引县外的优质工业项目落户于此,总之工业用地会占大头,而商务、商业用地和居住用地会集中在新昌火车站站前的区域和黄泽江两岸,至于能不能引进一个合适体量,也就是能对应大明市片区人口及客流量分布的购物中心,那还得看以后大明市新区能集聚起多少人口,不过一般来讲铁路新城或者高铁新城内都会配套一座或大或小的商场。


        从目前的情况来看,个人认为以上三个片区里边大明市片区的缺陷最大,无论是从公共交通方面看,还是从医疗教育方面看,大明市的配套现在完全落后于南岩和澄潭。以公共交通为例,南岩片区和澄潭片区都已经开通了城市公交,而大明市片区还是先前的城乡公交,这就形成了较大的落差。在新昌,城乡公交和城市公交的差别相对于周边县市来讲是比较大的。很典型的,新昌的公交站牌只显示城市公交的线路信息而不显示城乡公交的线路信息。如果新昌城区至大明市新区的城乡公交能转变成城市公交,就意味着线路能延伸进主城区,且票价降为1.5元,为新昌城区和大明市新区之间提供更加便利的公共交通,所以希望其能早日开通吧。

原标题:未来几年南岩、澄潭、大明市三个片区发展方向
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沙发
发表于 2022-6-9 19:04:42 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
南岩区块是不缺商场滴。去嵊州吾悦广场也近,去海洋城也不远。去高铁站的环球世界城也只要几分钟好了。

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确实,东区这一块真的很缺商场,现有的商场也是二十多年前的商场,已经很破旧啦  详情 回复 发表于 2022-6-12 15:14
那是江南环球港,不是什么环球世界城  详情 回复 发表于 2022-6-9 19:07
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天姥大学二年

板凳
 楼主| 发表于 2022-6-9 19:07:33 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
再接再厉 发表于 2022-06-09 19:04
南岩区块是不缺商场滴。去嵊州吾悦广场也近,去海洋城也不远。去高铁站的环球世界城也只要几分钟好了。

那是江南环球港,不是什么环球世界城

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公交开通不是大问题,主要还是相关配套设施要完善  详情 回复 发表于 2022-6-10 13:32
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天姥大学博士一年

地毯
发表于 2022-6-9 19:08:02 | 只看该作者 来自:浙江省
协同发展的至高点就是合并!
天下大势,分久必合,合久必分。古今中外,都是如此!
再过十年,当南岩形成一个现代化新城后,新嵊就合并为一个市了!
市政府就在高铁站附件,新昌和嵊州交界处!

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做梦吧!嵊州人连新昌出租车都容不下,还想合并!省省吧!  详情 回复 发表于 2023-1-11 10:59
嵊州佬休想吞并我大新昌  详情 回复 发表于 2022-11-2 17:11
嵊州人山寨工程一天到晚想开发南岩,想合并新昌  详情 回复 发表于 2022-6-12 20:23
不要老是想着合并,合并对新昌没好处!新昌地方小财政收入多,嵊州地方大财政收入少,如果合并的话只有拿新昌的财政补贴嵊州!  详情 回复 发表于 2022-6-10 20:09
碰到过事情就会明白嵊州的部门很偏袒自己人的,尤其对新昌人很排外。但是趋势走下去,合一起基本是必然的事情,虽然不情愿但感觉也无法改变。  详情 回复 发表于 2022-6-10 09:14
合并过去给嵊县人分担债务?给嵊县人消化房子库存? 想不通 一个财政随时破产的县级市 都要捧他的 臭脚?  详情 回复 发表于 2022-6-9 19:20
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地板
发表于 2022-6-9 19:13:26 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
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天姥大学博士一年

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发表于 2022-6-9 19:20:41 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2022-6-9 19:08
协同发展的至高点就是合并!
天下大势,分久必合,合久必分。古今中外,都是如此!
再过十年,当南岩形成 ...

合并过去给嵊县人分担债务?给嵊县人消化房子库存?
想不通 一个财政随时破产的县级市 都要捧他的 臭脚?

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赞同,支持!  详情 回复 发表于 2022-6-10 09:48
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7#
发表于 2022-6-9 19:23:00 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
任意门 发表于 2022-06-09 19:20
合并过去给嵊县人分担债务?给嵊县人消化房子库存?
想不通 一个财政随时破产的县级市 都要捧他的 臭脚?

