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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 港友提问：在预算之内，新昌这些小区的二手房买哪里合适 ...
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楼主: 塞巴斯
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港友提问：在预算之内，新昌这些小区的二手房买哪里合适？

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小拇苟

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天姥大学一年
41#
发表于 2023-1-9 16:16:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
心语星愿 发表于 2023-01-09 10:31
第一需求是学区，还是改善住房等，作为地产专业大学生的建议，直白的说，新昌的房升值已没有空间，顶多可以对冲通胀，因为中期看供需，已失衡，长期看人口，人口在减少。所以，你就考虑一个问题，是学区重要还是住的舒服重要，选学区，那就城关南明双学区，选后者，那就看你自己选了，一般是七星街道商品房。

听他的，买来干嘛的，好好想想，
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梦醒笑黄粱

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天姥大学博士二年
42#
发表于 2023-1-9 16:27:21 | 只看该作者 来自：浙江省
学区是明德园好。不过你买高层小区的二手房，在有阳光的情况下，尽量选择低一点，有些小区几十年后，电梯，水压都会出现问题。尽量选择新一点的小区
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塞巴斯

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天姥小学学前班
43#
 楼主| 发表于 2023-1-9 20:15:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
慕容小天 发表于 2023-01-09 11:23
楼主，香榭名墅就不用考虑了吧

为啥呀
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塞巴斯

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天姥小学学前班
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 楼主| 发表于 2023-1-9 20:16:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
XC429847 发表于 2023-01-09 10:01
多少预算，要多大？

首付25-30万，不用太大
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塞巴斯

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天姥小学学前班
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 楼主| 发表于 2023-1-9 20:18:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
面子工程 发表于 2023-01-09 14:06
新昌这个价格建议杭州

杭州我对象有，所以我想新昌买一套
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塞巴斯

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天姥小学学前班
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 楼主| 发表于 2023-1-9 20:20:09 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
就是看看 发表于 2023-01-09 10:18
明德呀

明德就是有点贵，因为是安置房相对商品房而言感觉贵了
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塞巴斯

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天姥小学学前班
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 楼主| 发表于 2023-1-9 20:21:13 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
心语星愿 发表于 2023-01-09 10:26
明确需求，从需求出发

就偶尔回新昌住住，一般在杭州，以后可方便转手
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心语星愿
偶尔回新昌住，是我的话别买了，回来住酒店不好吗，孩子如果在杭州上学的话，就别买新昌了，如果孩子在新昌再考虑买，新昌现在转手房子不容易的  详情 回复 发表于 2023-2-3 16:03
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善待生活

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天姥大学硕士一年
48#
发表于 2023-1-9 20:22:50 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
实在考虑不好就抓阄听天由命
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弱弱

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天姥中学高二
49#
发表于 2023-1-9 21:23:55 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
明德园老城区地段好但得房率太低，而且有上坡，博大山水结构差但是属于七星中心，锦州府属于一手房这几天刚缴房。其它的地方较偏。
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潘姐88888

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天姥中学初三
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发表于 2023-1-9 22:30:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
塞巴斯 发表于 2023-01-09 09:40
可是我主要是不常住想找个位置好点的地方回来新昌可以住住

明德圆
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潘姐88888

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天姥中学初三
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发表于 2023-1-9 22:34:44 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
塞巴斯 发表于 2023-01-09 20:21
就偶尔回新昌住住，一般在杭州，以后可方便转手

岙桥里新房
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塞巴斯

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天姥小学学前班
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 楼主| 发表于 2023-1-9 22:46:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
弱弱 发表于 2023-01-09 21:23
明德园老城区地段好但得房率太低，而且有上坡，博大山水结构差但是属于七星中心，锦州府属于一手房这几天刚缴房。其它的地方较偏。

感谢老铁
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树常青
叫我讲实活，锦江府不错，以后新昌杭州往返方便，小区环境，房子结构丶视线、阳光一般都好，宽双阳台，开发商己简装修，2卫1厨全配套精装，十空气能热水器。只需买衣橱家具丶电器灯具就可入住，我买住在此：亲戚看了  详情 回复 发表于 2023-1-10 18:51
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XC558389

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天姥中学高二
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发表于 2023-1-10 00:31:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
塞巴斯 发表于 2023-01-09 20:16
首付25-30万，不用太大

檀香国际小套房
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小玲珑

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天姥中学高二
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发表于 2023-1-10 06:46:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
博大的户型不怎么样，地段学区好，锦州府户型好，学区不好
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yjs615
第一次听说锦州府户型好的，面积小强行做三房两卫，每个空间都小，太不合理，太压抑，楼间距又密  详情 回复 发表于 2023-1-10 18:44
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vivi520

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天姥中学初三
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发表于 2023-1-10 13:19:48 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
博大好啊，小区里面的花园无敌，走出来江边散步也方便
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看球赛2

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天大副教授二级
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发表于 2023-1-10 13:26:24 | 只看该作者 来自：浙江省
买新房
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树常青

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天姥大学硕士一年
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发表于 2023-1-10 18:16:43 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
依我看：潜溪一号，明德园（安置房）排除，香榭名墅、博大山水可考虑，锦州府看那幢，大多视线阳光差，买房现房（包括二手）应在冬季有太阳时看，否则阳光不定会好，买锦州府不如锦江府好，不错幢介，前低后高阳光好！
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树常青

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天姥大学硕士一年
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发表于 2023-1-10 18:17:40 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
淡淡的爱 发表于 2023-01-09 07:15
锦源府地段好

是好，价高点而已
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树常青

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天姥大学硕士一年
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发表于 2023-1-10 18:19:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
希望的明天 发表于 2023-01-08 22:01
明德园排首位，地段好，其它几个半斤八两都差

明德圆是安置房，看结构，进门过道和赠送面积如何。
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树常青

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发表于 2023-1-10 18:23:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
私涂唇韵 发表于 2023-01-09 09:38
博大山水

博大山水看那幢、户型丶积面，前后通透与否，相差甚远！
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