港友提问：已有一套房，手里有60万，买房还是存钱？

昨夜风

神棍兄 发表于 2023-2-20 11:01
我给你解释一下吧，现在买房子的包括我都不是为了可笑的房价暴涨捞一把，我们都是为了抵消货币贬值没有办 ...

跑赢通胀是对的，但是买房子的话，你有考虑过，以后能不能卖的掉的问题？卖多少钱？房子早已饱和了，空置率已经很高了，人口出生又是负数，以后谁来接你的房？北上广深人口净流入，不用担心，像我们的四五线人口是净流出的，房子越来越多，人口越来越少，你认为房价还会涨的理由是？

涵笛

昨夜风 发表于 2023-2-20 09:15
钱贬值是真的，但是现在你投资买房，以后想把房子变现就难了，除非打折抛，这样一算，还是钱划算了。

许多房托怱悠你买房的理由就是钱贬值了，也就是物价人工费等上涨了，人工费上涨不就是你的收入也增涨了吗，本地物价太贵咱就去拼多多京东淘宝等网购平台买!学点网购经验和技巧大多日用品食物都能用实惠价买到!家用电器好多年都没怎么涨价了吧。房住不炒的背景下在小县城这么虚高的房价去买房保值？？

昨夜风

发达国家如美国，日本都经历过经济高速增长，房价也高速增长，但是到了一个高点，泡沫该破还是会破，不是说国家不让破就不会破的，中国现在也是这样。美国成功转型挺住了，日本没有找到别的经济支撑，房产暴跌，国家经济到退几十年。中国现在也在找一个代替房产的，要成功转型。未来还是要靠科技强国，而不是靠房产。

grimmjow

如果投资的话，建议去杭州、宁波、绍兴。

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山高任鱼游

来一趟 发表于 2023-2-20 09:38
建议买。新昌第一次拆迁时我没有买，第二第三第四第五等拆迁都没买，因为有房子，现在房子从50万涨到了150 ...

那是你错失良机了，前几年买房会产生暴利，现在买房是顶峰上，能保值已经不错了，不可能产生暴利

山高任鱼游

下雨天。 发表于 2023-2-20 07:37
我是买了新房子 期房 小套 钱和你差不多，小孩要读初中。读书重要

每个人需求不一样，你是学区房，为了小孩读书

山高任鱼游

八二年的特仑苏 发表于 2023-2-20 07:40
买房呀，钱贬值太快了

买烂房风险很大，买好房心力不足

山高任鱼游

善待生活 发表于 2023-2-20 07:41
十年前我只有5万元就去买房子了

和现在买不能类比

山高任鱼游

loak888 发表于 2023-2-20 07:48
小县城投资买房肯定亏，你还是该吃吃该喝喝，把小孩培养好就行。健康和教育投资是最好的投资

看时机，前几年买房好，投资好都有利可途，现在买房除非自住，在县内买房增值，保值有一定风险

山高任鱼游

昨夜风 发表于 2023-2-20 07:54
利率还要降，你认为房子还会暴涨吗？

按新昌趁势有难度，除非买到一二线城市

岁月悠悠闲闲

神棍兄 发表于 2023-02-20 11:21
越理越少你信不要不就是没有风险的货币基金或存款

信，我就碰到了，15万存了2年 到期亏了1千多，存进去时说4.4厘

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山高任鱼游

梦依然燃烧 发表于 2023-2-20 09:41
肯定买房了，一套又不够。

自住没问题，投资的话呵呵了

山高任鱼游

稻桶山人 发表于 2023-2-20 10:06
我也和楼主一样纠结，别人都是好几套房子，我只有一套，但是去买房呢，明显现在是高位，以后要涨，真的难了 ...

一套是不够，，像你说的别人好几套，有钱的话，下一代也可考虑进去，

山高任鱼游

半世浮夸 发表于 2023-2-20 10:17
我认为现有房子就不用买了，存钱理财好一点

看各人需求。有多套，和只一套是有区别的

山高任鱼游

人间四月天1 发表于 2023-2-20 10:27
买房

问题是只能首付，后面还有大手笔呢

山高任鱼游

神棍兄 发表于 2023-2-20 11:11
换谁上都不会降，房地产牵连太广已经覆水难收了。说白了不但高官权贵被牵连、普通人的资产也全是房子，可 ...

对，人人为房产而努力奋斗，有利社会稳定，还可以减少犯罪率

山高任鱼游

岁月悠悠闲闲 发表于 2023-2-20 12:45
信，我就碰到了，15万存了2年 到期亏了1千多，存进去时说4.4厘

有点冤古

神棍兄

岁月悠悠闲闲 发表于 2023-02-20 12:45
信，我就碰到了，15万存了2年 到期亏了1千多，存进去时说4.4厘

你亏一千多还不错了，有人亏的只有裤衩理财说白了就是基金投资，货币基金最安全但和银行存款利率差不多，稍微高点。混合基金就说不好了收益越高风险越高，高风险基金大体上亏的多，低风险反而收益靠分红怎么的收益反而不错。而且理财平台拿你的钱去投资股市，国债，固定资产这类东西，别人的钱他们亏来一定都不会心疼的除非你和他们经理等管理层关系特别好或者是VIP大客户他们才会用心对待怕你跑了。

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远方的记忆

个人建议还是买房虽然说不会涨了但是至少不用亏，有些人说房价要下跌那也是看地段还有说人口负增长对于全国来说是负增长，可现在国家大力提倡城市化相对于我们这里来说人口还是增长的。

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神棍兄

昨夜风 发表于 2023-02-20 12:20
发达国家如美国，日本都经历过经济高速增长，房价也高速增长，但是到了一个高点，泡沫该破还是会破，不是说国家不让破就不会破的，中国现在也是这样。美国成功转型挺住了，日本没有找到别的经济支撑，房产暴跌，国家经济到退几十年。中国现在也在找一个代替房产的，要成功转型。未来还是要靠科技强国，而不是靠房产。

这我信，国家确实原本也是这么打算的，不是提出过走入高科技产业链，中国制造。但欧美马上技术封锁，压制，现在举步艰难才回归房地产行业的，现在最大问题是走不出去啊。走高端制造现在很难。只有替代高端产业才能走出房地产行业。现在非常难走高端就是和欧美日争市场，艰难险阻不知道何时才能走出。

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