新昌房价10年内跌破5000

小可倚 · 发表于 2022-8-12 15:38:57

上岸发表于 2022-08-12 08:58
还没买房吧，急了吧

手上还有几套去年已经卖了一套

小可倚 · 发表于 2022-8-12 15:40:36

新昌能稳住，无脑的人还是挺多的，信息传到你耳边了，信息有多落后，你知道现在二手房有多难卖吗？

小可倚 · 发表于 2022-8-12 15:42:48

我新昌去年卖的，但是我前年就挂出去了，卖了整整一年，去年拆迁一下子带看量起来才卖不出去。看不懂这么多无脑看多，你不信自己去卖卖看，一手房都卖不完，拆迁户有补贴，谁来买二手房，帮你抬轿出货？

鱼皮 · 发表于 2022-8-12 15:43:28

五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

风筝断了线 · 发表于 2022-8-12 15:47:48

嵊州老城区破旧的房子确实在5000左右

小可倚 · 发表于 2022-8-12 15:49:44

鱼皮发表于 2022-08-12 15:43
五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

国家是不允许降价，这个是国家征税的手段，但是二手房国家是不征税，只有1.5%的交易税，这点税收国家是看不上的，所以一直扶持一手房，开发商赚钱才会继续拍地交税，二手房你想卖是没有拆迁户补助的，补助是20%，是不是等于二手房要便宜20%才能交易，再算上折旧，在新房的基础上优惠30%能能成交。

小可倚 · 发表于 2022-8-12 15:51:36

鱼皮发表于 2022-08-12 15:43
五千除非经济崩溃，国家不允许，因为稳定压倒一切

拭目以待吧，不出10年，不拆迁满满还有购买力，一下子全释放了，如果情况特殊的话6年内吧至少降价30%

kkk.siom · 发表于 2022-8-12 15:57:07

小可倚发表于 2022-08-12 15:38
按你的说法做生意都是稳赚的

这个东西都是政府操盘的，你去看看政府开的楼面价底价，一年比一年高，真到最后没人接盘政府直接不卖这块土地了，资本家宁可倒牛奶也不贱卖，房地产商也是一样的，换句话说，手上有房的也是一样的，反正不急着卖，凭什么挂这么低，自己住不行吗

昨夜风 · 发表于 2022-8-12 16:02:09

以后政府不卖地了，靠房产税了。

斜风细雨 · 发表于 2022-8-12 16:07:05

KiwiCN 发表于 2022-8-12 12:24
全国房价都撑不住。还那么多人看多新昌呢。一个县城有什么可以支撑起高房价？
那些说房价永远不会跌的 ...

没有可比性，管控二字决定一切

梦醒笑黄粱 · 发表于 2022-8-12 16:07:21

小可倚发表于 2022-8-12 15:42
我新昌去年卖的，但是我前年就挂出去了，卖了整整一年，去年拆迁一下子带看量起来才卖不出去。看不懂这么多 ...

一般人只是自己住，不炒房。二手房早就在打击范围内，就是让你住，不让你炒，首先影响的就是二手房。但是一手房，这个是某之手在控制着的，横盘可能性大，不会暴跌的，而小跌可能就是机会。钱的贬值速度未来几年也可能超出预期，他很明显的利用货币贬值在处理高房价的问题。所以你的5000很难，但是收入会给翻倍。

男人一枝花 · 发表于 2022-8-12 16:09:49

不要想了

逍遥小潘 · 发表于 2022-8-12 16:10:21

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月落乌啼 · 发表于 2022-8-12 16:40:17

5000的话，一套房100方，50W 首付15W一辆车的钱。贷款35W。月供1000多。在买不起房，真的可以去死了。

小可倚 · 发表于 2022-8-14 08:01:17

逍遥小潘发表于 2022-08-12 16:10
你觉得人家造成本7000，会卖你5000么，那是人家公司马上破产了才会这样搞

如果恒大造价7000，卖5000能迅速卖掉就不会破产了，资产缩水20%几既然是巨无霸

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