新昌也有百分之六十五是负债的
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天姥中学初三

8#
发表于 2022-6-9 19:30:50 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
怎么可能跟嵊县合并,杞人忧天。这种论调是无稽之谈。
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9#
发表于 2022-6-9 21:54:44 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
我家后溪的,这种城边村住的才是最爽的,自建房,没有物业费,交通便利。虽然为了孩子读书买了鼓山新村学区房,但还是一直住在后溪。真不希望后溪拆迁

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城边自己房子爽  详情 回复 发表于 2022-6-10 19:43
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发表于 2022-6-10 06:49:24 | 只看该作者 来自:浙江省
蓝精灵天敌对三个片区今后的发展,分柝得透切到位,指出了存在问题,不足之处。是亇人才。

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个人看法,还望多多指正  详情 回复 发表于 2022-6-10 09:41
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11#
发表于 2022-6-10 09:14:46 | 只看该作者 来自:浙江省
山寨工程 发表于 2022-6-9 19:08
协同发展的至高点就是合并!
天下大势,分久必合,合久必分。古今中外,都是如此!
再过十年,当南岩形成 ...

碰到过事情就会明白嵊州的部门很偏袒自己人的,尤其对新昌人很排外。但是趋势走下去,合一起基本是必然的事情,虽然不情愿但感觉也无法改变。

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我认为合并只有在宁波变成直辖市,然后绍兴被杭州和宁波瓜分的情况下才可能合并,在绍兴管辖下面是不可能的。但现在情况宁波还没有实力。  详情 回复 发表于 2022-6-10 21:32
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发表于 2022-6-10 09:22:30 | 只看该作者 来自:浙江省
南岩的工业制造肯定要慢慢搬迁掉的

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搬不起  详情 回复 发表于 2022-6-13 08:11
不过现阶段南岩的发展定位仍然是工业区,近期没有大动的可能,主要的这些生产基地并不会转移,退二进三差不多依旧是一小部分吧,而且会集中在泰坦大道两侧,工业退出发展企业总部  详情 回复 发表于 2022-6-10 10:30
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 楼主| 发表于 2022-6-10 09:41:29 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
王民君 发表于 2022-06-10 06:49
蓝精灵天敌对三个片区今后的发展,分柝得透切到位,指出了存在问题,不足之处。是亇人才。

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发表于 2022-6-10 09:48:07 | 只看该作者 来自:浙江省
任意门 发表于 2022-6-9 19:20
合并过去给嵊县人分担债务?给嵊县人消化房子库存?
想不通 一个财政随时破产的县级市 都要捧他的 臭脚 ...

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发表于 2022-6-10 10:05:07 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
大明市主要建工业区吧

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是的,大明市新区主打工业  详情 回复 发表于 2022-6-10 10:26
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天姥小学一年级

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发表于 2022-6-10 10:06:43 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
那里有动车站,看未来咋搞
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发表于 2022-6-10 10:14:51 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
交通方面。大明市刚起步建设。恰恰以后最大优势就是交通。金庭高速接口,黄泽高速接口,527国道。城区公交开通那是最简单容易的事。梅煮就是交通太落后拥堵。

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大明市的对外交通优势还是很明显的,就是内部的公共交通还需进一步的完善  详情 回复 发表于 2022-6-10 10:27
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 楼主| 发表于 2022-6-10 10:26:59 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
你禁锢的温度 发表于 2022-06-10 10:05
大明市主要建工业区吧

是的,大明市新区主打工业
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 楼主| 发表于 2022-6-10 10:27:50 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
放风筝的人呀 发表于 2022-06-10 10:14
交通方面。大明市刚起步建设。恰恰以后最大优势就是交通。金庭高速接口,黄泽高速接口,527国道。城区公交开通那是最简单容易的事。梅煮就是交通太落后拥堵。

大明市的对外交通优势还是很明显的,就是内部的公共交通还需进一步的完善

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外部交通火车站最大的优势。内部公交开通还不是一句话的事。关键是外部。梅煮要不是刚开了个杭绍台高速口子,就是瓮中鳖一个。  详情 回复 发表于 2022-6-10 10:55
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 楼主| 发表于 2022-6-10 10:30:59 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
那一片云彩 发表于 2022-06-10 09:22
南岩的工业制造肯定要慢慢搬迁掉的

不过现阶段南岩的发展定位仍然是工业区,近期没有大动的可能,主要的这些生产基地并不会转移,退二进三差不多依旧是一小部分吧,而且会集中在泰坦大道两侧,工业退出发展企业总部
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