港友热议！万达广场管理不如海洋城，你怎么看？

树常青

当时海洋城时，大家希望万达来经营管理提升档次，结果如何？靠打牌孑是没用的，关健得看新昌人口。、消费水平支撑，十团队的经营管理水平才能成功。

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雨中的哭泣

篠123 发表于 2024-04-20 21:47
对啊这么明显的事这两个人还要跟我争辩，不是托就是蠢了

感觉它是蓝什么精的新马甲

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雨中的哭泣

争来争去。大家就是不敢吐槽最主要的人

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雨中的哭泣

雨中的哭泣 发表于 2024-04-21 06:06
争来争去。大家就是不敢吐槽最主要的人

它招的商。规划的楼，策划的案。同时也应监督管理好。并且本身它有许多行政管理部门，不去引导，督促，检查。谁之错？子不教父错！楼上已经有人在说，海洋城，美凯龙这两个**招商都不好！！都有烂尾现象！

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雨中的哭泣

而且海洋城开发建造阶嘉兆实业肘。**部门把子女亲戚朋友搞去很多。都是混日子拿工资的。

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lwl137

停车费贵死

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不知名的

我是感觉商家生意确实不怎么样，钱难赚了，这又和政策有关系。难道你们没发现吗，当拼多多开始收割，我们所有行业都开始没利润，拼命卷，抖音口罩后价格透明度，根本没信息差，开店的，中间商除了不会用智能机的，哪里还有什么消费者。我是外面买瓶水，要么吃饭，其他几乎不实体店，因为家人和我说不喜欢可以退，有运险险，快递送上门，退货上门包运费。

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zbajamzn

总有人说现在怎么怎么不好，以前怎么怎么好

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神棍兄

不知名的 发表于 2024-04-21 09:52
我是感觉商家生意确实不怎么样，钱难赚了，这又和政策有关系。难道你们没发现吗，当拼多多开始收割，我们所有行业都开始没利润，拼命卷，抖音口罩后价格透明度，根本没信息差，开店的，中间商除了不会用智能机的，哪里还有什么消费者。我是外面买瓶水，要么吃饭，其他几乎不实体店，因为家人和我说不喜欢可以退，有运险险，快递送上门，退货上门包运费。

这是个阳谋，正对人性设置的无法破解。按合理的经济模式国家应该对上中下各大群体都要监管。企业，中间商，消费者（劳动人民）都要给予他们合理的利润，企业攒钱要给工人涨工资股民分红（看看欧美允许工人罢工涨工资，美国汽车行业今年一下子所有汽车企业涨薪25%，，中间商给予足够的利润管控他们的收入合法纳税，推动中间商服务升级和企业一样监督他们员工收入（看看发达国家实体行业服务和员工权利）引导消费者摆脱占小便宜，只追求便宜的小民想法，让消费者享受足够服务，保证他们的消费权利，让消费者走上追求服务质量品质这些，但说实话现在上中下都不行，上中只想着攒钱，消费者也吃够上中的苦头所有想着如何不让上中攒钱，结果就陷入死循环了，最后谁都别想攒钱，企业倒闭，中间商没钱攒也倒闭，消费者工资待遇多年不涨永远基本没钱消费好产品，最后平台电商巨头垄断市场，威胁控制企业，辣鸡次品给予消费者。类似大小杨李佳琪辛巴维亚这些，真是一人撑死几千万中间商饿死的死循环。当然我说的是粗劣的小民想法，也有不少错误的。大家就当看个笑料

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肥鸟

江南哪里秀 发表于 2024-04-20 09:40
第一，新昌招商招进来的海洋城，最早开发商是嘉兆（参考他第一个在长兴海洋城项目），星星是后来嘉兆破产后接手的。

第二，嘉兆这批人都是从其他商超出来的，运营不差的，败就败在管理层扩展太过迅猛，导致资金链跟不上，有过工程延期烂尾，也拿不到政府设立的定期竣工奖励（此时也点下红星美凯龙，也没拿到这个奖金，说明这2个招商确实是败笔，连最基本的竣工都完不成），后来欠的钱越来越多，人散了，公司也转了，但是嘉兆最早发家的老板是赚了的。

第三，星星是做实业的，没有商超运营经历，纵使挖了一批，但治标不治本，决策者还是不行，这从小商品城和步行街这几年的发展可以看出来，确实不行，想搞又怕搞不好，想投钱又怕亏钱，只想保本赚租金，这种思维下，怎么可能干的过吾悦，招商更不用说了，你配套运营这么差，一些好的品牌也不一定会来。

第四，现在虽然万达接手了，但是地下室提高收费这块，确实不应该。至少先观察下接手后的效果，再考虑要不要减少停车费来提高人流，而不是直接涨价，过于自信了 。

第五，现在万达运营除了招了几家品牌，其他效果看不出来，活动运营投入、商家联动促销投入、步行街整顿引流招商投入、内外氛围投入、软投入等等都没有怎么看到。或者一点效果也没有，反而都在说人越来越少，生意越来越差。

