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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 你怎么看？新昌又一房屋征收比准价新鲜出炉
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楼主: 白帽子
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你怎么看？新昌又一房屋征收比准价新鲜出炉

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称王秦州

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天姥大学硕士二年
41#
发表于 2023-6-17 20:29:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在全国房价普遍下跌了，今年土地出让金只有去年的一半，土地卖不动了，钟楼下的新房子说不定难卖！
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称王秦州

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天姥大学硕士二年
42#
发表于 2023-6-17 20:32:44 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
白帽子 发表于 2023-06-17 15:37
反正问拆迁办不是这样说的，我亲戚就是直接问了拆迁办的工作人员。

钟楼下将来的新房子可能卖不掉！今年房地产房价普遍下跌！二十年后大跌
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爱情银行
其他地方不知道，钟楼下应该不愁卖，层级已经开始分化，不管市场行情再差，有钱的人还是有钱。  详情 回复 发表于 2023-6-17 20:39
爱情银行
二十年之后国家可以改变基本策略，房产用来收割中产阶级的，还有未来的事不用担心太早，国家的**会想出更好的代替方案，让国民一直当个有价值的韭菜。  详情 回复 发表于 2023-6-17 20:37
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爱情银行

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天姥大学二年
43#
发表于 2023-6-17 20:37:45 | 只看该作者 来自：浙江省
称王秦州 发表于 2023-6-17 20:32
钟楼下将来的新房子可能卖不掉！今年房地产房价普遍下跌！二十年后大跌

二十年之后国家可以改变基本策略，还有未来的事不用担心太早，国家的**会想出更好的代替方案

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埃文
韭菜们还以为自己是根葱了，可是韭菜还是韭菜。只不过镰刀换了一把  详情 回复 发表于 2023-6-19 14:31
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爱情银行

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天姥大学二年
44#
发表于 2023-6-17 20:39:01 | 只看该作者 来自：浙江省
称王秦州 发表于 2023-6-17 20:32
钟楼下将来的新房子可能卖不掉！今年房地产房价普遍下跌！二十年后大跌

其他地方不知道，钟楼下应该不愁卖，层级已经分化完毕，不管市场行情再差，有钱的人还是有钱。
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门无债主

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天姥大学硕士三年
45#
发表于 2023-6-17 20:41:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城驴子 发表于 2023-06-17 19:50
拿房票有什么要求，是不是一定要用完

不一定要用完，但剩下的要减去房栗奖励的。
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豆丁

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-6-17 21:34:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
兔司令 发表于 2023-06-17 18:43
同是一类地段和钟楼下怎么相差1000一平

双学区，这都体现在拆迁价上了
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-6-17 21:44:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
白帽子 发表于 2023-06-17 15:19
老城区地段，另外学区还行。

呵呵。九零年前还是城外，农田，效区
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
48#
发表于 2023-6-17 21:54:14 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
石城驴子 发表于 2023-06-17 19:50
拿房票有什么要求，是不是一定要用完

对的
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
49#
发表于 2023-6-17 21:57:01 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
许多人概念不清！货已拆迁的。最终我来解释一下，就是不拿安置房的，他算你们家的房子钱的时候是提升20%是叫提升在基准价上的提升，还一个是拿了房票去买房新房的时候可以补贴百分之35，要买了新房子的以后才算给你的，必须要买掉你所有的王票才能全部用掉百分之35，而这个35也是照你的原拆迁房的基基准价里面算的。。
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石城驴子
等于以前的10%现在是35%了  详情 回复 发表于 2023-6-20 14:14
雨中的哭泣
他这个百分之35的补贴是要必须原有拆迁房的面积超出面积不补的，而且是以找以前拆迁房的基准价赔的，你比如说你买了新房21000平方，他不可能是在两万的上面来补补贴，你百分之35而是在你11000前那个基准价里面的给你  详情 回复 发表于 2023-6-17 21:57
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
50#
发表于 2023-6-17 21:57:59 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2023-06-17 21:57
许多人概念不清！货已拆迁的。最终我来解释一下，就是不拿安置房的，他算你们家的房子钱的时候是提升20%是叫提升在基准价上的提升，还一个是拿了房票去买房新房的时候可以补贴百分之35，要买了新房子的以后才算给你的，必须要买掉你所有的王票才能全部用掉百分之35，而这个35也是照你的原拆迁房的基基准价里面算的。。

