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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 可靠吗？朋友想买一套二手房，房东本人却无法到现场…
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楼主: 风夏了白雪
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可靠吗？朋友想买一套二手房，房东本人却无法到现场…

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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 16:46:55 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
东方不亮 发表于 2023-03-06 15:29
其实最主要的看购房款是打给谁的账号上的，打给房东就没问题，打给别人就 说明中间赚差价了的可能性极大

小白不懂，妥妥的被套路
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 16:48:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
梦醒笑黄粱 发表于 2023-03-06 14:46
是可以委托的。委托书要有房产管理的印章，因为办理这个委托，必须产权人和委托人先去办证中心那边备案的，双方要签字，照相。所以你要看看有没有房产管理机构的章就可以了。

好的，谢谢您的评论，很有用
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 16:48:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
8654328X 发表于 2023-03-06 14:11
去服务中心咨询一下

嗯嗯，去问一下
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 16:49:18 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2023-03-06 14:11
对，是中介向房东买来的房子，然后提价后再出售，或者房子经过一番装修后，(名曰精装修)再出售，房东始终不出面的，全权委托中介代劳………

妥妥的套路
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拉姆

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天姥小学二年级
25#
发表于 2023-3-6 17:20:16 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
越警官家里不是可以办理委托书吗？
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风夏了白雪
我是买方  详情 回复 发表于 2023-3-6 17:32
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杰士邦

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天姥大学博士一年
26#
发表于 2023-3-6 17:29:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
办证时能顺利办就行了，其中套路也无非是多赚钱
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风夏了白雪
是的，能顺利办证就行  详情 回复 发表于 2023-3-6 17:30
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 17:30:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
杰士邦 发表于 2023-03-06 17:29
办证时能顺利办就行了，其中套路也无非是多赚钱

是的，能顺利办证就行
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 17:32:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
拉姆 发表于 2023-03-06 17:20
越警官家里不是可以办理委托书吗？

我是买方
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ajjkk

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天姥小学学前班
29#
发表于 2023-3-6 17:52:31 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
这种情况就是一般是别人吃下来， 比如A买给B.B为了省一笔过户交易费，写下合同，B来卖的。B就是用来赚钱的。
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风夏了白雪
是不是这个房子B买来不用花钱，然后卖掉还能再赚一笔钱  详情 回复 发表于 2023-3-6 18:43
风夏了白雪
是不是这个房子B买来不用花钱，还能从中间赚一笔钱  详情 回复 发表于 2023-3-6 18:41
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 18:07:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
@傻傻@ 发表于 2023-03-06 11:39
网签时可能有问题，好像原则上要本人到场的

是不是付首付款的时候网签
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 18:43:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
ajjkk 发表于 2023-03-06 17:52
这种情况就是一般是别人吃下来， 比如A买给B.B为了省一笔过户交易费，写下合同，B来卖的。B就是用来赚钱的。

是不是这个房子B买来不用花钱，然后卖掉还能再赚一笔钱
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萧洒哥
中介呀卖房和买房双方都联系的中介，  详情 回复 发表于 2023-3-6 20:32
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萧洒哥

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天姥大学博士一年
32#
发表于 2023-3-6 20:32:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
风夏了白雪 发表于 2023-03-06 18:43
是不是这个房子B买来不用花钱，然后卖掉还能再赚一笔钱

中介呀卖房和买房双方都联系的中介，
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风夏了白雪
嗯嗯，就是中介呀  详情 回复 发表于 2023-3-6 20:46
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风夏了白雪

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 楼主| 发表于 2023-3-6 20:46:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
萧洒哥 发表于 2023-03-06 20:32
中介呀卖房和买房双方都联系的中介，

嗯嗯，就是中介呀
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浅笑小倔强

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天姥中学高一
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发表于 2023-3-6 21:51:18 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
房东就是中介，哪来的亲戚？中介叫中介代签。
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我是动力

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天姥小学三年级
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发表于 2023-3-6 21:54:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
外地可以公证委托
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夜空最闪亮的星

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天姥小学学前班
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发表于 2023-3-6 22:22:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
要房东本人的，房子的过户，水电，都要双方本人携带身份证才能过户的
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东方不亮
水电，天然气这些过户房子买家不动产权登记人拿身份证和网签二手买卖合同就可以了，不用卖家也可以的  详情 回复 发表于 2023-3-8 13:43
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风夏了白雪

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天姥小学二年级
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 楼主| 发表于 2023-3-6 22:23:28 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
浅笑小倔强 发表于 2023-03-06 21:51
房东就是中介，哪来的亲戚？中介叫中介代签。

好的，谢谢评论，大概已经知道他们是一起的了
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放风筝的人呀
中介自己的房子  详情 回复 发表于 2023-3-8 13:55
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ajjkk

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天姥小学学前班
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发表于 2023-3-6 23:37:09 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
风夏了白雪 发表于 2023-03-06 18:43
是不是这个房子B买来不用花钱，然后卖掉还能再赚一笔钱

对的，可以赚一笔钱。 B有一些把房款给了A，有一些没给。
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落木萧萧

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天姥中学高二
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发表于 2023-3-6 23:43:15 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
风夏了白雪 发表于 2023-03-06 11:36
这方面不太懂，不知道可靠不

这样肯定不行，纠结的房子不要买
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天姥大学硕士一年
40#
发表于 2023-3-7 05:33:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
房价是这样炒上去的，
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