关于新昌房价走势！七星均价1万5左右，高房价投资上涨小

heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:25
你那里看出在跌，在跌的一部分都是老破旧，甚至于烂房吧

七星板块二手房已经两年没涨了 不少还跌了

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heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:28
你看看兰园，御园的二手房好了

御园现在二手房报价就1.8 两年前成交价在1.8甚至更高 就算持平 2年时间跌去2000一平

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山高任鱼游

天堂之星 发表于 2023-5-7 10:14
现在出去读大学，还回来的有多少，年轻人越来越少了，等于买房的人也就少了，怎么还涨的上去

所以这是重点，抓住了年轻人就抓住了未来

heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:28
你看看兰园，御园的二手房好了

都是毛坯 自己去看 还有脸说坚挺

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老佛孙

还有一种情况也挺多，老城换新城，老房子换新房子，小套换中套，中套换大套，大套换排房别墅。比如拆迁户，比如第一套小面积，有了二胎，要多出一个人的空间（房间)，前几日某校幼小衔接家长会，校长说，在坐的二孩家长请**，结果看去**的占一半多，80后都是主力军

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山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 10:29
七星板块二手房已经两年没涨了 不少还跌了

理解不同，其实不涨不跌也算是坚挺。

山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 10:32
御园现在二手房报价就1.8 两年前成交价在1.8甚至更高 就算持平 2年时间跌去2000一平

目前至少还看不到下跌趁势

heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:38
目前至少还看不到下跌趁势

自己看

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最爱家乡的小溪

但是二手房肯定要跌了 谁来接盘啊

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山高任鱼游

昨夜风 发表于 2023-5-7 10:21
价格虽然不跌，但成交量也没有。现在绍兴二手房都是8折还价。

是的，现在房东，中介与买家正在上演拉锯战术，看那一方能守得住

山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 10:40
自己看

个例不作参考，可能层次低，阴暗潮湿，布局差，要看整体

山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 10:40
自己看

140**280万

heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:45
个例不作参考，可能层次低，阴暗潮湿，布局差，要看整体

整体我已经说了 2021年是行情最好也是价格最高的一年 后来就跌下来了 我说了很多人不信

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山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 10:56
整体我已经说了 2021年是行情最好也是价格最高的一年 后来就跌下来了 我说了很多人不信

这应该说是房价回归稳定趁势，没有岀现2000年前后的大起大落现象，也称不上跌

heyman

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 11:03
这应该说是房价回归稳定趁势，没有岀现2000年前后的大起大落现象，也称不上跌

那是因为现在zf在救市 通过拆迁让拆迁户去接盘新楼盘稳住局势 这种操作在经济下滑周期很危险 所以摇摇欲坠不是危言耸听

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小鳄鱼

heyman 发表于 2023-05-07 10:56
整体我已经说了 2021年是行情最好也是价格最高的一年 后来就跌下来了 我说了很多人不信

一线城市腰斩还有人要县城没人要。开发商中介二手房持有者都准备迎接血洗

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小鳄鱼

heyman 发表于 2023-05-07 11:06
那是因为现在zf在救市 通过拆迁让拆迁户去接盘新楼盘稳住局势 这种操作在经济下滑周期很危险 所以摇摇欲坠不是危言耸听

金融街北京物业都在大量抛售外面卖不动想卖给员工。这算盘打的6

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山高任鱼游

heyman 发表于 2023-5-7 11:06
那是因为现在zf在救市 通过拆迁让拆迁户去接盘新楼盘稳住局势 这种操作在经济下滑周期很危险 所以摇摇欲 ...

也对，房地产是国家主柱产业，至少不能让它倒退

小鳄鱼

18县留给楼主自己玩白送都不要一线都在清仓谁还要房子这年代

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南渡清水

山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:37
理解不同，其实不涨不跌也算是坚挺。

是的，所以最差情况，我认为可能就是七星1.5万来回震荡，很多持有多套房子的人并不缺钱，所以他们也不急出手，宁愿挂高价观望，守株待兔的居多，降价销售的不多

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