新昌可售房源最新出炉！剩余2404套，想买房的赶紧看

饽饽鸡

小盆友很多问号 发表于 2022-09-25 21:45
只要老大在，新昌拆迁不停，房价就一直稳定

拆迁户也不是冤大头，明摆着拿安置房划算

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玛瑙虫

拥抱秋天 发表于 2022-9-24 15:15
现在拆迁户都是基本拿安置房的多，因为拆迁费买不起了啊，一平米买不回一平方了

要同等成色和位置的，一平米可能可以换回2平米呢

梦醒笑黄粱

小盆友很多问号 发表于 2022-9-24 18:01
只要拆迁不停，新昌房价就一直稳定在这个价

其实我早就说了，房价基本稳了，哪怕卖不掉也不会降低的。何况还有那么多拆迁户，房票源源不断的来。这种一但开始跌，就控制不住趋势的，所以必须会横盘住，多空双方等于处于平衡期，这个平衡期会多久就要看市场货币的供应量了。现在唯一的优势，是利率低，又可以看现房选，另外，东街的拆迁户钱都还没到手，所以有些要等钱到手后看了。

梦醒笑黄粱

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 09:05
我还以为东街拆迁户钱到账了呢，那么多人说拆迁了房子还没消化掉

没有，还没有全部腾空，要腾空了之后才会给钱的。不过腾空应该马上快了。拆完东街，接下去第二期不是已经公告出来了，又有一千多户。这个完了后，明年还有，像上礼泉兔毛市场周边也在谈，这个完了后，难保还有其他地方，根本停不下来。这个时候说房价会跌，其实会误导了很多人，愿望是美好的，但是还是要从实际出发的，能够稳住不涨已经很好了。

昨夜风

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 09:05
我还以为东街拆迁户钱到账了呢，那么多人说拆迁了房子还没消化掉

房子不是钱到手再去买的，要买的人早就定好房子，钱到手再去付款的。很多人都这样

昨夜风

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 09:34
我也是觉得，只要这个老大还在，拆迁不停，房价基本上能稳住，你看最近拍的几块地，楼面价都是六七千，基 ...

最近拿地都都是城投公司自已拿地，左手到右手，现在没有开发商拿地，不敢拿了。

昨夜风

梦醒笑黄粱 发表于 2022-9-26 09:14
没有，还没有全部腾空，要腾空了之后才会给钱的。不过腾空应该马上快了。拆完东街，接下去第二期不是已经 ...

这次拆东街，小面积的很多，基本都是拿安置房的，还有一部分是早几年早就买房了，现在不买了，留钱观望了，还有房票的事，如果刚刚用光房票是好事，如果房票用不光，是个坑，剩下的钱什么时候给都不知道还要打折，一算下来跟拿钱差不多价值。所以去库存的效果是不大的。

昨夜风

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 10:10
那又怎么样呢，新昌房价还是像卵子一样硬，就是不降，那种要结婚孩子要读书的，还不是得掏空钱包去买

我的意思是拆东街去库存，没去多少，房源还是那几套，千年不变，已经卖不动了，现在街上随便找个大妈问，都说不买了，房价还要跌，说明真的没人买了。

昨夜风

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 10:06
所以你没看出来嘛，就是为了稳房价，自己拿地，就把楼面价控制在这个范围。当然也有民企拿地的，丽都不是 ...

稳定房价是的，但是城投也会爆雷的，恒大爆雷只是超了百分之200，现在很多城投负债超过百分之600了，已经很危险了。房价不降，老百姓是不会出手的，除了刚需。

昨夜风

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 10:23
都一样，嵊州那么便宜，1-6月只卖出了749套新房，还没新昌多，同期下降了83.2%，都卖不动

很多地方都在出利好出奇招，让老百姓买房，0首付，送车位送现金降息，免税，放开限购，鼓励公务员买房，效果都不大。大家都在等降价这个大招，不见兔子不撒鹰。

梦醒笑黄粱

小盆友很多问号 发表于 2022-9-26 09:34
我也是觉得，只要这个老大还在，拆迁不停，房价基本上能稳住，你看最近拍的几块地，楼面价都是六七千，基 ...

我也这个观点。要么等五年再看吧，但是五年后货币价值几何，自己去衡量。没有需要的就不要关注这个了，有需要的，还是要自己去思考。

天上云

房价不涨就是跌，再等等看。

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希望的明天

这些高价楼盘都冰冻了，无法出货，彻底完蛋了

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