他这个百分之35的补贴是要必须原有拆迁房的面积超出面积不补的，而且是以找以前拆迁房的基准价赔的，你比如说你买了新房21000平方，他不可能是在两万的上面来补补贴，你百分之35而是在你11000前那个基准价里面的给你补贴，如果房子太旧的话，你一万块的钱都不到
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雨中的哭泣
一万块钱不到的机拆迁比准价  详情 回复 发表于 2023-6-17 21:58
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-6-17 21:58:43 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2023-06-17 21:57
他这个百分之35的补贴是要必须原有拆迁房的面积超出面积不补的，而且是以找以前拆迁房的基准价赔的，你比如说你买了新房21000平方，他不可能是在两万的上面来补补贴，你百分之35而是在你11000前那个基准价里面的给你补贴，如果房子太旧的话，你一万块的钱都不到

一万块钱不到的机拆迁比准价
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往后余生我守护

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发表于 2023-6-17 22:10:35 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
小隐于野 发表于 2023-06-17 19:04
基准价+20%是除了安置房，每家都有的，这个是基础。拿纯现金的话就是前面说的基础。
然后拿房票就是基准价再+35%（集体30%），这样就变成了拿房票是基准价的55%，懂了么？

不要不懂装懂，你去拆迁办问个清楚再来说话吧！
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一寸金
你这个幼儿园也出来装懂  详情 回复 发表于 2023-6-18 14:53
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上岸

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发表于 2023-6-17 22:13:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
兔司令 发表于 2023-06-17 18:43
同是一类地段和钟楼下怎么相差1000一平

那个是双学区
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2023-6-17 22:19:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
称王秦州 发表于 2023-06-17 20:32
钟楼下将来的新房子可能卖不掉！今年房地产房价普遍下跌！二十年后大跌

二十年很多人都变骨灰了
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白帽子

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平安浙江优秀爆料员
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 楼主| 发表于 2023-6-17 23:01:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
门无债主 发表于 2023-06-17 16:02
兄弟不会错的，刚拆到过。

你们是拆的哪个地段
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闲逛逛

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天姥大学三年
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发表于 2023-6-18 00:47:52 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
房票政策搞得现在不是拆迁户的人买房子的都跟傻子一样。人家打折你不能打折以后新小区全是拆迁户买。到时候卖二手房的时候那些刚需买家不给你把补贴的钱还下来？
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闲逛逛

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天姥大学三年
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发表于 2023-6-18 00:52:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2023-06-17 21:57
许多人概念不清！货已拆迁的。最终我来解释一下，就是不拿安置房的，他算你们家的房子钱的时候是提升20%是叫提升在基准价上的提升，还一个是拿了房票去买房新房的时候可以补贴百分之35，要买了新房子的以后才算给你的，必须要买掉你所有的王票才能全部用掉百分之35，而这个35也是照你的原拆迁房的基基准价里面算的。。

这房票政策跟以前嵊州的不一样。我记得早些年前嵊州那边亲戚拆迁房票不买房两年后可以拿现金。所以那是实价！新昌现在的不买房房票就是废纸不能换现金吧？所以是虚价。到时候卖房子让利也不心疼
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埃文
不是房票虚，而是房价虚。就像超市送的200-150的纪念品的券，就是货品虚。  详情 回复 发表于 2023-6-19 14:34
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人.在江湖

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天姥小学五年级
58#
发表于 2023-6-18 08:33:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2023-06-17 21:57
许多人概念不清！货已拆迁的。最终我来解释一下，就是不拿安置房的，他算你们家的房子钱的时候是提升20%是叫提升在基准价上的提升，还一个是拿了房票去买房新房的时候可以补贴百分之35，要买了新房子的以后才算给你的，必须要买掉你所有的王票才能全部用掉百分之35，而这个35也是照你的原拆迁房的基基准价里面算的。。

营业房全部算上有2万几每平？
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下雨快回家

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天姥大学一年

回家歇歇更健康
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发表于 2023-6-18 09:19:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
无耻
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二胎爸

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天姥中学高一
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发表于 2023-6-18 09:24:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
增加社会矛盾
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