共26层！新昌七星将多一新楼盘，总建筑面积148670㎡

半世浮夸 · 发表于 2023-2-14 16:19:38

新昌楼盘就不能整一块，要部缺个角，要不长条状

黎明破晓时 · 发表于 2023-2-14 16:27:59

等韭菜接盘

神棍兄 · 发表于 2023-2-14 16:57:26

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

十三层左右不是号称仰粉尘最严重的一层吗？我有鼻炎的主要是粉尘螨虫过敏所以十层左右不考虑的，二十几楼粉尘至少少很多，我感觉我朋友房子空气就不错。而我现在住三楼父母二楼感觉二楼还好三楼粉尘就很多，经常鼻炎发作。估计我们二夫妻太懒缘故吧。如果不舒服就回父母那住反正原本定好小孩放假就回去住的，至于你说的电梯我们不急

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面朝大海 · 发表于 2023-2-14 19:09:50

股海无涯发表于 2023-02-14 11:03
为啥现在小区都是高层加排屋的形式？能不能纯排屋或纯高层！请懂的人回答

防止出现富人区和贫民窟。

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面朝大海 · 发表于 2023-2-14 19:16:30

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

容积率2.2，和开房商贪不贪心没有关系吧

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弱弱 · 发表于 2023-2-14 20:26:20

住建部前几年不是出台了一个政策县里建房子只能是6层到18层，新昌好像根本不卖住建部的账？

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山高任鱼游 · 发表于 2023-2-14 20:52:07

神棍兄发表于 2023-2-14 14:47
听说前几年嵊州创世纪有个那里来的买了一栋。不是全在新昌啊，大部分杭州绍兴嵊州都买的。就一个认识的三 ...

那个时候的房子虽然质量，品质没现在好，但房价确实便宜，有钱的人是真的会买，会投资，新昌也有不少靠房产发财，致富，脱贫的，当初七星梅园新村土地500元一方好了，还不是很紧张，所以说关键要有投资眼光啊

山高任鱼游 · 发表于 2023-2-14 20:53:27

弱弱发表于 2023-2-14 20:26
住建部前几年不是出台了一个政策县里建房子只能是6层到18层，新昌好像根本不卖住建部的账？

上有政策，下有对策嘛

星期五披萨 · 发表于 2023-2-14 21:49:39

守望初心发表于 2023-02-14 10:26
到处造房子，再过一二十年还有人住吗？现在空置率都这么高了，一幢楼没几户人住着的！

20年后哪怕一地鸡毛，这个账也算不到现任领导
身上，所以你觉得会在乎吗

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放风筝的人呀 · 发表于 2023-2-14 21:56:37

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-14 16:07
人住太高可能就是一时爽，视线确实很好，但太高远离地气，空气中湿度会不一样，长期居住下鼻子会有异样的，所以要备个加湿器。还有大风刮雨天气，风实在有点大，你去朋友应该这种天气里住个一晚就会有体验，这就是为什么睡眠浅的中老年人喜欢住的低一点了。还有一个，像26层，30几层这种，高峰时段去等过电梯就会有体验了，需要多点耐心的。所以房子其实五六层到十层左右就差不多了，没有苍蝇蚊虫的烦恼，也没下水倒灌的风险，又没有特别高的带来的一些烦恼。另外像这种一幢26层的，以后小区人必定满满当当，地下停车场肯定要弄个两层，又离江太近，没准还会沉降，像这种位置弄个十八层嘛差不多了，开发商有点贪心的。

没错。一梯一户忙的时候都要等一下。26层有的等了

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汽车用品 · 发表于 2023-2-14 21:57:15

小情绪闹闹发表于 2023-02-14 15:43
位置算中偏上吧。

对面三花还要开发，没有拆迁还真不好卖

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程远 · 发表于 2023-2-14 22:24:57

大家快去买，房价估计要到2万以上

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XC708543 · 发表于 2023-2-15 08:46:09

怡人园发表于 2023-02-14 11:27
现在是有钱人买楼一套二套三套，过几年再卖给有钱人。这是有钱人之间的游戏，可有钱人不多啊，等待楼盘涨吧！哈哈！

有钱人可太多了

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XC708543 · 发表于 2023-2-15 08:47:40

放风筝的人呀发表于 2023-02-14 11:48
房子太扁外观难看。我觉得接近正方形的比较好看

扁的是为了朝南面开间多，户型好，正方形的基本上户型不会好

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梦醒笑黄粱 · 发表于 2023-2-15 09:42:37

放风筝的人呀发表于 2023-2-14 21:56
没错。一梯一户忙的时候都要等一下。26层有的等了

我仔细看了下，这个楼盘竟然都是大户型，140+，这价格到时候恐怕不会低，也变相说明了投资客减少，转而主打改善型人群，说明都是给有实力且家庭自住的人准备的，有的人孩子多了想换大一点的，有的人想换个环境好配套好的小区，有的人退休工资比上班的人都高会为以后养老做准备，人对美好生活的追求向往亘古不变，定位就不是一般刚需客和投资客。

kkk.siom · 发表于 2023-2-15 09:56:38

梦醒笑黄粱发表于 2023-02-15 09:42
我仔细看了下，这个楼盘竟然都是大户型，140+，这价格到时候恐怕不会低，也变相说明了投资客减少，转而主打改善型人群，说明都是给有实力且家庭自住的人准备的，有的人孩子多了想换大一点的，有的人想换个环境好配套好的小区，有的人退休工资比上班的人都高会为以后养老做准备，人对美好生活的追求向往亘古不变，定位就不是一般刚需客和投资客。

有户型图了不

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