第六，可能整体受大环境影响，但至少你该有的预算，似乎还是没有投入，不投入，就不会有产出。商超就是考验运营投入力度的，没有卖点，谁去！

对…你分析的还是很有道理，事实清楚调理清晰，专业人士的评论！不像港里有两条狗，上来就咬两口

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肥鸟

专治海吹 发表于 2024-04-19 21:36
这个我也认同感觉万达目前招商确实不太行然后停车费又贵，但吹海洋城这种就不必了，海洋城和万达只是互相比烂罢了，这两个开发商管理感觉都不行

你不是万达的舔狗么…现在打脸了？

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肥鸟

树常青 发表于 2024-04-20 22:40
当时海洋城时，大家希望万达来经营管理提升档次，结果如何？靠打牌孑是没用的，关健得看新昌人口。、消费水平支撑，十团队的经营管理水平才能成功。

对的，根本逻辑就是有钱赚，好的品牌都会来。靠招商骗来的品牌，店铺天天亏钱，能有啥出息

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篠123

神棍兄 发表于 2024-04-21 11:30
这是个阳谋，正对人性设置的无法破解。按合理的经济模式国家应该对上中下各大群体都要监管。企业，中间商，消费者（劳动人民）都要给予他们合理的利润，企业攒钱要给工人涨工资股民分红（看看欧美允许工人罢工涨工资，美国汽车行业今年一下子所有汽车企业涨薪25%，，中间商给予足够的利润管控他们的收入合法纳税，推动中间商服务升级和企业一样监督他们员工收入（看看发达国家实体行业服务和员工权利）引导消费者摆脱占小便宜，只追求便宜的小民想法，让消费者享受足够服务，保证他们的消费权利，让消费者走上追求服务质量品质这些，但说实话现在上中下都不行，上中只想着攒钱，消费者也吃够上中的苦头所有想着如何不让上中攒钱，结果就陷入死循环了，最后谁都别想攒钱，企业倒闭，中间商没钱攒也倒闭，消费者工资待遇多年不涨永远基本没钱消费好产品，最后平台电商巨头垄断市场，威胁控制企业，辣鸡次品给予消费者。类似大小杨李佳琪辛巴维亚这些，真是一人撑死几千万中间商饿死的死循环。当然我说的是粗劣的小民想法，也有不少错误的。大家就当看个笑料

低价低质量的产品只会消耗劳动者价值，拖垮经济，未来发展肯定是要靠产品升级的，靠低价和量取胜的时代总归是要被淘汰的

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你若盛开

以前不是说海洋城管理不行

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篠123

雨中的哭泣 发表于 2024-04-21 06:14
而且海洋城开发建造阶嘉兆实业肘。**部门把子女亲戚朋友搞去很多。都是混日子拿工资的。

确实是，碰到过电工连基础的电路问题都看不懂的，反而会做事的一个两个的都跑了，不过也是烂和更烂的问题，我们开店的当然希望这个地方发展好啊，但是管理的水平一个比一个差，不说出来有些领导永远当哑巴

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篠123

你若盛开 发表于 2024-04-21 13:38
以前不是说海洋城管理不行

烂和更烂的问题，比较之下海洋城略胜一筹

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专治海吹

肥鸟 发表于 2024-04-21 12:15
你不是万达的舔狗么…现在打脸了？

那也不影响海洋城也是个啦积，而且我也没怎么吹万达怎么怎么好吧？

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专治海吹

树常青 发表于 2024-04-20 22:40
当时海洋城时，大家希望万达来经营管理提升档次，结果如何？靠打牌孑是没用的，关健得看新昌人口。、消费水平支撑，十团队的经营管理水平才能成功。

说的好像就新昌一个小城市有万达这类商场一样，现在别的小城市也照样有万达银泰吾悦这类商场，新昌万达无非就是这个停车费太贵，但新昌万达自己本身确实有问题，长兴万达也是一样海洋城变过来的但人家长兴万达一个半小时内停车免费，桐庐银泰甚至两个小时内免费停车，这么一对比新昌万达自己确实太坑了点，而且新昌万达总体招商水平也一般

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神棍兄

篠123 发表于 2024-04-21 13:35
低价低质量的产品只会消耗劳动者价值，拖垮经济，未来发展肯定是要靠产品升级的，靠低价和量取胜的时代总归是要被淘汰的

在可见的十几年，现在这个寡头模式无法被打破，而且不知道是不是我多心，我感觉现在管理层反而支持寡头经济（虽然嘴上从来说是支持小民经济）唯一懂经济支持地摊小民分散经济也，哎。

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雨中的哭泣

当然现**也不支持海洋城。许多关**的资源都是在世贸去了评选，评奖也基本上在人不到海洋城

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