这样买房怎么选？四楼和六楼，差价30万

一江山

位置面积一样就选便宜的，不差钱就选六楼，毕竟差价有点大。。。

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一江山

这个价格是实价吗？不会是销售员骗你买四楼吧！

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龙葵

多做事少说话 发表于 2023-02-14 21:38
楼主你是不是在选世贸边上245的大平层？

不是，丽晶府

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龙葵

星期五披萨 发表于 2023-02-14 21:40
你这话问的，首先要看层高几层，还有朝向阳光如何，是否前面有遮挡。是不是电梯房

18层，前面也是

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就是看看

前面18层，你起码得10层以上

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甬绍金城际铁路

最好15楼及以上，阳光有影响。

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梦醒笑黄粱

龙葵 发表于 2023-2-15 06:39
18层，前面也是

选楼层其实并不是看自身楼层的，而是根据周围建筑的高度和间距来判断的。如果你周围没有高建筑，阳光没影响选个四五层都够了。但是如果你前楼是18楼，那就要仔细观察了，你楼房南面的左上影响你的早上，正前影响中午，右上影响下午，期间也要估计下与之相隔的距离，所以综合下来你就可以大致判断出楼层了。最好的办法就是看冬天时候去看现房，那个最稳妥，期房的话就要自己大致预估了。

我等你

肯定是面积不一样吧

新昌山坷野人

放风筝的人呀 发表于 2023-2-14 13:52
两层能差30万？啥楼盘。。。差距有点大啊

应该是总价超千万的豪宅了，不然不会那么大，一般一两百万的套房，同套上下楼层之间，差价不会大的

新昌山坷野人

本真养生 发表于 2023-2-14 20:14
新昌不清楚，嵊州的叠排是中间的最贵，六楼的便宜，因为面积小了一个房间做露台了

中间就是两个套房，没露台也没院子，还最贵吗

今生随缘

4是暗发，6是老六，看自己如何理解了

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风云霄

天涯何处 发表于 2023-02-14 14:02
电梯房选6楼，没电梯有太阳选4楼

电梯房6楼阳光很少

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神棍兄

新昌山坷野人 发表于 2023-02-15 10:25
中间就是两个套房，没露台也没院子，还最贵吗

我也第一次听说叠墅中间贵，全部听到都是上叠最贵下叠第二，中间最便宜没人买

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神棍兄

新昌山坷野人 发表于 2023-02-15 10:24
应该是总价超千万的豪宅了，不然不会那么大，一般一两百万的套房，同套上下楼层之间，差价不会大的

丽晶府的套房没有上千万的，应该是四楼有个大露台。我看了图纸不是三楼就是四楼有个大露台的。贵就贵在这个露台上，不是楼层问题

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放风筝的人呀

新昌山坷野人 发表于 2023-02-15 10:24
应该是总价超千万的豪宅了，不然不会那么大，一般一两百万的套房，同套上下楼层之间，差价不会大的

没错。新昌顶多差个三五万

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神棍兄

梦醒笑黄粱 发表于 2023-02-15 10:08
选楼层其实并不是看自身楼层的，而是根据周围建筑的高度和间距来判断的。如果你周围没有高建筑，阳光没影响选个四五层都够了。但是如果你前楼是18楼，那就要仔细观察了，你楼房南面的左上影响你的早上，正前影响中午，右上影响下午，期间也要估计下与之相隔的距离，所以综合下来你就可以大致判断出楼层了。最好的办法就是看冬天时候去看现房，那个最稳妥，期房的话就要自己大致预估了。

应该是露台问题，你去看下图纸，应该是四楼有个大露台。贵就贵在露台那

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神棍兄

龙葵 发表于 2023-02-15 06:38
不是，丽晶府

楼主是不是四楼比六楼贵？是不是贵在露台上？

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神棍兄

下雨天。 发表于 2023-02-14 21:29
多个露台差20w 你这30万 房子不一般啊

楼主是丽晶府估计是贵在四楼露台上了，我们岙桥里不是有大露台那层特别贵。一个道理的

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神棍兄

活力情非得已 发表于 2023-02-14 15:17
两层差30万估计不一般

是贵在露台，丽晶府四楼有大露台的。

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梦醒笑黄粱

神棍兄 发表于 2023-2-15 11:12
应该是露台问题，你去看下图纸，应该是四楼有个大露台。贵就贵在露台那

那他这个前面18估计指的是北面，是背面，那没关系。等于露台的差别，这个看个人喜欢和习惯了，懒得打理的人露台没准是累赘，喜欢种东西的人就是宝了