新昌第三座购物中心有戏了？你觉得会是怎样的商业综合体？

helloworld

蓝精灵天敌 发表于 2023-02-21 17:00
真的假的有消息了吗

看后期最终决定目前只是暂定

来自安卓APP客户端

蓝精灵天敌

helloworld 发表于 2023-02-21 17:02
看后期最终决定目前只是暂定

这要是银泰吃下来，新昌的商贸业绝对有大提升了，江北属于赢麻了

来自苹果APP客户端

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-2-21 15:40
星星退出，万达接手，才会有好转

想多了，你是星星老板？财务成本怎么核算，只要星星没有破产，包括万达等一切商业机构都不可能廉价获取海洋城。
谈判是互相博弈，利益最大化，蛋糕不够大就没有诱惑力，谁愿意去收购一个亏损的企业，商业机构与海洋城合作非常艰难，新昌的商业县域消费非常初级，促进转型十分不易，合作一般分为品牌输出，联营，代运营，以及收购，就目前海洋城，世贸的现状，万达与银泰都不可扭转局面。
新昌5年以内必定是商业荒漠，没有基础升级，嵊州城区比新昌城区人口起码多一倍，人口与消费习惯是主因。
新昌的消费模型停留在日常百货，超市基础型消费，不符合购物中心的主力消费。

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-2-21 11:36
你观点中对于新昌的那部分描述，我很难认同

说明你不懂商业的基础模型和逻辑关系。

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 17:28
说明你不懂商业的基础模型和逻辑关系。

这我就更不能认同了，因为事实和你说的理论，并不完全匹配，只是现在新昌恰好没有做到，才中的，不是每一个被虹吸的地方都只有海洋城这样的低端综合体，现在嵊州商业确实碾压新昌，那是新昌自身的问题，外界环境都是次要的，从自身寻找问题才是主要的，当初引进海洋城的原因我想你应该知道吧，新昌为什么棋差一招，一步错步步错

来自苹果APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 17:25
想多了，你是星星老板？财务成本怎么核算，只要星星没有破产，包括万达等一切商业机构都不可能廉价获取海洋城。
谈判研究的是互相博弈，利益最大化，商业机构与海洋城合作或收购变得非常艰难，谁愿意去收购一个亏损的企业，新昌的商业县域消费非常初级，促进转型十分不易，合作一般分为品牌输出，联营，代运营，以及收购，就目前海洋城，世贸的现状，万达与银泰都不可扭转局面。
新昌5年以内必定是商业荒漠，没有基础升级，嵊州城区比新昌城区人口起码多一倍，人口与消费习惯是主因。
新昌的消费模型停留在日常百货，超市基础型消费，不符合购物中心的主力消费。

我表达可能不太准确，参考长兴那个套路吧，其实也没有那么艰难，但是你说新昌的消费模式和消费习惯我有些好奇，据我所知，新昌年轻人对购物中心的需求还是比较大的，不存在观念落后于嵊州，不过人口确实嵊州多，这方面的影响我认同，但是你说新昌人的消费观念和模式我不是很理解，甚至觉得有点在尬黑新昌了。

来自苹果APP客户端

新昌万达广场

helloworld 发表于 2023-02-21 16:59
目前暂定银泰

是江北银泰还是海洋城变成银泰？

来自安卓APP客户端

新昌万达广场

夏与秋至 发表于 2023-02-21 15:51
万达也就那样，不过比现在应该会好一点

万达再怎么样也比海洋城强很多，看看长兴海洋城变成万达广场后品牌直接提升好几个档次

来自安卓APP客户端

新昌万达广场

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 17:25
想多了，你是星星老板？财务成本怎么核算，只要星星没有破产，包括万达等一切商业机构都不可能廉价获取海洋城。
谈判是互相博弈，利益最大化，蛋糕不够大就没有诱惑力，谁愿意去收购一个亏损的企业，商业机构与海洋城合作非常艰难，新昌的商业县域消费非常初级，促进转型十分不易，合作一般分为品牌输出，联营，代运营，以及收购，就目前海洋城，世贸的现状，万达与银泰都不可扭转局面。
新昌5年以内必定是商业荒漠，没有基础升级，嵊州城区比新昌城区人口起码多一倍，人口与消费习惯是主因。
新昌的消费模型停留在日常百货，超市基础型消费，不符合购物中心的主力消费。

星星没破产就不能获取海洋城？那长兴万达广场是什么？长兴万达就是接手海洋城的啊，长兴海洋城也是星星的，而且星星也不是完全退出，只是招商运营管理让万达来，其他还是星星的，万达的轻资产而已，万达现在轻资产蛮多的，很多亏损的商场都被万达接手了，银泰也就很多接手

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

新昌万达广场 发表于 2023-2-21 18:00
星星没破产就不能获取海洋城？那长兴万达广场是什么？长兴万达就是接手海洋城的啊，长兴海洋城也是星星的 ...

长兴万达广场，招商非常差，万达不是神，
不懂商业逻辑，不知消费模型，不分析新昌的县域消费与海洋城的实际现状，就吹万达，银泰要接手，夸夸其谈，拜托发言专业一点，不要假冒新昌万达广场，这样很不好，非常不好。

新昌万达广场

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 18:48
长兴万达广场，招商非常差，万达不是神，
不懂商业逻辑，不知消费模型，不分析新昌的县域消费与海洋城的实际现状，就吹万达，银泰要接手，夸夸其谈，拜托发言专业一点，不要假冒新昌万达广场，这样很不好，非常不好。

笑死长兴万达都开了长兴首家优衣库喜茶哥老官这叫差？？？

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

新昌万达广场 发表于 2023-2-21 18:59
笑死长兴万达都开了长兴首家优衣库喜茶哥老官这叫差？？？

先把你的名字改一改，严谨一点。

新昌万达广场

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 18:48
长兴万达广场，招商非常差，万达不是神，
不懂商业逻辑，不知消费模型，不分析新昌的县域消费与海洋城的实际现状，就吹万达，银泰要接手，夸夸其谈，拜托发言专业一点，不要假冒新昌万达广场，这样很不好，非常不好。

万达当然不是神啊，但是对于新昌这种地方就是神了啊

来自安卓APP客户端

新昌万达广场

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 19:01
先把你的名字改一改，严谨一点。

为什么要改请问？我们也只是说万达可能接手啊，而且接手跟完全退出又不是一会事，万达轻资产项目一大堆，你没去了解过吗？

来自安卓APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-02-21 18:48
长兴万达广场，招商非常差，万达不是神，
不懂商业逻辑，不知消费模型，不分析新昌的县域消费与海洋城的实际现状，就吹万达，银泰要接手，夸夸其谈，拜托发言专业一点，不要假冒新昌万达广场，这样很不好，非常不好。

听出来了，尬黑石锤了。我也不想说太多，给你一张图你自己看吧

来自苹果APP客户端

夏与秋至

新昌万达广场 发表于 2023-02-21 17:55
万达再怎么样也比海洋城强很多，看看长兴海洋城变成万达广场后品牌直接提升好几个档次

嗯嗯

来自安卓APP客户端

夏与秋至

蓝精灵天敌 发表于 2023-02-21 16:07
万达我知道下限确实不高，但是下限再低也没有星星离谱啊

是的

来自安卓APP客户端

随遇而安觅安

夏与秋至 发表于 2023-02-18 23:11
不入流，那世贸那些店比海洋城肯定上一个层次

世贸现在还有哪些店？

来自苹果APP客户端