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楼主: e游网

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主刀新昌旅游就该这样发展！大力打造梦幻民宿，如太空、鸟巢...

梦依然燃烧

83 主题	1万帖子	1万积分

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做最好的面包，蛋糕。。。

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21^#

发表于 2023-5-30 10:21:55 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

都只是空想而已。实际就是没人来住

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黎明破晓时

10 主题	4087 帖子	7390 积分

天姥大学硕士一年

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22^#

发表于 2023-5-30 10:27:11 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

还好没让你动刀

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428 主题	1万帖子	2万积分

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23^#

发表于 2023-5-30 10:27:58 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

黎明破晓时发表于 2023-05-30 10:27
还好没让你动刀

同感。嘴强王者。

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寂寞沙洲冷

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天姥大学四年

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24^#

发表于 2023-5-30 10:36:42 | 只看该作者来自：浙江省

e游网发表于 2023-5-30 09:58
怪我没说清楚，我说的不是传统的民宿模式，而是单独的民宿，就是每间民宿是独立的，民宿跟民宿之间有一定 ...

不知道该怎么定义了，但这样维护成本会更高吧

民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
民宿一词的起源，一说源自日语的民宿(Minshuku)，一说从欧洲的B&B(Bed　and　Breakfast)，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 [2] 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
注：根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。

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7 主题	323 帖子	337 积分

天姥小学二年级

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25^#

发表于 2023-5-30 11:27:16 来自手机 | 只看该作者来自：中国

e游网发表于 2023-05-30 09:24
这个需要经营，需要造势，需要营销。
你去看看安吉，临安德清的民宿民宿村。

景色呢？不是任何地方都适合做民宿

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陌上闻花馨

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天姥大学博士一年

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26^#

发表于 2023-5-30 11:33:48 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

有点异想天开的味道，可行性分析报告搞个看看？投资环境怎么样，靠什么吸引游客，客源在哪儿，流量有多少，投入要多少，成本如何，盈利率有多高……

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天姥中学高二

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27^#

楼主| 发表于 2023-5-30 11:35:22 | 只看该作者来自：浙江省

早安荼蘼发表于 2023-5-30 11:27
景色呢？不是任何地方都适合做民宿

相信我，除了区位优势，安吉，德清离上海江苏比较近，就风景来说，新昌比安吉，德清好多了。

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15 主题	381 帖子	411 积分

天姥小学三年级

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28^#

发表于 2023-5-30 11:54:34 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

全部违章

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天姥幼儿园大班

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29^#

发表于 2023-5-30 12:17:02 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

老佛孙发表于 2023-05-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

难得来一个，来一个**一个

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天姥大学博士一年

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30^#

发表于 2023-5-30 13:55:55 | 只看该作者来自：浙江省

海大炮的特点就是，任何事情动动嘴巴就行，可行性方案，投资环境，客源，造起来后后期运营维护问题。是政府投资还是前期政府负责建造，再承包出去，各种问题都不考虑的，就出个一张嘴叭叭叭好了。凡事要这么容易那就好了。你是共享搞不下去又回来老本行了么，又搞起导游来了么。

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天姥大学博士一年

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31^#

发表于 2023-5-30 13:57:32 | 只看该作者来自：浙江省

这么多年了好歹么也搞得务实一点，天天一张嘴叭叭叭，脑子想的好不一定容易做，这么大个人了好歹也务实一点

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95 主题	1万帖子	1万积分

天姥大学博士一年

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32^#

发表于 2023-5-30 13:59:45 | 只看该作者来自：浙江省

你搞民宿是何种形式搞，是在原有老房子基础上搞，还是从无到有，重新建。还有是何种方式搞，是全部政府出资，还是个人承包，还是政府和个人合作，这些都是问题

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天姥大学博士一年

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33^#

发表于 2023-5-30 14:00:46 | 只看该作者来自：浙江省

可行性分析报告搞个，投资环境怎么样，靠什么吸引游客，客源在哪儿，流量有多少，投入要多少，成本如何，盈利率有多高，又不是光一张嘴巴，脑子想想就好了，怎么钱就不是钱了是不是，随便大手一挥就能搞了

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流浪的蝌蚪

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天姥大学硕士二年

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34^#

发表于 2023-5-30 14:36:06 | 只看该作者来自：浙江省

好好好好好好

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374 主题	6万帖子	7万积分

天大副教授二级

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35^#

发表于 2023-5-30 17:29:08 | 只看该作者来自：浙江省

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天姥大学硕士二年

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36^#

发表于 2023-5-30 17:34:06 来自手机 | 只看该作者来自：中国

老佛孙发表于 2023-05-30 09:21
你去看看沙溪的大院民宿一个月有几个人入住，价格还算便宜，但客流量少。
精品民宿价格又高，空置率更大，做民宿就像野钓，空守的时候多

价格太高，一般打工吃不消。

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172 主题	5269 帖子	8222 积分

天姥大学硕士二年

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37^#

发表于 2023-5-30 17:34:30 来自手机 | 只看该作者来自：中国

起步都是上千一间

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点评

住的人少，他价格必须高。价格高了，住的人就是有限。这是一种死循环。所以，我向来主张从低价做起，像天台后岸，磐安乌石，价格实惠，生意就火爆。详情回复发表于 2023-5-30 18:11

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天姥中学高二

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38^#

楼主| 发表于 2023-5-30 18:11:08 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

天下第一发表于 2023-05-30 17:34
起步都是上千一间

住的人少，他价格必须高。价格高了，住的人就是有限。这是一种死循环。所以，我向来主张从低价做起，像天台后岸，磐安乌石，价格实惠，生意就火爆。

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点评

民宿被扭曲了，原本是居民腾出多余的房间让游客住宿，适当收取住宿伙食费，价格平民大众经营的方式。现在所谓的民宿，价格甚至超过五星级酒店，走高端奢侈路线，吸引外地客。不过像我等贫民出生，又活在底层的小八详情回复发表于 2023-5-31 08:18

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天姥大学硕士一年

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39^#

发表于 2023-5-31 00:00:49 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

民宿遍地开花，花开花落有期，没有特色难长久。

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天姥大学四年

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40^#

发表于 2023-5-31 04:18:58 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省

**看不上的，税收少的，GDP上不去的，都没戏。

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