看省内房价阴跌不断，看新昌房价掌声依旧

萤火虫tony

风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

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廉价的葡萄柚

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:49
风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

信息港的大部分小伙伴认为房子不属于风险资产，属于稳增长的资产哈哈！！

廉价的葡萄柚

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:48
以后房价是风险资产，国家已经颁布了，接下去应该会颁布房产税。

不知道谁是最后一头猪！！嘿嘿，不过我也是穷开心，我是没房子可以买卖！！

蠢皮搭脸

你觉得拆迁是图啥？

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蠢皮搭脸 发表于 2022-10-30 11:40
你觉得拆迁是图啥？

不拆的话，经济难以维持，如果拆的话，至少现在可以维持对吧！！

bruce9999999

拥抱秋天 发表于 2022-10-28 11:46
明年会更难，看着吧

哪年不难？

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bruce9999999 发表于 2022-10-30 17:30
哪年不难？

如果不造假的话，数据上也会很难看

新昌万里晴空

贷款90万计算少说30年也要个155-170万本息吧属于透支消费再加车位，物业，装修，首付等一套房子每年不上涨个8%-10%都是算跌，亏的。至到总支出回本。开盘要蛮下手，要蛮就等新的盘下手，投资谁会愿意买一二年之后的盘，也只有本地人溢价接盘当然地段也重要，越往后投资人都会撤退面包还是那么大，蚂蚁越来越少，赚够高于银行利息二三倍。说不定还有溢价足够了。然后就是每户身价400万拿不出10几万币。未来对新昌房价是不看好的，小地方工资待遇滞后也不可能说今年5000一个月明年就5500达到这个程度都要个三年。人口也不看好会减少。以后子女继承的房子少说也有二套，乡下有房的直接三套独生子女跟独生子女结合，这就会造成房子供大于求也会加速人口流失除非政策产业发生变化

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新昌万里晴空 发表于 2022-10-30 17:59
贷款90万计算少说30年也要个155-170万本息吧属于透支消费再加车位，物业，装修，首付等一套房子每年不上涨 ...

分析得有道理！！关键是人口流失这2年应该有点大的，但是数据上看不出

吼不住

转手收利息

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吼不住 发表于 2022-10-30 18:33
转手收利息

转手也只有收收利息的行情，都没什么钱了，被银行掏空了！！！

山水自由行

让政府公布今年出生人口，死亡人口，每年人口都在负增长。政府房企却还在割韭菜根。六线小城市而已啊。

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百事乐披萨

小盆友很多问号 发表于 2022-10-28 22:35
我很想知道，你为啥一直在发房子房子房子，你自己买了没有？

有房子的人盼望涨。没房子的人盼望跌，所以你看别人是希望涨还是跌。就知道他有没有房子了

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昨夜风

要命的是，房产税没来，房东税来了。有些地方已经在收房东税了，比房产税还要高。

廉价的葡萄柚

萤火虫tony 发表于 2022-10-29 18:49
风险资产就跟股票一样了，抵押最多只能贷30%，那房子谁还要。

最近网上说房子开始属性发生转变，变风险资产了！！

廉价的葡萄柚

山水自由行 发表于 2022-11-2 20:39
让政府公布今年出生人口，死亡人口，每年人口都在负增长。政府房企却还在割韭菜根。六线小城市而已啊。

因为只有土地财政才能立竿见影，而现在的功利社会需要

放风筝的人呀

wxgshawn 发表于 2022-10-29 10:09
新昌人口不多，企业外迁，工业也不发达，外来人口也少，靠拆迁支撑不了多久。

瞎扯。新昌工业经济全省前列。全国有名。今后还将爆量翻番

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昨夜风

放风筝的人呀 发表于 2022-11-3 08:31
瞎扯。新昌工业经济全省前列。全国有名。今后还将爆量翻番

人口减少和企业外迁是事实。

放风筝的人呀

昨夜风 发表于 2022-11-03 08:33
人口减少和企业外迁是事实。

现在减少不等于以后减少，也没少几个。外迁也就几个化工厂。引进来的也很多啊。看问题不会动态辩证。只会死脑筋

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廉价的葡萄柚

放风筝的人呀 发表于 2022-11-3 08:48
现在减少不等于以后减少，也没少几个。外迁也就几个化工厂。引进来的也很多啊。看问题不会动态辩证。只会 ...

引进来的很多，但是干活的引进来很难，在新昌要想过好，外地人嘿嘿了