碧桂园最终躺平暴雷

山里农民

昨夜风 发表于 2023-10-15 13:38
他为什么要低于市场价抛呢？不想多赚点？

他都已经赚了为啥不能卖，打包卖本来就是要降点价的，就像你去超市批发东西总比零售便宜很多啊

来自安卓APP客户端

梦依然燃烧

山里农民 发表于 2023-10-15 13:47
他都已经赚了为啥不能卖，打包卖本来就是要降点价的，就像你去超市批发东西总比零售便宜很多啊

他们一直在讨论房产说明还是有需求的，其实真正不管的人，他是不会关注房价涨跌的

来自苹果APP客户端

雨中的哭泣

昨夜风 发表于 2023-10-15 11:22
本土的背后就是城投，现在别的地方的城投已经在抢跑了在降价抛了。现在就是看谁撑的住的了。

那个丽晶府老板香港户口，早备好后路

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

山里农民 发表于 2023-10-15 12:11
你如果觉得城投会亏本卖你就是太小看别人了，放眼全国都没有的，外面的城投抛出来的都是好几年前的房子，成本很低的，早赚的盆满钵满了

亊实上城投一直在做亏本生意！像康乐广场，东镇，南街更是今年咂下上千万搞活动促销

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

雨中的哭泣 发表于 2023-10-15 13:57
亊实上城投一直在做亏本生意！像康乐广场，东镇，南街更是今年咂下上千万搞活动促销

它一直在发债券，贷款。欠债没头颈。但是它们不怕暴雷！因为资产大于债务。资产正负划给它越来越多。公园，广场，体育场馆。养老院，幼儿园，现在连行政单位的办公楼在划给它了。

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

雨中的哭泣 发表于 2023-10-15 14:02
它一直在发债券，贷款。欠债没头颈。但是它们不怕暴雷！因为资产大于债务。资产正负划给它越来越多。公园，广场，体育场馆。养老院，幼儿园，现在连行政单位的办公楼在划给它了。

像老公安局的治理中心办公楼，七星街道的办公樱就是城投的，

来自安卓APP客户端

山里农民

雨中的哭泣 发表于 2023-10-15 13:54
那个丽晶府老板香港户口，早备好后路

小刚仁锋十几个亿是有的，现在投在房产就三四个亿，而且都是自己的钱，你觉得他们会跑路？

来自安卓APP客户端

山里农民

雨中的哭泣 发表于 2023-10-15 14:05
像老公安局的治理中心办公楼，七星街道的办公樱就是城投的，

这种办公楼普通老板根本没资格买，真的要卖随便就能卖掉，江滨路这种位置，除了城投根本不批别的企业了，普通企业想搞个总部要么就去如城，如城哪有建业大厦那个位置好，成本一样换作你会选哪个？

来自安卓APP客户端

时空猎人

山里农民 发表于 2023-10-15 14:11
小刚仁锋十几个亿是有的，现在投在房产就三四个亿，而且都是自己的钱，你觉得他们会跑路？

叫这么亲热，看来很熟呀，说明你也是大老板

来自安卓APP客户端

雨中的哭泣

山里农民 发表于 2023-10-15 14:11
小刚仁锋十几个亿是有的，现在投在房产就三四个亿，而且都是自己的钱，你觉得他们会跑路？

靠农工商一个酒店发家的。重点不在钱的多少。而是你我不知的。话说这几个楼盘也是几个人合作的

来自安卓APP客户端

山里农民

雨中的哭泣 发表于 2023-10-15 14:41
靠农工商一个酒店发家的。重点不在钱的多少。而是你我不知的。话说这几个楼盘也是几个人合作的

文虎和一个卖电脑发家的，这两个不算大，占的股份也不多

来自安卓APP客户端

昨夜风

山里农民 发表于 2023-10-15 13:47
他都已经赚了为啥不能卖，打包卖本来就是要降点价的，就像你去超市批发东西总比零售便宜很多啊

城投要暴雷了，现在已经有100多城投暴雷了，他要出一些资产还债了，你真以为城投是万能的。

山里农民

昨夜风 发表于 2023-10-15 15:25
城投要暴雷了，现在已经有100多城投暴雷了，他要出一些资产还债了，你真以为城投是万能的。

浙江不会的，都是些偏远地区的暴雷，新昌的负债七八百亿，财政收入有五六十亿，按照现在的抵押贷款利息三点多，每年还有三十来亿可以还债，爆不了

来自安卓APP客户端

昨夜风

房产的流通性一点点消失了，现在有些博主喊房子要涨价，其实是让老百姓去接盘，让炒房客套现。现在房子空置率这么高，加上在建的楼盘这么多，按现在的速度卖10年也不一定卖的光，人口又在不断减少。以后很多地方会变成鹤岗化，马云说的正一点点实现。