预测房价下跌…

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高盛预测中国房价见底前还要大跌80%；房地产短期看政策、中期看经济、长期看人口；过去三年，房地产已失最佳救市良机，楼市调整至少到2035年。

不知各位港友们。怎么看 ？？
温馨提示；最近五年 千万不要买房！！！
特别是四五线 县城的房子

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房地产短期看政策、中期看经济、长期看人口
大新昌的 房价是真的贵啊

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凹凸有趣

感觉是的

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山高任鱼游

本身就在跌，跌幅不是很大

昵称没想好

高盛之前的预测都准确，看这次了。

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不光

山高任鱼游 发表于 2024-04-11 20:12
本身就在跌，跌幅不是很大

还没有跌到位

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黄沙岙

不光

人口，地方债，产业迁徙，多重因素叠加……

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我的你在哪

还有那么多人希望跌，就说明还有市场

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拔刀洗慧

下跌80%就纯粹是想多了，除非经济崩盘

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山高任鱼游

不光 发表于 2024-4-11 20:52
还没有跌到位

是的，要一步步来

昵称没想好

拔刀洗慧 发表于 2024-04-11 21:08
下跌80%就纯粹是想多了，除非经济崩盘

先了解一下高盛是谁，看他这次预测准不准。

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豆丁

美国人来割韭菜了

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任意门

不涨不让你变现锁住你的财富他们的目的就达到了 跌了多难看

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天才小核桃

新昌的房价怎么可能跌太多呢，这是个什么风都吹不进的好地方，管他杭州放开还是宁波腰折，都跟新昌没关系

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千里有单骑

杭州湾新区二手房，只要五千一平方。难道不比澄潭，梅渚这种地方好。

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06qvk7

我的你在哪 发表于 2024-04-11 21:06
还有那么多人希望跌，就说明还有市场

不是简单的房价下跌。可能会引起银行的风险，次贷危机爆发。  

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06qvk7

房价涨到一定的程度就涨不上去了，后面没人接盘。此时房产投机人急得像热锅上的蚂蚁。房子卖不出去，高额利息要不停的付，终于到了走投无路的一天，把房子甩给了银行。此时违约就发生了。此时A感到一丝遗憾，大钱赚不着了，不过也亏不到那里，反正有B做保险。B也不担心，反正保险已经卖给了C。那么这份CDS保险在那里呢，在G手里。G刚从F手里花了300亿买下了100个CDS(相当于G收到200亿保险金，承担保险责任)，还没来得及转手，突然接到消息，这批CDS被降级，其中有20个违约，大大超出原先估计的1%到2%的违约率。每个违约要支付50亿的保险金，总共支出达1000亿。减去G收到这200亿保险金，G的亏损总计达（800亿）。虽然G是全美排行前10名的大机构，也经不起如此巨大的亏损。因此G濒临倒闭。

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06qvk7

如果G倒闭，那么A花费5亿买的保险就泡了汤，更糟糕的是，由于A采用了杠杆原理投资，根据前面的分析，A赔光全部资产也不够还债。因此A立即面临破产的危险。

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时空猎人

天才小核桃 发表于 2024-04-11 22:49
新昌的房价怎么可能跌太多呢，这是个什么风都吹不进的好地方，管他杭州放开还是宁波腰折，都跟新昌没关系

少用不可能，当初你也很喜欢说新昌房价不可能跌的

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