你同意吗？新昌有人列举6条举措，只要照做楼市便可起飞？

悲伤猪大肠 · 发表于 2023-11-2 18:36:52

昨夜风发表于 2023-11-02 13:01
我猜迟早要拆，不然如城造出来，谁去住？

不会拆了，梨小余用来干什么啊，本来拆完说拿来种田，看了都感觉荒唐。变成现有的田地整改一下，不拆房子。如城以后大概率是空城。

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神棍兄 · 发表于 2023-11-2 19:08:39

悲伤猪大肠发表于 2023-11-02 18:36
不会拆了，梨小余用来干什么啊，本来拆完说拿来种田，看了都感觉荒唐。   变成现有的田地整改一下，不拆房子。如城以后大概率是空城。

放心吧，只要有点脑子都知道如城五万安置任务很轻松的事

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悲伤猪大肠 · 发表于 2023-11-2 19:31:01

神棍兄发表于 2023-11-02 19:08
放心吧，只要有点脑子都知道如城五万安置任务很轻松的事

理想很丰满，现实很骨干。做梦请适度。

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高峰上班 · 发表于 2023-11-2 19:37:19

你想多了，现在要支撑的是新开发楼房，只有新开楼房卖出去了，**才能把地卖掉，地卖掉**才会有钱去征用。二手房、商业房价格上涨对卖地没什么实际用处！

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放风筝的人呀 · 发表于 2023-11-3 10:03:49

悲伤猪大肠发表于 2023-11-02 18:36
不会拆了，梨小余用来干什么啊，本来拆完说拿来种田，看了都感觉荒唐。   变成现有的田地整改一下，不拆房子。如城以后大概率是空城。

让你失望了。。新昌规划最科学大气的新城

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史珍香 · 发表于 2023-11-3 10:17:42

悲伤猪大肠发表于 2023-11-02 18:36
不会拆了，梨小余用来干什么啊，本来拆完说拿来种田，看了都感觉荒唐。   变成现有的田地整改一下，不拆房子。如城以后大概率是空城。

不拆也好，新房造好着，狗养只溜溜，菜种种，就是猪圈牛团要修缮

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悲伤猪大肠 · 发表于 2023-11-3 14:50:33

放风筝的人呀发表于 2023-11-03 10:03
让你失望了。。新昌规划最科学大气的新城

人口就这么多，在怎么搞都没用，而且**做事，虎头蛇尾，很多工程还会**，可想而知。

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悲伤猪大肠 · 发表于 2023-11-3 14:51:13

史珍香发表于 2023-11-03 10:17
不拆也好，新房造好着，狗养只溜溜，菜种种，就是猪圈牛团要修缮

只是没得选，才只能说这种话安慰自己。

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spf · 发表于 2023-11-3 16:49:44

悲伤猪大肠发表于 2023-11-02 19:31
理想很丰满，现实很骨干。做梦请适度。

多的是地方没拆

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潘阿姨 · 发表于 2023-11-3 23:52:15

第二期拆迁签约开始了

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图样图森破 · 发表于 2023-11-4 09:29:36

1.加大拆改力度，承诺每年拆改80万方以上的住宅用房。
——这一条的后果是加重了政府端的负债和CT公司的负债被再次拉高。
2.房票可买二手房，同时可以买商业、办公、车位等其他物业类型。
——这一条就是最后的导向就是用农村人口来置换投机者的杠杆，形成了债务交换，失地农民不仅失去了土地，还被迫炒房者转移了负债。
3.停止新批新建安置房。
——减少了土地供应，变相推高房价，终有到头的一天。
4.承诺1年内不再供应涉宅用地。
——减少土地供应，就是政府减少卖地收入，那政府端，CT公司端的现金流进一步恶化，负债形成的利息差就能压死政府端。
5.公积金贷款结清后，仍可正常贷款2次（不再受终身2次限制）
——这条是鼓励公家人员进行消化存量住房。要是后面地产资产端缩水会有反噬作用。
6.购买新房免征契税。
——同样是减少政府收入，政府端加杠杆。

个人评价是，最好的办法，现阶段要迎合中央的观点，减少对地产的干预，让市场来消化资产端的泡沫，等到房地产价格回归理性，再使用以上的几条之一的措施。现阶段是预期消极阶段，再怎么样的市场干预都是没有用的，这个就和15年股市疯牛之后干预市场继续暴跌一个道理。