新昌绿城兰园要2万一平？

半世浮夸 · 发表于 2023-2-7 16:19:14

好像高层就兰园和御园价格一枝独秀，其他都半斤八两

白帽子 · 发表于 2023-2-7 16:23:24

这个小区地产和物业都不错，而且拆迁户少，绿化也可以。

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属夜 · 发表于 2023-2-7 16:39:42

炒龙头战法，凸显其他1万5的性价比，方便交易
有个专业词：锚定效应

吉姆尼 · 发表于 2023-2-7 18:45:11

白帽子发表于 2023-02-07 16:23
这个小区地产和物业都不错，而且拆迁户少，绿化也可以。

兰园顶楼都漏水的，以前维权多少凶

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白帽子 · 发表于 2023-2-7 20:53:04

吉姆尼发表于 2023-02-07 18:45
兰园顶楼都漏水的，以前维权多少凶

那就不知道了，我买在中间层

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阿逸多 · 发表于 2023-2-7 21:31:14

1万多吧！2万没人要的，当下有价无市的时候！

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阿逸多 · 发表于 2023-2-7 21:33:02

冷傲发表于 2023-02-06 09:57
带装修的价格吧  一般是不到一点的  1.89是可以到的

也要九成新吧！住了好几年了，没人会买的

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黄沙岙 · 发表于 2023-2-7 21:33:14

阿逸多发表于 2023-2-7 21:31
1万多吧！2万没人要的，当下有价无市的时候！

好的，明白了

你若盛开 · 发表于 2023-2-7 23:39:09

放风筝的人呀发表于 2023-02-07 10:24
兰园只能排在中等。谈不上多好

一般，主要好楼盘不多

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XC374172 · 发表于 2023-2-8 03:27:36

紫竹聆风发表于 2023-02-07 14:20
我觉得结构和御园差远了，御园是确实好

这两个七星甚至城区热门小区，曾经仔细研究比较过，虽然最终自己没买，但都有亲友住着，情况相对比较了解在此多啰嗦几句吧。
刚才白帽说了业主素质，的确晚上都很安静，业主群里据说也是和谐互助。

至于人车分流这点是我住尚品国际最羡慕的（唯二自我安慰大概就是免费车位和门口滨江小学吧）
兰园物业管理和小区绿化好，玻璃大窗也洋气精致，阳台比较通透。
兰园草地大，御园乔木多。

御园所有户型南北通透的结构，和一户一梯的入户电梯厅好，两个七星核心大盘区位都不错，相比较御园更安静些，兰园南侧靠近鼓山西路新镜线的几幢略微吵点。
当然两个小区楼王的几幢位置都不错，御园170和兰园168。整个楼盘而言，间距御园相比大些，面积类似御园少了几幢，毕竟兰园拿地成本摆在那儿了。
总的来说，两个楼盘西侧几幢比东侧的更安静一些，兰园东侧靠近商业街御园西侧靠近中医院。

生活上御园更便利些，去海洋城都差不多，金汇买菜、江边散步都更近一点点，东南西北四个门都可以对接不同的生活需要。

价格本身也是导向，买房人肯定也是反复比较过的。两园房价高于其他甚至一骑绝尘也不是无缘无故。

至于那些“有这价还不如买……”的，其实去两个小区地下车位，特别是楼王下面的车位看看，有实力的业主也不在少数，也有人还是喜欢闹中取静的生活便利吧。

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