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港友奉劝:买房不用急,因为现在的收入不足以支撑房价

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天姥幼儿园中班

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发表于 2022-8-22 17:33:57 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
为了梦想 发表于 2022-08-17 03:39
几年前我也是这么想的,妈的没见过房价跌的。。。现在结婚,小孩读书必须要用到房子了。。。到时候真不会这么想了。当然一辈子单身的,以后不担心养老的。无所谓

一辈子单身,谁给养老?
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天姥幼儿园中班

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发表于 2022-8-22 17:36:42 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
昨夜风 发表于 2022-08-17 08:33
土地财政到下,房产税接上去。

不可能,政策法规都是有钱人制定的,让他们掏腰包绝对不可能的,韭菜永远是社会底层的老百姓
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天姥幼儿园中班

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发表于 2022-8-22 17:39:02 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
娃哈哈矿泉水 发表于 2022-08-17 14:49
囤房等着政府收房产税嘿嘿,有人说反正不卖

房产税遥遥无期

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房产税现在这种行情下根本就不可能实施!!  详情 回复 发表于 2022-8-23 09:17
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天姥幼儿园中班

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发表于 2022-8-22 17:40:43 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
不再流浪 发表于 2022-08-19 07:02
把城关中学移了试试,老城区房价立马跌,房价一跌谁还愿意拿在手上等着继续跌呢

不可能的
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天姥大学硕士三年

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 楼主| 发表于 2022-8-23 09:17:16 | 只看该作者 来自:浙江省

房产税现在这种行情下根本就不可能实施!!

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等房价回暖,马**推出来的,因为税务和房管要合并了,房产税随时会出来。人均60平,超过的就要交税,家里人少面积大的就要交  详情 回复 发表于 2022-9-14 08:02
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天姥大学博士一年

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发表于 2022-9-14 08:02:48 | 只看该作者 来自:浙江省
娃哈哈矿泉水 发表于 2022-8-23 09:17
房产税现在这种行情下根本就不可能实施!!

等房价回暖,马**推出来的,因为税务和房管要合并了,房产税随时会出来。人均60平,超过的就要交税,家里人少面积大的就要交

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我倒是觉得这个很难,因为权利部门某些人房子超出不要太多,,,他们不会拿石头砸自己的脚!!砸别人的脚没问题!!  详情 回复 发表于 2022-9-14 09:07
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天姥大学二年

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发表于 2022-9-14 08:52:06 | 只看该作者 来自:浙江省
有房子的可以不买,但是没房子刚需的基本上是越早买越好,当然短期内有涨跌,但长期来看肯定是上涨趋势的。哪怕房地产商想降价,政府也是不允许的,最近这样的新闻挺多的。一旦跌了买房人就要闹啊。

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一手房还好点,有政策支持,如果二手房就卖不动了,所以,你买了之后卖不掉还这就形成恶性循环  详情 回复 发表于 2022-9-14 09:02
分析得有道理。如果不是政府不让跌,早就倒灶了,不过放心,新昌快抬不住了,你看看收入就知道了!!  详情 回复 发表于 2022-9-14 09:01
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天姥大学硕士三年

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 楼主| 发表于 2022-9-14 09:01:34 | 只看该作者 来自:浙江省
低调的呆瓜 发表于 2022-9-14 08:52
有房子的可以不买,但是没房子刚需的基本上是越早买越好,当然短期内有涨跌,但长期来看肯定是上涨趋势的。 ...

分析得有道理。如果不是政府不让跌,早就倒灶了,不过放心,新昌快抬不住了,你看看收入就知道了!!
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天姥大学博士二年

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发表于 2022-9-14 09:02:04 | 只看该作者 来自:浙江省
上礼泉接下去都要拆迁了,你不急是不买没事的。但是对于手握拆迁款的人而言,肯定得买房子的,不管是一手还是二手,一般都会买,无非就是买哪里的问题。像新昌这种情况,根本没把宝压在信息港这群人身上,也不是所谓的公务员,而是拆迁户

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拆迁户要买一手房才能利益最大化!!你懂的,所以一手房还依然脱销,但是二手房呢,买到以后根本循环不起来!!所以不足以持久!!  详情 回复 发表于 2022-9-14 09:09
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天姥大学硕士三年

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 楼主| 发表于 2022-9-14 09:02:22 | 只看该作者 来自:浙江省
低调的呆瓜 发表于 2022-9-14 08:52
有房子的可以不买,但是没房子刚需的基本上是越早买越好,当然短期内有涨跌,但长期来看肯定是上涨趋势的。 ...

