老破小旧小区拆迁新试点来了

时空猎人

雨中的哭泣 发表于 2024-04-12 22:03
建安成本省的，主要是地下停车场建安费用贵点

脑回路真清奇，地下室不属于建筑安装工程费里面吗？

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山高任鱼游

小小一百姓 发表于 2024-4-12 19:44
人家是想盘活经济，让那些外来务工的有活干

是的，不这样搞，地产经济难以生存

山高任鱼游

雨中的哭泣 发表于 2024-4-12 22:03
建安成本省的，主要是地下停车场建安费用贵点

还要各类配套设施的，道路，水电，绿化，电梯……

山高任鱼游

十万个为什么 发表于 2024-4-13 11:37
不愿意出钱的就按拆迁价格征收不就行了，到时候造好卖给需要的人

问题是正付，以后拆迁不给予付钱了，房子已经卖不掉了，泛滥成灾了

山高任鱼游

抬头看花 发表于 2024-4-13 21:40
城里有土地的自造老房搞运了，可以翻建了。

你老房子有多大，道路，消防通道，间距，配套留岀，邻里纠纷能处理吗？，你还有翻建机会吗？

润力轴承

很多人餐厅 发表于 2024-4-12 12:55
愿意啊，比出200万买新的强啊

杭州100万，新昌出个10万，那倒是愿意的

雨中的哭泣

润力轴承 发表于 2024-04-14 18:41
杭州100万，新昌出个10万，那倒是愿意的

江山市是早已2022年建成住进了。一般每户出十几万

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润力轴承

雨中的哭泣 发表于 2024-4-14 19:11
江山市是早已2022年建成住进了。一般每户出十几万

10几万换个新的倒也愿意的

雨中的哭泣

润力轴承 发表于 2024-04-14 19:41
10几万换个新的倒也愿意的

衢州江山永安里小区，作为全省最早采取自主更新模式的老旧小区之一，一期已于2022年1月交付，364户业主顺利入住。75岁的周江月是一名退休老师，原先她的住房面积是106.37m，现扩建至123.03m，总共花了15.6万元。“以前住3楼，现在住11楼，采光好了不少。而且有电梯，不用爬楼了，腿脚也方便了。”

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雨中的哭泣

左侧为永安里附近老小区，右侧为永安里一期新建楼幢。

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雨中的哭泣

新建成的一棋

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门无债主

雨中的哭泣 发表于 2024-04-15 17:04
衢州江山永安里小区，作为全省最早采取自主更新模式的老旧小区之一，一期已于2022年1月交付，364户业主顺利入住。75岁的周江月是一名退休老师，原先她的住房面积是106.37m，现扩建至123.03m，总共花了15.6万元。“以前住3楼，现在住11楼，采光好了不少。而且有电梯，不用爬楼了，腿脚也方便了。”

这个可行，二十万以内可行。

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XC374172

雨中的哭泣 发表于 2024-04-15 17:04
左侧为永安里附近老小区，右侧为永安里一期新建楼幢。

多层变高层？

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小小一百姓

润力轴承 发表于 2024-04-14 18:41
杭州100万，新昌出个10万，那倒是愿意的

想多了

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雨中的哭泣

XC374172 发表于 2024-04-15 19:58
多层变高层？

那当然了。幢数变少，小区道路变宽，层数多，多出楼房套数可以市场价外售，冲抵建房成本

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雨中的哭泣

小小一百姓 发表于 2024-04-15 20:17
想多了

像制药二村，只要建得高，层数多，套房面积小点，十几万是可以解决的

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山高任鱼游

老百姓从原来的危房，老破旧房，住上了宽畅明亮的新房

拧皮吊七

希望的明天 发表于 2024-04-12 14:01
实施很难的，意见不会统一，不是每户能拿出这么多钱

不愿出钱的建好后把他的房子出售减去建造成本后给业主就成，关健必须有法律主持

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拧皮吊七

希望的明天 发表于 2024-04-12 16:45
楼道几户人家加装个几万元的电梯都难实施，还想每户出钱上百万要整小区重建？做半日梦去吧

建造成本二三千每平方，所有算上才三四千，不要张口就来

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山高任鱼游

雨中的哭泣 发表于 2024-4-15 17:04
衢州江山永安里小区，作为全省最早采取自主更新模式的老旧小区之一，一期已于2022年1月交付，364户业主顺 ...

那相等于现有的拆迁补偿款转换成安置房，就是不让你拿现金了