港友讨论：新昌还有多少人没买房？房价还会跌吗？

烟雨逍遥

新昌本地人口才40多万，而且外来务工安家新昌的也很少，临近新昌的嵊州房价也比新昌便宜。所以若没有拆迁，除个别学区房，房价只会跌，而且未来有加速下跌可能。要知道杭州、上海房价都在跌，何况新昌。从长远看，未开孩子继承到手的房子少说也是2套，而且以3、4套居多，房子在手上空置会有很高的成本（物业费、资金成本、房产税）。现在二手房是有价无市，不肯跌，但无人买，新房亦如此。综上所述，新昌房价已成下山趋势。

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山高任鱼游

漫想时光 发表于 2023-6-13 09:48
跌是不可能跌了，物价都在涨，房价会稳中略涨是真的

年代时间长的，小区差的二手房还是会跌，现在就在跌

山高任鱼游

昨夜风 发表于 2023-6-13 11:12
现在全国的房子够37亿人住了，城镇化已经达到60%多了，人口现在又断崖式下跌。支撑房价上涨的因素没了。以 ...

要不阴跌，要不建高品质楼盘，针对有钱人，钱多的人还是有的

吴悟

今年许多房企已经退市，或在退市路上，新昌还在吹房价上涨，只能笑而不语，害人啊

山高任鱼游

果冻就是我 发表于 2023-6-13 11:18
不是等不等的牢主要是没钱。你愿意绑定你按揭30年做奴隶吗，就为了住城里？

为了孩子，为了下一代，为了女朋友，为了丈母娘，有些东西不是你随心所欲的

吴悟

再多的绑架，也敌不过一个字，钱，钱不到位，借已经无法完成任务

山高任鱼游

卿婷 发表于 2023-6-13 10:42
新昌要是没拆迁，房价根本挺不住。对于双方都是双职工家庭，过个二三十年，爷爷奶奶给我一套房、外公外婆给 ...

以后的事谁也难以预料，生育放开，生二胎还是很多的，以后有钱人三胎会多起来

何事惊慌

我爱大新昌 发表于 2023-6-12 20:12
不要开玩笑大哥，我感觉是不会跌倒哪里去

一二线城市的核心区域是永远不会崩盘的   除非战争

新昌这种十八线没外来人口的话是真的扛不住的

山高任鱼游

鼓山顶上看月亮 发表于 2023-6-13 11:25
房子真的是各人看法不一样的。我2000年买了两间营业房一套套房。结果回家把我当傻子一样批斗。说我脑子有毛 ...

确实是这样，人要活在当前，过好今天，形势比人强，以后的事任何人都无法预测到……

山高任鱼游

烟雨逍遥 发表于 2023-6-13 14:38
新昌本地人口才40多万，而且外来务工安家新昌的也很少，临近新昌的嵊州房价也比新昌便宜。所以若没有拆迁， ...

以后的事很难预测的，否则，你们个个都成预言家了，相当初电活机，bb机，小灵通时代，……谁能想象到通信设备，科技发展这么怏

昨夜风

山高任鱼游 发表于 2023-6-13 14:48
以后的事谁也难以预料，生育放开，生二胎还是很多的，以后有钱人三胎会多起来

结婚的人都很少了，还二胎。统计打个比方有100对结婚，离婚就有50多对。现在就是结婚和生育断崖下跌中。

山高任鱼游

昨夜风 发表于 2023-6-13 15:12
结婚的人都很少了，还二胎。统计打个比方有100对结婚，离婚就有50多对。现在就是结婚和生育断崖下跌中。

那等过几年看看，这几年有疫情影响，另外反映一个问题，现在有钱人，机关，事业单位的基本上二胎，幼儿园接幼儿时了解到的，，，，，，，

山高任鱼游

昨夜风 发表于 2023-6-13 15:12
结婚的人都很少了，还二胎。统计打个比方有100对结婚，离婚就有50多对。现在就是结婚和生育断崖下跌中。

离婚的並不是各自单身了，，不少是重新组合家庭的，有的原来各有小孩的，还要再生的

黄沙岙

梁春云

昨夜风 发表于 2023-06-13 11:12
现在全国的房子够37亿人住了，城镇化已经达到60%多了，人口现在又断崖式下跌。支撑房价上涨的因素没了。以后基本是阴跌了。以后地段差的地方半价都卖不掉。

二十年前新昌县城房子大多数两千每平米，这跟房子多少有什么关系，跟钱多少有很大关系。

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梁春云

最爱家乡的小溪 发表于 2023-06-13 10:09
不是断崖式下跌，普通人十万要存好几年了 我的意思是房子也是会跌的，不是说崩盘了

房子不涨其实也在跌，货币一直在贬值，二十五年前新昌房价普遍八百元左右每平米，那是大部份人买不起房的。

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尼古拉斯波

种族都不繁衍了，让女人去买吧，男人没钱

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你若盛开

艺术之人 发表于 2023-06-13 10:00
昨天看了一个抖音视频 漂亮国去超市买东西花了140多元人民币 可以吃半个月 顶我们1000元！悲哀啊

140美元还是人民币

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最爱家乡的小溪

山高任鱼游 发表于 2023-06-13 18:03
那等过几年看看，这几年有疫情影响，另外反映一个问题，现在有钱人，机关，事业单位的基本上二胎，幼儿园接幼儿时了解到的，，，，，，，

看看身边多少人连老婆都没，还二胎

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马上就幸福了

卿婷 发表于 2023-06-13 10:42
新昌要是没拆迁，房价根本挺不住。对于双方都是双职工家庭，过个二三十年，爷爷奶奶给我一套房、外公外婆给我一套房，再过三四十年，爸妈再给我一套房，加上自己的就有4套了，老婆（老公）也有4套房，我们家就有8套房了。这么多年，房子该买的都买好了，以后房子卖给谁？租给谁？还要交物业费，可能还有房产税，房子从资产变负债了

你有考虑过房子的寿命吗

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