房价会不会跌？

时空猎人

梦醒笑黄粱 发表于 2023-03-09 16:21
尤其是地方财政，太依赖土地出让了。就前年去年土地出让出现了点困难，你看各地都嗷嗷叫。所以，只要地方财政依靠土地出让这个逻辑不变，房价就不可能跌的。人家其实也很想换个收入来源，但目前为止做不到，什么高科技，高附加值产品，目标方向无疑是正确的，但这个过程能在二十年内实现，已经是很有作为了。

国家大方向是在去土地财政，核心问题是人口问题，政策鼓励生育出台了多少政策你应该知道，在人口红利结束时代房价持续上涨是不可继续的，国家肯定不想让房价仍然大涨要做到房住不炒的目的，所以上海杭州等1.2线城市前几年实现限购限价政策，目的就是为了控制房价，国家的决心是巨大的是不可动摇的

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梦依然燃烧

这么说吧咸菜饼4块了，你认为能跌到五毛么？人民币贬值了，钱不值钱了，好好努力赚钱才是王道。

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多做事少说话

只要房子贴一出必火，我就觉得这个市场还是很火爆的。等到跟帖都懒得跟的时候才是末日。

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豆丁

任意门 发表于 2023-03-09 16:05
城投出手拿地　
就说明这个东西就不是市场参与了
他们自己左手倒右手了嘛　
纯纯的﹢﹣经济行为

这个跟坐船一样，水涨船高，水落搁浅！现在水是真的深，但又到了浅滩，很无奈╮（╯＿╰）╭
现在这么多人盯着房子，讨论房子，说明它倒不了！等哪天不再有人关心它了，那它是真倒了！当下就象围城，里面的人想出来，外面的人想进去！难受呀！

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任意门

豆丁 发表于 2023-03-09 20:33
这个跟坐船一样，水涨船高，水落搁浅！现在水是真的深，但又到了浅滩，很无奈╮（╯＿╰）╭
现在这么多人盯着房子，讨论房子，说明它倒不了！等哪天不再有人关心它了，那它是真倒了！当下就象围城，里面的人想出来，外面的人想进去！难受呀！

多军感觉像五毛水军啊
还真有那么多人没买房吗？

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豆丁

任意门 发表于 2023-03-09 21:20
多军感觉像五毛水军啊
还真有那么多人没买房吗？

房子肯定是有的，但老破小了，跟不上时代了，要车位没车位！要电梯没电梯！要小区没小区！虽然嘴上说物业只收钱不办事，但心里还是想有物业的！奈何新房价太高！唉！

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任意门

豆丁 发表于 2023-03-09 21:39
房子肯定是有的，但老破小了，跟不上时代了，要车位没车位！要电梯没电梯！要小区没小区！虽然嘴上说物业只收钱不办事，但心里还是想有物业的！奈何新房价太高！唉！

房子问题我觉得2017以后就没有讨论的意义了

越贵越好使劲榨干剩余价值 使劲掏空韭菜存款

反正我住乡下农村 管他洪水滔天呢

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豆丁

heyman 发表于 2023-03-09 16:44
我研究过 新昌房价高点在2021年形成 后来二手房就再也没有上去过了 看房价走势就是看二手房 新房没有参考价值

市场价看次新房，老破小没有参考价值，新房是计划经济也没有市场参考价值

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小拇苟

东方不亮 发表于 2023-03-09 16:16
某昆那时没人买吧，现在是涨了再打折还是涨的吧

全中介都在推也一样没人买，

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时空猎人

梦依然燃烧 发表于 2023-03-09 17:49
这么说吧咸菜饼4块了，你认为能跌到五毛么？人民币贬值了，钱不值钱了，好好努力赚钱才是王道。

20多万的雪铁龙c9跌到12万了，你不能理解了吧？

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昨夜风

车企已经崩了，会不会连锁反应？

放风筝的人呀

任意门 发表于 2023-03-09 16:05
城投出手拿地　
就说明这个东西就不是市场参与了
他们自己左手倒右手了嘛　
纯纯的﹢﹣经济行为

市场不市场不重要。关键是能搞钱。烟草可以搞钱，房地产为什么不可以？

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放风筝的人呀

任意门 发表于 2023-03-09 21:20
多军感觉像五毛水军啊
还真有那么多人没买房吗？

韭菜也想住别墅的

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梦醒笑黄粱

时空猎人 发表于 2023-3-9 17:11
国家大方向是在去土地财政，核心问题是人口问题，政策鼓励生育出台了多少政策你应该知道，在人口红利结束 ...

所以咯，总结下，目标很伟大，现实很残酷。所以哪一天降低对土地财政的依赖，才能慢慢让它回归市场，而这肯定不是一撮而就的事情，必定是缓缓图之。先不说其他地方，就说浙江省内经济在全国里面算好了，你看又有几个城市能够符合，相对而言，杭州宁波绍兴算是本省里面最好的了。

任意门

放风筝的人呀 发表于 2023-3-10 07:49
市场不市场不重要。关键是能搞钱。烟草可以搞钱，房地产为什么不可以？

理是这么个理儿
烟草一包烟几块钱
那堆钢筋水泥 起码弄掉几个钱包
皮肤瘙痒 跟 断手断脚的痛还是不一样
一个温水煮青蛙 不痛不痒 一个直接往脸上泼开水

豆丁

任意门 发表于 2023-03-09 22:14
房子问题我觉得2017以后就没有讨论的意义了

越贵越好使劲榨干剩余价值 使劲掏空韭菜存款

反正我住乡下农村 管他洪水滔天呢

没发觉洪水要淹到农村了吗？

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豆丁

梦醒笑黄粱 发表于 2023-03-10 08:58
所以咯，总结下，目标很伟大，现实很残酷。所以哪一天降低对土地财政的依赖，才能慢慢让它回归市场，而这肯定不是一撮而就的事情，必定是缓缓图之。先不说其他地方，就说浙江省内经济在全国里面算好了，你看又有几个城市能够符合，相对而言，杭州宁波绍兴算是本省里面最好的了。

看看现在啥都卷，国家也开始大力发展租赁房产，地方开发人才公寓、职工之家，地产商开发自持公寓，这样是否意味着以后很大一部分人可能终身无法置业！

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昨夜风

豆丁 发表于 2023-3-10 09:27
看看现在啥都卷，国家也开始大力发展租赁房产，地方开发人才公寓、职工之家，地产商开发自持公寓，这样是 ...

现在的年轻人都卷了，都不结婚生小孩了，要房子干什么，买个房为银行打工30年。

任意门

豆丁 发表于 2023-3-10 09:14
没发觉洪水要淹到农村了吗？

没得事 我老家地势挺高的

再见2022

昨夜风 发表于 2023-03-10 09:47
现在的年轻人都卷了，都不结婚生小孩了，要房子干什么，买个房为银行打工30年。

是买不起房 就结不了婚，因为感觉现在房子成了结婚标配 所以也就没有了小孩

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