一手房还好点,有政策支持,如果二手房就卖不动了,所以,你买了之后卖不掉还这就形成恶性循环
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天姥大学硕士三年

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 楼主| 发表于 2022-9-14 09:07:02 | 只看该作者 来自:浙江省
昨夜风 发表于 2022-9-14 08:02
等房价回暖,马**推出来的,因为税务和房管要合并了,房产税随时会出来。人均60平,超过的就要交税,家里 ...

我倒是觉得这个很难,因为**部门某些人房子超出不要太多,,,他们不会拿石头砸自己的脚!!砸别人的脚没问题!!

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房产税是迟早的事,以前是靠卖地增加收入,以后地卖完了,总要找点税收,房产税是趋势。  详情 回复 发表于 2022-9-14 09:17
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 楼主| 发表于 2022-9-14 09:09:02 | 只看该作者 来自:浙江省
梦醒笑黄粱 发表于 2022-9-14 09:02
上礼泉接下去都要拆迁了,你不急是不买没事的。但是对于手握拆迁款的人而言,肯定得买房子的,不管是一手还 ...

拆迁户要买一手房才能利益最大化!!你懂的,所以一手房还依然脱销,但是二手房呢,买到以后根本循环不起来!!所以不足以持久!!

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你说的是有道理的,如果二手房行情过于太差,势必也会影响一手,因为整个地区都将会影响。只不过目前因为拆迁规模有点大,掩盖了这一系列的问题,所以关键在于拆迁终结的时候。政策性的一些东西,我们是无法把握的。  详情 回复 发表于 2022-9-14 14:58
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天姥大学博士一年

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发表于 2022-9-14 09:09:42 | 只看该作者 来自:浙江省
楼主是教育系统,一年的公积金就5万左右,如果双职工更多。一共可以贷款2次。
公积金不买房留着干嘛呢
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天姥大学博士一年

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发表于 2022-9-14 09:17:58 | 只看该作者 来自:浙江省
娃哈哈矿泉水 发表于 2022-9-14 09:07
我倒是觉得这个很难,因为**部门某些人房子超出不要太多,,,他们不会拿石头砸自己的脚!!砸别人的脚 ...

房产税是迟早的事,以前是靠卖地增加收入,以后地卖完了,总要找点税收,房产税是趋势。

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其实这是反复割韭菜的一个办法,你懂的  详情 回复 发表于 2022-9-14 19:13
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天姥大学博士二年

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发表于 2022-9-14 14:58:35 | 只看该作者 来自:浙江省
娃哈哈矿泉水 发表于 2022-9-14 09:09
拆迁户要买一手房才能利益最大化!!你懂的,所以一手房还依然脱销,但是二手房呢,买到以后根本循环不起 ...

你说的是有道理的,如果二手房行情过于太差,势必也会影响一手,因为整个地区都将会影响。只不过目前因为拆迁规模有点大,掩盖了这一系列的问题,所以关键在于拆迁终结的时候。政策性的一些东西,我们是无法把握的。如果时间周期进行的长一些,五年,甚至几个五年,而同时货币又在水漫金山一样的变的越来越多,如果出现这种情况,又将如何。跟这个熬时间,很可能会得不偿失,这其实也一种风险,凡事都有风险,就看自己如何取舍了。

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我有几个做2手房生意的朋友说,其实今年生意不咋地  详情 回复 发表于 2022-9-14 19:18
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 楼主| 发表于 2022-9-14 19:13:10 | 只看该作者 来自:浙江省
昨夜风 发表于 2022-9-14 09:17
房产税是迟早的事,以前是靠卖地增加收入,以后地卖完了,总要找点税收,房产税是趋势。

其实这是反复割韭菜的一个办法,你懂的
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 楼主| 发表于 2022-9-14 19:18:57 | 只看该作者 来自:浙江省
梦醒笑黄粱 发表于 2022-9-14 14:58
你说的是有道理的,如果二手房行情过于太差,势必也会影响一手,因为整个地区都将会影响。只不过目前因为 ...

我有几个做2手房生意的朋友说,其实今年生意不咋地
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