港友奉劝：买房不用急，因为现在的收入不足以支撑房价

福杯满溢

为了梦想 发表于 2022-08-17 03:39
几年前我也是这么想的，妈的没见过房价跌的。。。现在结婚，小孩读书必须要用到房子了。。。到时候真不会这么想了。当然一辈子单身的，以后不担心养老的。无所谓

一辈子单身，谁给养老？

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福杯满溢

昨夜风 发表于 2022-08-17 08:33
土地财政到下，房产税接上去。

不可能，政策法规都是有钱人制定的，让他们掏腰包绝对不可能的，韭菜永远是社会底层的老百姓

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福杯满溢

娃哈哈矿泉水 发表于 2022-08-17 14:49
囤房等着政府收房产税嘿嘿，有人说反正不卖

房产税遥遥无期

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福杯满溢

不再流浪 发表于 2022-08-19 07:02
把城关中学移了试试，老城区房价立马跌，房价一跌谁还愿意拿在手上等着继续跌呢

不可能的

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廉价的葡萄柚

福杯满溢 发表于 2022-8-22 17:39
房产税遥遥无期

房产税现在这种行情下根本就不可能实施！！

昨夜风

娃哈哈矿泉水 发表于 2022-8-23 09:17
房产税现在这种行情下根本就不可能实施！！

等房价回暖，马**推出来的，因为税务和房管要合并了，房产税随时会出来。人均60平，超过的就要交税，家里人少面积大的就要交

低调的呆瓜

有房子的可以不买，但是没房子刚需的基本上是越早买越好，当然短期内有涨跌，但长期来看肯定是上涨趋势的。哪怕房地产商想降价，政府也是不允许的，最近这样的新闻挺多的。一旦跌了买房人就要闹啊。

廉价的葡萄柚

低调的呆瓜 发表于 2022-9-14 08:52
有房子的可以不买，但是没房子刚需的基本上是越早买越好，当然短期内有涨跌，但长期来看肯定是上涨趋势的。 ...

分析得有道理。如果不是政府不让跌，早就倒灶了，不过放心，新昌快抬不住了，你看看收入就知道了！！

梦醒笑黄粱

上礼泉接下去都要拆迁了，你不急是不买没事的。但是对于手握拆迁款的人而言，肯定得买房子的，不管是一手还是二手，一般都会买，无非就是买哪里的问题。像新昌这种情况，根本没把宝压在信息港这群人身上，也不是所谓的公务员，而是拆迁户

廉价的葡萄柚

低调的呆瓜 发表于 2022-9-14 08:52
有房子的可以不买，但是没房子刚需的基本上是越早买越好，当然短期内有涨跌，但长期来看肯定是上涨趋势的。 ...

一手房还好点，有政策支持，如果二手房就卖不动了，所以，你买了之后卖不掉还这就形成恶性循环

廉价的葡萄柚

昨夜风 发表于 2022-9-14 08:02
等房价回暖，马**推出来的，因为税务和房管要合并了，房产税随时会出来。人均60平，超过的就要交税，家里 ...

我倒是觉得这个很难，因为**部门某些人房子超出不要太多，，，他们不会拿石头砸自己的脚！！砸别人的脚没问题！！

廉价的葡萄柚

梦醒笑黄粱 发表于 2022-9-14 09:02
上礼泉接下去都要拆迁了，你不急是不买没事的。但是对于手握拆迁款的人而言，肯定得买房子的，不管是一手还 ...

拆迁户要买一手房才能利益最大化！！你懂的，所以一手房还依然脱销，但是二手房呢，买到以后根本循环不起来！！所以不足以持久！！

老佛孙

楼主是教育系统，一年的公积金就5万左右，如果双职工更多。一共可以贷款2次。
公积金不买房留着干嘛呢

昨夜风

娃哈哈矿泉水 发表于 2022-9-14 09:07
我倒是觉得这个很难，因为**部门某些人房子超出不要太多，，，他们不会拿石头砸自己的脚！！砸别人的脚 ...

房产税是迟早的事，以前是靠卖地增加收入，以后地卖完了，总要找点税收，房产税是趋势。

梦醒笑黄粱

娃哈哈矿泉水 发表于 2022-9-14 09:09
拆迁户要买一手房才能利益最大化！！你懂的，所以一手房还依然脱销，但是二手房呢，买到以后根本循环不起 ...

你说的是有道理的，如果二手房行情过于太差，势必也会影响一手，因为整个地区都将会影响。只不过目前因为拆迁规模有点大，掩盖了这一系列的问题，所以关键在于拆迁终结的时候。政策性的一些东西，我们是无法把握的。如果时间周期进行的长一些，五年，甚至几个五年，而同时货币又在水漫金山一样的变的越来越多，如果出现这种情况，又将如何。跟这个熬时间，很可能会得不偿失，这其实也一种风险，凡事都有风险，就看自己如何取舍了。

廉价的葡萄柚

昨夜风 发表于 2022-9-14 09:17
房产税是迟早的事，以前是靠卖地增加收入，以后地卖完了，总要找点税收，房产税是趋势。

其实这是反复割韭菜的一个办法，你懂的

廉价的葡萄柚

梦醒笑黄粱 发表于 2022-9-14 14:58
你说的是有道理的，如果二手房行情过于太差，势必也会影响一手，因为整个地区都将会影响。只不过目前因为 ...

我有几个做2手房生意的朋友说，其实今年生意不咋地