新昌这小区求支招！未开过业主大会就产生了业主委员会？

天骄教育

马文才 发表于 2023-02-25 11:46
望湖应该有好多上市公司老板高管

就因为这，环境不够好影响他们身份，所以上级部门硬要成立业主委员会便于管理，街道社区就全力操办，不惜弄虚作假！

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马文才

盛泽瑜 发表于 2023-02-26 08:33
有这样的小区啊，权利太大了

基本都是五洲新春有关系职工，亲戚，又又县人大代表，市人大代表，这个小区老小区，一般人不要去住，

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天骄教育

毒草 发表于 2023-02-26 11:15
就该天天把车位堵起来，天天大排长龙影响交通影响市容，视频拍抖音拍信息港再加上土地证的事情，给有关部门施加压力，让全新昌人民看看到底有没有王法了。

小区里大多年老业主，这些事情搞不来，还有大多是底层员工，被压，管习惯了，骨子里奴性成份被养成了，只能发发牢骚，实际反抗的行动不敢有

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小拇苟

我们厂老总也有房子在这小区，

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共同奋斗

小拇苟 发表于 2023-2-26 12:45
我们厂老总也有房子在这小区，

“五洲新春公司就是押着土地总证，不给员工办理不动产证，一拖就是20多年。”这下你们损失可大了，有土地证的1995年的房到现在不知涨了多少倍了！没有土地证就不值钱，这个损失应由新春公司承担。

淡氧

共同奋斗 发表于 2023-02-26 20:53
“五洲新春公司就是押着土地总证，不给员工办理不动产证，一拖就是20多年。”这下你们损失可大了，有土地证的1995年的房到现在不知涨了多少倍了！没有土地证就不值钱，这个损失应由新春公司承担。

上市公司赔的起，这点钱算啥，他厂很多

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咋乱星星

跟村里一样，还投票，直接自己选的

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埃文

表格里面写的是筹备组，并不是业主委员会。筹备组递交的是成立业委会的申请表，没有问题。你不知情或者你反对，你也是可以提出异议的。

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埃文

不过筹备组的人员不应该进入业委会

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放风筝的人呀

鱼精 发表于 2023-02-26 08:27
望湖新村小区是新春轴承公司的职工集资房，1995交的房，物业费一直由新春公司在公资里扣，至今还在公司上班的还在扣，但90%的职工退休的退休，离职的离职了。住套房的员工都付清了房款，有写有自己名字的房产证、房屋契证、购房发票、购房协议，五洲新春公司就是押着土地总证，不给员工办理不动产证，一拖就是20多年。如今的小区内，原来的大草坪变成了别墅园，小区面积又比刚建时超了3000多平方。现在小区突然冒出一个业委会，而这个业委会的委员又是公司领导以前的亲信。住在小区里的居民竟然一大半都不知道这个业委会是怎么成立的。南明街道和社区出示了一堆资料说是业委会成立合法的。这是要做什么呢？

社会乱象层出不穷

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放风筝的人呀

一江山 发表于 2023-02-26 06:43
这些领导街道老早定好了，不管选不选都是他的。很难改变的。像我们村选村委员街道就是不同意别人穿入选，接过这个人被选上了，**就出动****把他抓了，说他扰乱选举法，这**没有明主的。。。都是暗箱操作。。。内定人员的。。。。走走过程。。。刚刚就有人来走过程了，他告诉我是社区这么说的，叫他们来走流程走一下。。。什么都没有就叫你欠一个名字就行。。。。无语。。。

这样下去很麻烦

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天骄教育

埃文 发表于 2023-02-27 22:59
表格里面写的是筹备组，并不是业主委员会。筹备组递交的是成立业委会的申请表，没有问题。你不知情或者你反对，你也是可以提出异议的。

已经备案，行使权力几个月了

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博怀-鼻炎、鼻塞

望湖新村出名了，湖莲潭社区出名了

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天骄教育

放风筝的人呀 发表于 2023-02-28 07:49
这样下去很麻烦

急啊，业主没办法啊，求各路大神支招

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天骄教育

埃文 发表于 2023-02-27 23:01
不过筹备组的人员不应该进入业委会

已经备案了，成立后筹备组解散了，成立时的选举，大多数人不知，除了勾勾还是勾勾，无业主签名，不知道是谁勾的。

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天骄教育

咋乱星星 发表于 2023-02-26 22:25
跟村里一样，还投票，直接自己选的

选过倒也算了，总共119户，说参加选举的有96户，我们对70户作了一次调研，就有三十多户没见到过选票，他们所谓的96户是怎么来的？妥妥地作弊

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满朵朵

乱七八糟的问题，望政府重视解决。

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雨中的哭泣

埃文 发表于 2023-02-27 23:01
不过筹备组的人员不应该进入业委会

我们备注一个不落的全进入了业委会

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雨中的哭泣

雨中的哭泣 发表于 2023-02-28 15:34
我们备注一个不落的全进入了业委会

筹备组

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梦醒笑黄粱

其实小区最好不要选业委会，除非你的小区业主非常团结，或者有名望的人带领。否则还不如不成立，要不然只是方便了物业，方便了管事机构，因为他们决定任何事情只要业委会那几个人同意就可以了，甚至普通业主是不知道的。这就是利用了法律漏洞，方便办事，但普通业主的利益根本无法保障的。当然，除非业委会的人非常称职，非常好，但这样的人只出现在新闻里，现实生活中不要多想。